2024年借款人抵押担保合同范本（二篇）

第5页共5页2024年借款人抵押担保合同范本合同编号：_____抵押权人(甲方)：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____抵押人(乙方)：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____债务人(乙方或者丙方)：_____住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方为担保甲方与乙方丙方之间于____年____月____日所签订_____合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为____年____月____日甲方与____方签订的_____合同项下的以下债务：以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_____项、第_____项、第_____项、第_____项、第_____项、第_____项，未选中的不包括在担保范围中选中。1.主债权2.主债权利息3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。第六条抵押物的占管1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。第七条抵押物的保险1、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后____日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。第九条抵押权的实现1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。第十条违约责任1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿;(1)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况。(2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。(3)其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。第十一条费用承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。第十二条争议解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：1、诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。2、仲裁。提交裁规则进行仲裁。第十三条其他事项1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。第十四条合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。第十五条本合同一式份，各方各持一份，2024年借款人抵押担保合同范本（二）一、在贷款期间，如出现需提供新的担保，或乙方根据合同约定需停止发放贷款，以及/或提前收回贷款的情况，乙方有权提前执行质权。二、在贷款期内，若借款人未履行合同义务，乙方有权按照合同规定停止发放贷款，以及/或提前收回贷款。此时，若乙方的债权未得到清偿，乙方有权提前实现质权。三、贷款期限（含展期）结束，乙方的债权未得到清偿，甲方应在接到乙方书面通知后的十五日内，与乙方协商以折价转让或由乙方委托的中介机构进行拍卖、变卖质物，以实现质权。若所得价款不足以偿付债务，甲方和/或借款人应继续清偿。四、对于分期偿还的贷款，如某期应还款项到期未清偿，乙方有权依法处置全部或部分质物。五、乙方对质物享有优先于其他任何债权人的受偿权利。六、若甲方采取其他方式清偿担保债权，须事先取得乙方的书面同意。第九条质物的返还贷款期限（含展期）结束，借款人履行还款义务或甲方提前清偿担保债权的，乙方应归还质物。甲方应及时取回质物。若甲方未取回，乙方有权将质物提存给第三方，相关费用由甲方承担。第十条违约责任一、若甲方隐瞒质物共有、瑕疵、争议、抵押、转质等可能严重影响质权实现的情况，甲方应支付相当于担保债权数额百分之__的违约金，并恢复质物至乙方认可的原状，或提供乙方认可的等值新担保。乙方有权采取停止发放贷款，以及/或提前收回贷款等措施提前实现质权，或采取其他补救措施。二、如质物遭受损坏或灭失，且乙方未按本合同第七条第五款、第六款规定及时通知甲方，乙方应承担相应责任。三、因甲方原因导致乙方无法及时实现质权，甲方应支付妨碍清除期间每日万分之__的违约金，直至担保债权清除。第十一条若甲方和/或借款合同项下借款人违约导致乙方经济损失超过违约金，甲方应对超过部分支付损害赔偿金。第十二条若甲方非借款合同项下的当事人，甲方保证在质物不足以清偿担保债权时，承担连带赔偿责任。第十三条违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付至乙方账户，乙方有权直接从甲方账户中扣收。第十四条甲乙双方或借款合同项下借款人等有关方发生合并、分立、股份制改造等体制变更，本合同对继任者仍具法律约束力。第十五条借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方同意；甲方将继续承担本合同项下的担保责任。第十六条借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则，甲方将免除债务转让后的担保责任。第十七条若甲方非借款合同项下当事人，乙方实现质权后，甲方有权向借款人追偿。第十八条本合同不会因借款合同的无效、解除，或甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等变化，以及甲方签订的其他任何协议或文件而无效。第十九条质押期间，如甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化未书面通知乙方，乙方按本合同现有信息向甲方发送的所有文件，视为有效送达。第二十条本合同自质物移交给乙方占有之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。第二十一条其他约定本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。法律法规未作规定的，甲乙双方可达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二十二条争议解决方式合同双方在履行本合同时发生争议，应首先通过协商解决。协商未果，按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同文本一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二、乙方已采取合理方式提醒甲方注意本合同中免除或限制其责任的条款，并按甲方要