2024年离婚房产分割协议书

合同编号：__________姓名：____________________身份证号：__________________住址：______________________联系方式：__________________姓名：____________________身份证号：__________________住址：______________________联系方式：__________________一、房产基本信息1.1房产坐落于：____________________1.2房产证号：____________________1.3建筑面积：____________________二、房产分割方式三、房产价值及补偿3.1房产现价值为人民币：____________________四、房产过户五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（配偶一）：________________签字日期：__________________乙方（配偶二）：________________签字日期：__________________附件：房产证复印件、身份证复印件等。场合一：双方有孩子的情况应用场合说明：当离婚的夫妻有孩子时，孩子的抚养权和抚养费用就需要在合同里额外考虑。增加的条款及详细说明：1.孩子的抚养权归属：本协议签订后，孩子由____方抚养，另一方享有探望权。2.抚养费用：未获得抚养权的一方应支付给抚养孩子一方每月人民币____元作为抚养费，直至孩子年满18周岁。3.教育费用：双方应共同承担孩子的教育费用，包括但不限于学费、书本费等。场合二：房产涉及贷款应用场合：如果房产还有未结清的贷款。增加的条款：1.贷款偿还：房产的贷款由____方继续偿还，另一方不再承担贷款责任。2.贷款转移：如需转移贷款责任，双方应共同办理相关手续。附件列表与要求说明：一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件1.房产证复印件：必须清晰可见，能够证明房产的所有权归属。场合三：房产涉及第三方共有特殊场合：如果房产有第三方共有者。增加的条款：1.第三方同意：本协议签订前，需获得房产共有第三方同意。场合四：一方希望保留部分家具应用场合：有时候一方希望保留家中某些有情感价值的家具。一、有孩子的情况得考虑孩子跟谁，奶粉钱咋办，上学钱谁出。二、房产有贷款谁继续还贷款，贷款咋转。三、房产有第三方共有得先问问那个共有人同不同意。四、想要保留家具家里的老沙发我想留着，这个得写进去。五、一方生活困难离婚了，日子过得紧巴巴的，可能得要点帮助。房产证复印件：得看清楚，证明这房子是我们的。身份证复印件：得证明是我们俩人的事。问题一：合同签了，但对方反悔了。解决：得找律师，看看合同咋写的，按合同办事。问题二：过户手续复杂，不知道咋办。解决：一起去房产局问问，或者找个懂行的人帮忙。问题三：对方不配合办理过户。解决：协商不行就起诉，法律会给个公道。问题四：房产价值评估不一致。解决：可以找专业的评估公司来评估，按评估结果来定价值，这样大家都没话说。问题五：关于孩子的抚养费和探望权有争议。解决：先坐下来好好谈谈，如果谈不拢，可以找心理咨询师或法律顾问帮忙调解，都是为了孩子好。问题六：贷款转移手续复杂，不知道怎么操作。解决：可以咨询银行，或者找专业的贷款顾问帮忙处理，确保手续合法合规。1.确保信息准确：在合同中填写的所有信息都要准确无误，特别是身份证号、住址这些关键信息。2.签字盖章：合同一定要双方亲自签字并且盖章，这样才能确保合同的效力。3.保留原件：合同签字后，要各自保留一份原件，以防不时之需。4.透明沟通：在整个过程中，双方都应该保持开放和透明的沟通，避免误解和矛盾。5.法律咨询：在签订合同前，最好能咨询一下法律专家，确保合同的内容合理合法。房产证复印件：需要确保是最新版本的房产证，如果有抵押或者查封等信息，也需要明确标注。身份证复印件：身份证复印件需要清晰，且在有效期内，最好能同时提供正反两面。在处理这些事情的时候，记得保持冷静