2024年苏州市住宅装饰工程合同

2024年苏州市住宅装饰工程合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（承包方）：____________营业执照号：____________资质证书号：____________住址：____________联系电话：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容：详见附件一《装饰工程预算书》。5.工程承包方式：_______二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期总日历天数：_______三、合同价款1.合同总价款：人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。2.付款方式：详见附件二《工程付款协议》。四、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程进行调整，但必须书面通知乙方。2.因甲方原因导致工程变更，造成的损失由甲方承担。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：详见附件三《工程质量标准》。六、材料供应1.乙方应根据工程需要，采购符合国家标准的材料。2.甲方有权对乙方采购的材料进行验收。七、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。2.乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。八、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收。九、售后服务1.乙方应按照国家规定和合同约定，提供质保服务。2.质保期限：自工程验收合格之日起计算，为期_______年。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按日支付违约金，违约金为合同总价的_______%。十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________附件一：《装饰工程预算书》附件二：《工程付款协议》附件三：《工程质量标准》注意事项：1.权利与义务：合同双方应明确各自的权利和义务，确保合同条款的公平性和合理性。2.工期条款：明确工期的起始和结束日期，避免因工期延误导致的纠纷。3.价款支付：详细规定价款支付的方式和期限，确保资金的合理流动。4.工程变更：对工程变更的范围、程序和责任进行明确规定。5.质量标准：双方应对工程质量标准有明确的认识和规定。6.材料供应：确保材料供应的质量和及时性，避免影响工程进度和质量。7.安全生产：重视施工过程中的安全管理，预防安全事故的发生。8.验收程序：明确工程验收的标准和程序，保证工程按期完成。9.售后服务：对质保期限和服务内容做出明确约定。解决办法：通过书面形式明确各项条款，减少口头约定的不确定性。在合同中设定合理的违约责任和违约金，以约束双方履行合同。发生争议时，优先选择协商解决，协商不成时依法提起诉讼。法律名词解释：合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等事项。建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律，涉及建筑工程的资质、发包、承包、安全生产等方面。书面通知：指以书面形式发出的通知，常用于正式的商务或法律场合，作为证据留存。质量标准：指对产品或服务质量的规范要求，通常由国家或行业标准规定。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。场景1：如果是老旧房屋翻新补充条款：鉴于房屋的特殊性，乙方在施工过程中应特别注意对老旧结构的保护，所有改动需先经甲方同意，并确保不影响房屋的整体安全。场景2：如果甲方对装修材料有特殊环保要求补充条款：甲方要求所有装修材料必须符合_______环保标准，乙方需提供材料环保检测报告，并确保材料在施工过程中的环保性能。1.场合：家里有小孩或老人补充条款：考虑到家里有小朋友或者老人家，乙方在施工时需要特别注意安全，避免使用对人体有害的材料，并且在施工期间保持安静。场景3：甲方需要快速入住场合：甲方因为工作或其他原因需要快速入住。补充条款：乙方应合理安排施工进度，确保在甲方要求的日期前完工，若因乙方原因导致延期，乙方应提供临时住宿解决方案。附件列表：1.附件一：《装修材料环保标准及检测报告》2.附件二：《老旧房屋结构保护方案》3.附件三：《施工安全及噪音控制措施》4.附件四：《快速施工进度计划及临时住宿方案》附件一：咱们家装修要用哪些环保材料，以及这些材料的环保检测报