2024年个人住房租赁合同范本（三篇）

第2页共2页2024年个人住房租赁合同范本____年，甲方，身份为____，出生于____年____月____日，身份证号码____，与乙方，身份为____，出生于____年____月____日，身份证号码____，就房屋租赁事项达成以下共识：一、甲方同意将位于____市____小区____号楼____单元____的房产出租给乙方作为居住用途。租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，另需支付押金____元，租金与押金应在签订合同时一次性支付，以年为单位计算。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。四、未经甲方书面许可，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满，乙方需将房屋恢复至初始状态。五、乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权提前解除合同，且不退还已支付的款项。六、若乙方希望在租赁期满后续租，需提前1个月书面通知甲方，甲方在收到通知后7日内给予答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。七、若任何一方需提前终止合同，需提前1个月书面通知对方，双方协商一致后签订终止合同书。单方面强制终止合同的一方需支付违约金1000元。八、租赁期间，甲方有权在合理时间内检查房屋状况。如发现乙方违反合同，甲方有权提前解除租赁，若无损失，按实际居住时间结算租金；如有损失，乙方需照价赔偿。九、如出现争议，双方应友好协商解决，协商无果时，应提交当地人民法院裁决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签名：乙方签名：____年____月____日2024年个人住房租赁合同范本（二）出租方：_____（以下简称甲方）身份证：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区____幢____室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元。（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_____，水_____，）甲方签字：_____乙方签字：_____2024年个人住房租赁合同范本（三）一)租金标准及支付方式：租金标准为元/（□月/□季/□半年/□年），总计金额为人民币____元整（￥：_____）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付_____。各期租金的支付日期明确为_____。(二)押金：金额为人民币____元整（￥：_____）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内，以下费用由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他未列明费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方代为支付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据进行相应费用的返还。第六条房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得危及人身安全；乙方应遵守国家及____市的法律法规和房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内，双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施处于良好和安全状态：1.因自然属性或正常使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修。逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。第七条转租除双方另有约定外，乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人时，应事先获得甲方书面同意，并对受转租人的行为承担相应责任。第八条合同解除(一)经双方协商一致，可解除本合同。(二)因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋达____日的。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按约定支付租金达____日的。2.欠缴各项费用达____元的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。7.擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款情形的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款情形的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应租金。(三)因甲方未履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，均应按约定标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁