2024年关于租赁合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年关于租赁合同标准样本一、房屋面积该物业的登记面积为____平方米，涵盖建筑面积。二、租赁期限租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，总计租赁期为____年。甲方需在____年____月____日将房屋清空并正式交付乙方使用。三、租金详情1.租金数额：双方确认租金为每月____元，不包含物业管理费。乙方需以____形式支付给甲方。2.租金每____个月为一个支付周期，首期租金需在____年____月____日或之前支付。之后每期租金应在每月的____日或之前缴纳，遵循先付后用原则。若乙方通过汇款支付，以汇出日为支付日，汇费由汇款方承担。3.若乙方逾期支付租金超过7天，需按月租金的____%支付滞纳金。如逾期超过10天，视作乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。四、押金条款1.为保障房屋及其附属设施的安全与完好，以及租赁期内相关费用的结算，乙方同意在____年____月____日前支付押金____元给甲方，甲方收到后应以书面形式确认。2.除非合同另有约定，租赁关系终止且乙方在迁空、结算所有应付费用后，甲方应于当日无息全额退还押金。3.若乙方违反合同导致违约金、损坏赔偿或其他相关费用，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方须在接到付款通知后的10日内补足。4.因甲方原因导致乙方无法正常租赁，甲方应立即无息退还押金，并且乙方有权追究甲方的违约责任。五、甲方责任1.甲方需按约定时间将房屋及附件所列设施交付乙方使用。2.如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件导致设施损坏，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。若两周内未修复，乙方有权终止合同并要求退还押金。3.甲方应确保房屋具备出租合法性，租赁期内如发生所有权变动、设定他项权利等影响乙方权益的事件，甲方应确保相关方继续遵守合同，否则需赔偿乙方因此受到的损失。4.甲方需为本合同办理登记备案手续，如因未办理导致合同无效或损害乙方租赁权利，甲方应负责赔偿并承担所有相关税费。六、乙方责任1.乙方需按合同规定支付租金及押金。2.经甲方同意，乙方可在房屋内增设设备，租赁期满后需恢复原状且不影响房屋正常使用。3.未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋，且需妥善使用房屋，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方应合法使用房屋，不得改变使用性质，不得在房屋内存放危险物品，否则由此造成的损失由乙方全权负责。5.乙方需承担租赁期间产生的水、电、煤气、电话、物业、宽带等费用，并按单如期缴纳。七、合同终止与解除1.租赁期满后，如乙方需续租，需提前一个月通知甲方，双方协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先续租权。2.租赁期满后，乙方应在____日内将房屋归还甲方，未移除的物品视为放弃，由甲方处置，乙方无异议。3.本合同自双方签字后立即生效，未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，双方可协商解决。八、违约处理1.若一方违反本合同规定导致合同提前终止，视为违约，违约方需支付____元作为违约金，如违约金不足以弥补无过错方损失，还需支付赔偿金。2.若双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商无果可向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。2.本合同共三份，甲、乙双方及居间方各执一份。3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本条款下另行约定。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于租赁合同标准样本（二）7.2.3乙方有义务根据方案确保租赁物的质量完好，以满足工程需求，并保证其符合安全标准。乙方须在接到甲方通知的时间内，及时将租赁物送达现场，以确保现场的配套拼装使用。7.2.4自租赁物进入施工场地起，乙方的技术人员应至少在甲方工地进行一个施工周期的技术指导和现场服务。在首个施工周期后的租赁物使用期间，乙方须在接到甲方通知的小时内到达现场提供相关服务。7.2.5若甲方因租赁物的性质或合理使用导致其损耗，不承担赔偿责任。租赁期间，乙方需提供免费维修，自接到甲方通知起日内完成租赁物的修复。若乙方未能及时修复，甲方有权委托第三方，维修费用从租金中直接扣除。7.2.6乙方在签署合同时需向甲方提交租赁物的价值清单，作为租赁物丢失时的赔偿标准。8.违约责任8.1若甲方未按合同约定支付租金，应按同期银行活期存款利率支付违约金，但总额不超过合同总价的百分比。8.2甲方不得转租或转借租赁物，否则需按合同总价的百分比支付违约金。8.3若在租赁期间内租赁物丢失或非正常损坏，责任由甲方承担。丢失租赁物自甲方通知乙方起不再计租，甲方在结算时按7.2.6条赔偿。非正常损坏时，甲方需支付修理费。8.4若乙方提供的租赁物未达约定质量标准，乙方需支付元的质量违约金，并在甲方指定时间内更换问题租赁物。若问题租赁物超过批次总量的百分比，或乙方逾期日未更换，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应在日内退还预付款和租金，并按暂估总价的百分比支付违约金。乙方应在解除合同后日内完成租赁物的退场工作，费用自理。8.5因租赁物质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担全部责任。8.6乙方未能按约定时间提供租赁物，应按合同总价的百分比支付违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同并按总价的百分比收取违约金。8.7租赁期间，因第三方权利主张影响甲方正常使用，甲方有权不支付租金，同时乙方需支付违约金元，超出违约金的损失，乙方应赔偿差额。8.8乙方未按7.2.5条约定完成修复工作的，每逾期一日，按合同总价的百分比支付违约金。8.9乙方根据合同支付任何违约金或赔偿，甲方有权直接从应付的合同价款中扣除。9.合同生效本合同自双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.禁止权利转让任何一方不得转让本合同项下的权利。任何权利的转让无效，不约束本合同的另一方，并视为违约，违约方需支付相当于本合同标的额百分比的违约金。11.纠纷解决方式双方因本合同发生争议，应友好协商。协商不成，同意提交以下机构裁决：甲方住所地有管辖权的人民法院或北京仲裁委员会。争议解决条款的效力不受本合同无效、解除或终止的影响。对管辖和争议解决方式的修改，需单独