2024年住房贷款合同经典版（三篇）

第4页共4页2024年住房贷款合同经典版(甲方)：_____住所：_____法定代表人：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及账号：_____贷款银行(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____鉴于乙方与_____订立的____号借款合同(以下简称借款合同)，为确保该合同的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。双方遵循相关法律规定，经协商一致，达成以下条款：第一条甲方所担保的贷款金额为(大写)_____，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条本保证为连带责任保证。在借款人未按借款合同约定履行或未完全履行其债务时，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方接到乙方的《催收到(逾)期贷款通知书》后，应在____个工作日内履行清偿义务。第三条保证担保的范围包括：(大写)____元的贷款金额、利息、借款人应付的违约金(含罚息)、赔偿金以及乙方实现贷款债权的费用(如诉讼费、律师费等)。第四条保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期满后二年止。第五条本合同的效力独立于借款合同，即使借款合同无效，本合同的效力不受影响。第六条在保证期间内，如借款合同当事人协议变更借款合同内容(除贷款利率外)，应事先取得本合同甲方的书面同意。第七条如甲方发生机构变动、撤销或其他影响其保证能力的事件，甲方应提前____天书面通知乙方，由变更后的机构承担或由甲方在____天内确定乙方可接受的新保证人。第八条保证期间，乙方有权监督甲方的资金和财产状况，有权要求甲方提供财务报表等资料，甲方应如实提供。第九条甲方不得向第三方提供超出其自身承受能力的担保。第十条出现以下情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担：1.甲方违反第七条、第八条、第九条的约定或发生其他严重违约行为；2.借款合同履行期间，借款人出现死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力等情况导致乙方贷款债权无法实现，或借款人出现《借款合同》第十三条第_____项约定的违约情形等。第十一条如甲方不履行保证责任或违反本合同的其他约定，应向乙方支付被保证贷款金额的%作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方的实际经济损失。乙方有权直接从甲方的存款账户中抵扣上述违约金、赔偿金以及未被承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用。第十二条未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十三条其他约定事项：甲方同意，违反本合同条款时，自愿接受强制执行。第十四条因本合同产生的任何争议，双方应首先尝试协商解决。协商不成的，应向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条本合同自双方签字并盖章之日起生效。第十六条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本____份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人或个人(或授权代理人)(签字)：_____法定代表人(或授权代理人)(签字)：_____签订地点：_____签订地点：_____2024年住房贷款合同经典版（二）借款方：_____（以下简称甲方）贷款机构：_____（以下简称乙方）签约日期：____年____月____日鉴于甲方的_____需求，甲方依据《单位住房贷款办法》向乙方申请借款，乙方经审查同意发放。为确保双方权益和责任的清晰，特此订立本协议，共同遵守。一、甲方同意向乙方借款人民币（大写）_____，专门用于_____。借款期限为____年____个月，即自____年____月____日至____年____月____日。二、乙方承诺按照以下资金供应计划提供贷款：____年____月____日____元；____年____月____日____元。三、甲方应按以下计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。四、贷款利息自贷款支付之日起，按月利率____‰计算，每季度结算。若甲方未能按期归还贷款，逾期部分将加收____%的利息。若贷款未按指定用途使用，将加收____%的利息。五、如乙方未能按计划提供贷款，乙方将按违约金额和延期天数，每天向甲方收取万分之三的违约金。若甲方未能按时支付利息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂停支付贷款。六、在本合同有效期内，如遇国家调整利率，自调整日起，乙方将按照新的贷款利率计算利息，并书面通知甲方及担保方。七、若借款到期甲方无法按期偿还，乙方有权从甲方的存款账户中扣收或以抵押物抵偿。若采用第三方担保，担保方需代为偿还，若担保方在收到乙方还款通知后一个月内仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律途径维护自身权益。八、在本合同有效期内，甲方应按季度向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及相关资料。乙方有权监督甲方的生产经营或项目管理，检查贷款使用情况。九、若甲方的法人身份发生变更，需提前____天通知乙方，变更后的法人将继续履行原法人所规定的权利和义务。十、甲方填写的借款申请书、抵押或担保协议书均为本合同的组成部分。如需变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签署借款合同补充文本。十一、本合同自签署之日起生效，直至贷款本息全部清偿后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本____份，送交_____。十三、补充条款：___________________________________。借款方（盖章）：_____贷款机构（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订地点：_____签订地点：_____担保方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____签订地点：_____2024年住房贷款合同经典版（三）在合同的有效期限内，如遇利率调整，将依据人民银行的相关规定进行相应调整。第五条用款计划甲方拟定的分次用款计划如下：____年____月____日元；____年____月____日元。第六条提款方式甲方借款采取（直接提款/专项提款）的方式，根据本合同所约定的用款计划，将资金转入甲方在乙方开立的存款账户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息将通过（月均还款法/累进还款法）进行归还。若采用累进还款法，（逐年/每隔年）将按%递增还款额。第八条还款计划1.甲方自借款支用之次月起，需按月偿还贷款本息，具体还本付息日期定为每月日至日。2.若采用月均还款法，每月应归还贷款本息元。3.若采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息计划如下：第年每月元；第年每月元。第九条贷款的偿还1.甲方承诺按第八条所确定的还款计划归还借款本息，并在每月还本付息日前将应还款额存入乙方开立的存款账户内。乙方有权按照还本付息计划自行收回贷款本息。2.若甲方提前一次性归还全部贷款本息，需在还款日前至少提前一个营业日通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息将不作调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方将根据实际使用期限和相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同一旦生效，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。任何一方如需变更合同内容或解除合同，需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。在双方未达成变更或解除协议前，原合同继续有效。第十一条借款担保为确保本合同的履行，甲方将提供抵押、质押、第三方保证或抵（质）押加第三方保证作为本合同的担保。乙方将与抵押人、出质人或（和）第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为本合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息。3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明。5.乙方有权检查贷款的使用情况。6.乙方应按合同约定期限及时发放贷款。第十三条违约责任1.若甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收利息。2.若甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续两期以上未按合同约定的分次还款计划偿清贷款，将被视为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计收利息。3.在合同有效期内，若甲方发生以下任一情况，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息：甲方未按合同规定用途使用贷款；甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；甲方向乙方提供虚假的证明材料；甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押、质押；甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同；甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。4.若因乙方原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应