2024小区房屋租赁的合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施。6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.3乙方应按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方代表：____________乙方代表：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。解决办法：合同签订后，双方应妥善保管合同，如有信息变更，应及时通知对方，并签订补充协议。2.租金及押金数额较大，乙方应确保有足够的资金来源。解决办法：乙方在签订合同前，应充分评估自身的经济状况，确保能够按时支付租金和押金。3.租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并给予适当补偿。解决办法：甲方在需要提前收回房屋时，应提前至少_______个月通知乙方，并按照双方约定给予乙方适当补偿。4.乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。解决办法：乙方在迁离房屋前，应自行检查房屋及附属设施，确保无损坏。如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。5.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应尝试友好协商解决问题。如果协商无果，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指当承租方逾期支付租金时，应向出租方支付的逾期费用。8.法律名词及名词解释：指在合同中涉及到的法律概念和术语，需要根据法律相关规定进行解释。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于小区的房屋给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。3.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、押金等有共同约定的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守小区宠物管理相关规定。解决办法：双方可签订宠物管理补充协议，明确乙方可养宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：如房屋及附属设施因自然原因损坏，双方协商确定维修责任。解决办法：双方可签订维修责任补充协议，明确因自然原因导致损坏的维修责任归属。3.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。解决办法：双方可签订房屋改造补充协议，明确乙方改造的范围、方式、期限等。4.提前解约条款：如双方提前解约，应按照约定支付违约金。解决办法：双方可签订提前解约补充协议，明确解约条件和违约金