2024年个人房屋租赁合同协议例文（四篇）

第2页共2页2024年个人房屋租赁合同协议例文租赁合同甲方：_____，身份证号码：_____,出生于____年____月____日。乙方：_____，身份证号码：_____,出生于____年____月____日。双方就房屋租赁事宜达成以下共识：1.甲方同意将其位于____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.房屋月租金为人民币____元，租金按年结算。乙方需在每年年初的____日内支付全年租金给甲方。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住产生的费用。租赁结束时，所有欠费应由乙方结清。4.如需对房屋进行装修或改造，乙方需事先征得甲方同意，并独自承担相关费用。乙方不得擅自损坏房屋设施。5.租赁期满，如乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。6.若任何一方需提前终止合同，需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。如单方强行终止，违约方需向守约方支付违约金____元。7.出现任何争议，双方应优先通过友好协商解决。协商无果时，将提交当地人民法院解决。8.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋租赁合同协议例文（二）租赁物业的验收与责任1.甲方需确保租赁的物业及其附属设施、设备处于正常可使用的状态。2.验收应由双方共同参与。对装修、设备等硬件设施若有异议，应立即提出。若存在难以现场判断的情况，需在规定时间内向对方明确指出。3.租赁期满后，乙方需将承租的物业及所有设施、设备完好归还甲方。4.归还时，房屋及设施应保持完好，不得留存影响房屋正常使用之物品。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。第十一项甲方违约责任1.若甲方无法提供合同约定的物业而解除合同，应支付乙方租金总额的百分比作为违约金，并对超出违约金的损失进行赔偿。2.若乙方要求继续履行合同，甲方逾期交付房屋的，每日应支付日租金的倍数作为滞纳金，并承担由此造成的损失。3.因甲方未尽维修义务或紧急情况，乙方组织维修的，甲方需承担乙方的费用或抵扣租金，但需乙方提供有效凭证。4.甲方提前收回房屋，应支付合同总租金的百分比作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5.因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二项乙方违约责任1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的百分比作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿：未经甲方书面同意转租、转借房屋；未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；拖欠租金累计达到一定月数以上。2.乙方逾期支付本合同约定的费用，应按费用总额的百分比支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同总租金的百分比作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍数支付滞纳金。5.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金的倍数作为滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三项免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，造成的损失，双方互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四条未尽事宜经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解解决。协商或调解不成的，可选择以下方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签字后生效。第十八条本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____2024年个人房屋租赁合同协议例文（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____证件编号：_____联系地址：_____联系电话：_____房屋坐落：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条租赁期限一、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付乙方。双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并结清各自应承担的费用。三、若乙方有意续租，应提前日向甲方提出续租要求，经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金一、租金标准及支付方式：每月租金为人民币____元，房屋押金为____个月租金，共计人民币____元。合同期满或特殊情况下合同终止，乙方退租后押金将予以返还。二、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方应于每月____日前支付当月租金。第三条房屋维护及维修一、甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。二、租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租除另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租房屋，并对受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除一、经双方协商一致，可解除本合同。二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。自双方签字（或盖章）之日起生效。对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方未违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，应支付违约金人民币____元。2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应支付违约金人民币____元。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人房屋租赁合同协议例文（四）出租人（甲方）：_______承租人（乙方）：_______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况房屋位于_______，建筑面积______平方米。第二条房屋租赁及登记备案（一）租赁用途：______；如为居住用途，居住人数不得超过______人，最多不超过______人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施并保持原状。双方应对房屋及附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自承担的费用。乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出续租要求，经协商一致后重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：租金总计人民币______元整。（二）押金：人民币______元整。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。第五条相关费用承担租赁期内的以下费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费。第六条房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全标准，不得危及人身安全。乙方应遵守国家及所在地区的法律法规和物业管理规定。（二）租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的安全与适用：1.因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。2.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。如经甲方同意转租，乙方应对受转租人的行为负责。第八条合同解除（一）经双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：1.逾期支付租金超过____日的。2.欠缴各项费用超过100元的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改或损坏房屋主体结构的。5.因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常生活的。7.擅自将房屋转租给第三人的。（四）其他法定解除情形。第九条违约责任（一）乙方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。（二）租赁期内，如甲乙双方需提前解除合同的，应提前____