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文档简介
商业物业管理合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业物业管理合同模板
甲方(业主):【甲方名称】
乙方(物业管理公司):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其拥有的商业物业(以下简称“物业”)委托乙方进行管理一事,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.1物业位于【物业地址】,建筑面积约为【建筑面积】平方米。
1.2物业类型为【物业类型】,包括但不限于:【物业具体类型】。
二、物业管理范围与内容
2.1乙方负责物业的日常管理工作,包括:【列举乙方管理的具体内容,如安保、清洁、维修等】。
2.2乙方应确保物业的安全、卫生、秩序等达到【具体标准或要求】。
三、合同期限
3.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止,期限为【年数】年。
3.2在合同到期前【提前通知期限】个月内,甲乙双方未就续约事宜达成一致的,合同自动终止。
四、物业服务费用
4.1乙方按照【收费标准】向甲方收取物业服务费,包括但不限于:【列举服务费用具体项目】。
4.2甲方应在每月【指定日期】前支付当月物业服务费。
五、合同的变更与解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除需经双方协商一致,并以书面形式确认。
5.2在合同有效期内,甲乙双方均不得单方面解除合同。如一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
6.2乙方未按照约定履行物业管理职责的,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并承担相应违约责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(业主):【甲方名称】
乙方(物业管理公司):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容,以确保其符合您
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