广场物业管理合同范本

广场物业管理合同范本合同编号：__________一、物业管理范围及内容：1.1物业管理范围：__________（物业地址）。1.2物业管理内容：乙方负责物业的日常管理、维护、保养、安全保卫等工作，确保物业的正常运行和使用。二、物业管理期限：2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续签，应在前一期合同到期前一个月内签订新的合同。三、物业管理费：3.1物业管理费：物业管理的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2费用支付方式：甲方每月的物业管理费应在每月的__日前支付给乙方。四、乙方的权利和义务：4.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、整洁和正常运行。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平。4.3乙方应妥善保管甲方的物业，因乙方原因导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。五、甲方的权利和义务：5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费，不得逾期支付。5.2甲方应遵守物业管理的规章制度，合理使用物业，不得损害物业和他人的合法权益。5.3甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。六、违约责任：6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。七、争议解决：7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业管理范围及内容详细说明3.物业管理费详细计算方式4.物业管理规章制度5.物业管理人员培训记录6.物业管理报告7.甲方支付证明8.乙方服务证明二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付物业管理费2.乙方未按约定提供物业管理服务3.乙方未妥善保管甲方物业4.乙方未定期报告物业管理情况5.甲方未遵守物业管理规章制度6.甲方损害乙方或他人合法权益三、法律名词及解释：1.甲方：物业所有权人2.乙方：物业管理公司3.物业管理费：乙方提供物业管理服务所需的费用4.物业管理：包括物业的日常管理、维护、保养、安全保卫等工作5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金6.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业管理费：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法追讨。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。3.乙方未妥善保管甲方物业：乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未定期报告物业管理情况：乙方应加强报告工作，接受甲方监督。5.甲方未遵守物业管理规章制度：乙方可以要求甲方改正，如甲方仍不改正，乙方可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为新开发的商业广场寻找物业管理公司2.甲方为已有的住宅小区更换物业管理公司3.甲方为公共设施如公园、