2024年个人门面出租合同范本（二篇）

第2页共2页2024年个人门面出租合同范本1、甲方权利（1）有权按照约定收取租金。（2）在获得甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行的装修、改造、改良或添附所产生的增值归甲方所有。租赁期满，甲方有权收回此类增值部分，且无须向乙方提供任何补偿。2、甲方义务（1）合同签订后____日内，甲方需向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表需签字确认交接及门面现状、附属设施等信息，并向乙方提供相关门面及设施的资料。（2）负责办理出租登记手续并承担相关费用。（3）定期对出租门面及其设施进行检查，监督乙方使用情况并提出合理使用建议。（4）如出租门面管理权发生变化，甲方需通知乙方，并确保将本合同中的权利义务转告新的管理权人，本合同将继续有效。（5）对于出租门面的正常损坏，甲方应在合理时间内进行维修，相关维修费用由甲方承担。但乙方需在门面损坏发生后两日内通知甲方，否则甲方不承担任何责任。3、乙方权利（1）有权按照约定使用门面。（2）在合同期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。4、乙方义务（1）需按时支付租金、押金以及双方约定的其他费用。（2）如需改动门面内部结构或进行装修，或增设可能影响门面结构的设施、设备，必须事先获得甲方的同意。（3）应积极配合甲方对门面的维修和管理工作，发现使用问题时应及时通知甲方，按照双方约定进行门面的维修和保养。（4）承担因乙方原因导致的门面及其附属设施损坏，以及超出甲方维修门面主体结构范围的维修费用。合同期满时，（5）如需续租门面，需在租期结束前____日通知甲方，逾期则视为乙方不再续租，甲方有权另寻租户。（6）在租赁期间，乙方有责任监督和保护租赁门面免受非正常损害，非正常损坏由乙方或责任人负责维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。2024年个人门面出租合同范本（二）出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）身份证号：______鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方同意承租，特此订立本合同。一、门面位置：育才路。二、租赁期限与租金1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.门面租金为每月____元，乙方需每半年支付一次租金，每次支付需提前一周，未在规定时间内支付将被视为放弃租赁，甲方有权收回门面。3.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应按时归还。如乙方希望续租，需在租期结束前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方可商讨续租事宜。4.乙方需在合同签订时支付押金____元，未满一年租赁期，押金不予退还。三、房屋维修与使用1.乙方应合理使用门面及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方承担门面及设施的维修责任。3.经甲方同意，乙方可在不破坏房屋结构的情况下进行装修，租赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借门面。2.如甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回门面，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借门面；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自改变租赁用途或利用门面进行违法活动。六、合同终止条件1.如遇房屋拆迁或不可抗力导致租赁无法继续，按实际使用天数计算租金，剩余费用退还乙方。2.乙方因经营需要办理相关合法证件，甲方应尽力配合办