2024年住房房屋租赁合同参考模板（五篇）

第3页共3页2024年住房房屋租赁合同参考模板借贷方：乙方：借贷方同意将位于伊宁市新华西路五巷____号____号楼____单元____楼，面积为65.39平方米的两室两厅一卫住宅，出租给乙方用于居住。经双方同意，现就租赁事宜达成以下协议：一、租赁期限租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租金全年租金总额为____元。三、付款方式乙方需在合同签署生效后立即一次性付清全年租金。四、房屋设施及明细清单房屋内配有五人座布艺沙发(____元)、玻璃茶几(____元)、鞋柜(____元)、大衣柜(____元)、双人大床(____元)、单人床(____元)、餐桌带4把椅子(____元)、电视机(____元)、电视柜(____元)、晒衣架(____元)、圆盘玻璃柜(____元)、太阳能淋浴器(____元)、抽油烟机(____元)、煤气灶(____元)、煤气罐(____元)等生活用品。如因乙方使用不当导致物品损坏，乙方需按原价赔偿。五、权利与义务1.甲方为房屋所有权人，乙方不得转租。2.租赁期间，乙方不得将房屋用于任何商业活动，否则甲方有权终止合同，租金不予退还。3.乙方不得破坏房屋结构，否则甲方有权终止合同，租金不予退还。4.乙方应保持房屋设施完整及环境卫生。5.租赁期间，乙方需自行承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等。六、合同终止及违约责任1.乙方在租赁期间产生的所有债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。2.如乙方行为影响邻居生活或违反法律，甲方有权终止合同，租金及风险抵押金不予退还。3.合同到期，若无损坏设施且保持房屋整洁，甲方将退还风险抵押金。如有损坏，乙方需按原价赔偿或抵押金不退。4.双方应严格遵守合同条款，不得违约。5.对本合同未明确的事项，由甲乙双方协商解决；协商无果时，提交当地法院裁决。6.乙方需提前两个月通知甲方是否续租。合同到期后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权。七、本合同自双方签字之日起生效。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。借贷方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房房屋租赁合同参考模板（二）出租方（甲方）：_____，性别：_____，身份证号码：_____承租方（乙方）：_____，性别：_____，身份证号码：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋概述甲方将其位于____市____街道____小区____栋____号的自有房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于起始日将房屋交付乙方使用。第三条：租金及支付方式本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方须在每月月初/每季季初/每年年初X日内向甲方支付全额租金。第四条：房屋交付时间乙方应在本合同生效之日起____日内，完成房屋交付手续。第五条：费用承担乙方在租赁期间，需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等因居住产生的费用，并在租赁结束时结清所有欠费。第六条：房屋维护乙方在租赁期间，不得损坏房屋设施。如有装修或改造需求，须先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束后，乙方应恢复房屋原状。第七条：租赁期满租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____天内给予答复。若甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第八条：合同提前终止在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____月书面通知对方，并在双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。如遇不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方因此产生的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任租赁期间，如任何一方违反本合同规定，须依据事实轻重向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期未支付租金的，甲方有权按日加收月租金____%的滞纳金。第十条：合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。委托代理人：_____法定代表人：_____签订日期：____年____月____日2024年住房房屋租赁合同参考模板（三）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____依据《上海市房屋租赁条例》及相关法律法规，经双方协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守。一、甲方同意将位于区/县路弄/新村____号____室的指定部位房屋出租给乙方使用。二、出租房屋的建筑面积为____平方米。房屋的共享区域、装修状况、附属设施及设备详情见附件清单。三、房屋的租赁用途为______，乙方须按此规定合理使用，未经甲方书面同意，不得擅自变更使用性质。四、乙方每月需支付租金____元（大写：____万____千____佰____拾____元整），支付方式为____，租金应在每月____日前支付给甲方。五、本租赁合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方/房屋已交付乙方使用。七、租赁期满，乙方如需续租，需在租期结束前三个月书面通知甲方，除乙方违反合同规定的情况外，甲方应同意续租。八、甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋正常使用。乙方应合理使用房屋，如有设施设备自然损坏，应及时通知甲方维修。九、甲方对乙方的报修应及时进行维修，维修过程中应尽量减少对乙方使用的影响。乙方不得无故妨碍维修工作。十、乙方装修或增设附属设施需事先取得甲方书面同意，增设设施的产权归属及维修责任由双方另行约定。十一、乙方如需改建、扩建房屋，需事先取得甲方书面同意。改建、扩建后的房屋产权归甲方所有，维修责任及租金等由双方另行商定。十二、关于租赁保证金，甲乙双方已商定/未商定收取事宜。保证金为____元（大写：____万____千____佰____拾____元整），乙方应在____年____月____日前一次性支付给甲方。租赁关系终止后，保证金除抵扣乙方应承担的费用外，剩余部分退还乙方。十三、乙方转租房屋需事先取得甲方书面同意，转租期间乙方应继续履行本合同，并与甲方商定转租收益标准。十四、违约责任：(一)甲方未按约定时间交付房屋，应退还乙方已付租金，并支付延期交付租金____%的违约金。(二)乙方延期支付租金，应支付拖欠租金____%的违约金。逾期六个月未支付租金，甲方有权解除合同。(三)乙方未经同意擅自转租，甲方有权解除租赁合同。(四)甲方未及时修复乙方报修的设施设备导致损失，应负责赔偿。(五)乙方未及时修复造成的房屋损坏导致的损失，由乙方负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏，甲方有权解除合同。(六)一方按约定解除合同，另一方应承担相应赔偿责任。十五、其他未尽事宜，双方可另行约定。十六、双方同意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关法律法规。十七、本合同共____份，甲乙双方各执____份，交易中心____份。甲方：_____住址：_____代理人：_____乙方：_____住址：_____代理人：_____签约日期：_____2024年住房房屋租赁合同参考模板（四）地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，建筑面积______平方米。甲方应确保该房产的合法性、有效性，并有权出租该房屋。第二条租赁期限1.房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如将房屋用于非约定用途，须经甲方同意。2.租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方若有意续租，应提前一个月向甲方提出续租请求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金1.甲方每月租金为人民币______元。乙方应提前五天一次性支付下半年租金给甲方。2.甲方在交付房屋时，乙方应支付租赁保证金，即人民币______元（小写______元整）。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条其他费用租赁期内，与该房屋相关的费用（包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等）由乙方承担。乙方应妥善保存并向甲方出示相关缴费凭证。第五条房屋及附属设施的维护1.租赁期内，如乙方发现房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后一个月内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。因此给甲方造成重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依法解除合同，并不退还租赁保证金。3.对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的正常损耗，乙方不承担责任。第六条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付房屋的。2.交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用的。3.交付的房屋危及乙方安全的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，后果由乙方自行承担：1.不支付或不按约定时间支付租金的。2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3.擅自将房屋转租给第三人的。4.利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。第七条违约责任1.租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前______日通知乙方，并将已收取的租金余额及押金退还乙方。2.乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前______日通知甲方，并扣除50%保证金。第八条其他约定事项1.交付租赁房屋时，双方应对房屋及其附属设施的当前状况、附属财产等进行确认。2.本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离并交回租赁房屋，同时确保房屋及附属设施的完好，结清应由乙方承担的各项费用并办理相关移交手续。3.在使用房屋及设施设备过程中，因乙方使用不当造成的任何安全事故，乙方应承担全部责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物品。搬迁后______日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可向人民法院提起诉讼并申请执行。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日乙方（公章）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日2024年住房房屋租赁合同参考模板（五）出租人甲方：承租人乙方：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限：一、房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。三、乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金：一、租金标准及支付方式每个月¥:____元/月，房屋押金个月元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。二、支付方式现金，每月日前支付。第三条房屋维护及维修：一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租：一、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除：一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。第六条其他约定事项：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，