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文档简介

商铺租赁合同模板二这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺租赁合同模板二

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：【商铺地址】

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米

1.3商铺用途：【商铺用途】

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，合同终止后，乙方按照合同约定退还商铺，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用商铺及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

5.3租赁期间，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和终止

6.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或终止合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。

6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

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