2024年二手房购房付定金合同（二篇）

第2页共2页2024年二手房购房付定金合同卖方：____（全称）姓名：____性别：____出生日期：____国籍：____住址：____电话：____身份证号码：____买方：____（全称）姓名：____性别：____出生日期：____国籍：____住址：____电话：____身份证号码：____依据中华人民共和国法律法规，经买卖双方友好协商，现自愿订立本房产转让合同，具体内容如下：一、卖方拥有位于____市____区（县）____路（街）____号第____座____楼____单元的房产____个单元，总面积为____平方米。现卖方自愿将该房产转让给买方，售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。二、买方已对房屋情况进行核实，并审阅了房产权证书及相关资料，同意支付上述房产价款。买卖双方均自愿成交。三、本合同一经签署，买方应即刻将房产全部价款交付卖方。卖方收到款项后，应立即将房产权证书及相关资料交付买方。四、双方完成交易后，应共同携带房产权证书至____市房地产权登记处办理产权转移登记手续，届时该房产所有权将归买方所有。五、若卖方所售房产存在抵押、按揭等未清手续，均由卖方负责解决，与买方无关。六、若买方支付房产价款后，卖方无法按约交付房产，卖方应立即退还房产价款，并承担买方因此产生的损失。七、本合同如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按下列第____项方式解决：1.向____仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签署并经市公证处公证之日起生效。九、本合同以钢笔填写与打字油印的文字具有同等法律效力。十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执一份，市公证处留存一份，均具同等法律效力。买方（签章）：____卖方（签章）：____日期：____2024年二手房购房付定金合同（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____依据《______》及相关法律法规，经双方平等自愿协商，达成以下条款，以兹共同遵守。第一条甲方自愿将所述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的详细状况，并自愿购买。房屋详情如下：位置：____市____街____单位，建筑面积____平方米；房屋所有权证号：____；房屋占用土地使用权随房转让，相关权益一并转让。第三条乙方应在____年____月____日前支付甲方定金____元。第四条该房屋总价款为人民币____元。支付方式为____，支付时间为：____年____月____日。如乙方未按规定支付房价款，应按以下条款承担违约责任：1.乙方逾期支付，每日按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2.逾期超过____天，且应付到期房价款超过____元，甲方有权解除合同。甲方解除合同后____天内退还已收房价款，定金不退。第五条双方约定于____时正式交付房屋，甲方应在交付前腾空房屋。双方应在____日前办理相关附属设施和权益更名手续。甲方应在____日前将其户籍关系迁出该房屋。如甲方未履行上述义务，应按以下条款承担违约责任：1.甲方逾期交付房屋，每日按总房价款的万分之五支付违约金。2.逾期交付房屋超过____天，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同后____天内退还已收房价款和双倍定金，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲乙双方确认，所有对房屋享有共有权的权利人均已书面同意出售该房屋给乙方。第七条双方同意在本合同生效后____日内，共同申请房屋所有权转移登记，并在乙方领取《房屋所有权证》后，办理土地使用权变更手续。土地使用权变更手续按以下约定办理：1.土地使用权为出让取得，权利义务一并转让给乙方。2.土地使用权为划拨取得，转让时需缴纳土地出让金或土地收益金，由甲方承担。3.除上述约定外，办理相关手续所需税费按国家规定各自承担。第八条该房屋的风险自权属转移之日起转移给乙方。第九条房屋毁损、灭失的风险自权属转移之日起由乙方承担。第十条房屋正式交付时，物业管理、水电、燃气、有线电视、通讯等相关费用按以下约定处理：第十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议，补充条款或补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。第十二条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十三条双方在履行本合同时发生争议，应协商解决。协商不成的，按以下约定处理：1.提交____市____委员会调解2.提交_