2024年个人房屋转租租合同标准版本（二篇）

第5页共5页2024年个人房屋转租租合同标准版本1.甲方需在指定的____日前向乙方交付指定房屋。转租期限设定为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方确保该转租期限未超过_____(租赁合同/前一个转租合同)的租期限制。2.当转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还，不得延误。第四条租金、支付方式及期限1.甲乙双方同意，月租金总额为(____币)____元，即(大写：____万____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)内保持不变。自第_____(年/月)起，双方可协商调整租金，具体事项将在补充条款中由_____(甲/乙)双方约定。2.乙方需于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式如下：__________________________。第五条其他费用1.在转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它相关费用，亦由_____(甲方/乙方)负责。2.乙方应支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间应在补充条款中详细说明。第六条房屋使用要求和维修责任1.转租期间，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应按照租赁合同的约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为进行，费用由乙方承担。3.转租期间，甲方保证房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查或养护的，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。4.在转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务事先通知乙方。具体事项由甲乙双方在条款中另行商定。5.如乙方需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。若需经相关部门审批，乙方应确保获得批准后方可进行。第七条房屋返还状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期结束后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(____币)____元/平方米支付房屋占用费。2.乙方按本合同规定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，以办理退租手续。第八条转租、转让和交换1.乙方在转租期间再次转租房屋，需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。2.乙方承诺，在转租期间不会将房屋承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。第九条解除本合同的条件1.在转租期间，租赁合同因故解除，本合同也随之终止。如因合同终止导致乙方损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：(一)房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；(二)房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收或拆迁；(三)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；(四)甲方已知房屋出租前已设定抵押，现被处分。2.甲乙双方同意，出现以下情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付月租金____倍的违约金，如违约金不足以赔偿对方损失，还需赔偿损失与违约金的差额部分。1.从事违法犯罪活动，如吸毒、杀人等构成刑事犯罪的行为。2.随意破坏公物和私人贵重物品，造成对方严重经济损失的行为。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋转租租合同标准版本（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确甲乙双方的权利义务，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同。一、房屋情况房屋位置：位于番禺钟村锦绣生态园倚翠苑11座1梯408的次卧。二、用途乙方租赁该房屋用于居住，如有变更需以书面形式通知甲方。三、租赁期限租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同解除条件甲方有权在以下情况下解除本合同：1.乙方擅自将房屋转租、转让、转借的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金达七天的。五、逾期搬迁与损失赔偿若乙方逾期不搬迁，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，由此产生的损失由乙方负责赔偿。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。六、租金及支付方式乙方需按约定支付租金，总计租金为人民币____拾____万____仟____百____拾____元整（RMB￥_____）。租金支付方式及时间如下：1.乙方以_____为一期缴纳租金；2.乙方应于起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB_____元），并保留甲方出具的票据作为交款凭证。此后每月____号前交纳租金。七、定金及违约责任乙方在签订合同时应向甲方支付RMB____元作为定金。若乙方未按合同履行其责任，甲方有权扣除全部定金以弥补损失。八、房屋修缮与设施维护甲方有义务修缮房屋及其设备，以保障乙方居住安全和使用。因乙方或其应负责的其他人过错造成的房屋或内部设施损坏，乙方应负责修复至甲方满意的程度。九、居住规则1.乙方享有房间一卧室的完全独立使用权及公共区域的共同使用权。如需增加合租人数，须经甲方同意并重新订立合同；2.水、电、煤气、物业管理费由甲乙双方平摊；3.双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意干扰对方私人空间，并应积极采纳对方的合理建议；4.朋友来访应保持安静，以不影响对方学习、生活为宜。超过2位朋友来访，应提前告知对方；5.甲方未按时修缮造成乙方人身伤害或财产损失的，应负责赔偿。十、不可抗力因不可抗力影响不能履行本合同的一方，可免除责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申诉。十二、补充规定本合同