农村外墙房屋装修合同范本

农村外墙房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农村房屋所有权人协会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规规定，甲方的联系方式以公开方式进行留存，乙方若有需要，可至XX农村房屋所有权人协会办公地点查询。

合同简介：

鉴于甲方为XX农村房屋所有权人协会，拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房屋外墙装修需求，乙方具备房屋外墙装修的专业技术和资质，甲方拟将房屋外墙装修工程委托给乙方实施。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规规定，乙方的联系方式以公开方式进行留存，甲方若有需要，可至XX建筑装饰工程有限公司办公地点查询。

背景及前提条件：

1.甲方拥有的房屋位于XX农村，该房屋为传统风貌建筑，具有一定的历史价值和文化底蕴。为改善居住环境，提高生活品质，甲方决定对房屋外墙进行装修。

2.乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备房屋外墙装修所需的资质、技术和经验。乙方承诺按照甲方的要求和我国相关法律法规，为甲方提供优质的房屋外墙装修服务。

3.双方在签订本合同前，已就房屋外墙装修的设计方案、施工工艺、工程预算等事项进行了充分的沟通和协商，并达成一致意见。

4.双方确认，本合同签订后，将严格按照合同约定履行各自的义务，确保房屋外墙装修工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方在房屋外墙装修过程中的权利与义务，保障工程质量，维护双方合法权益。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如有争议，可通过友好协商或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方房屋外墙装修工程达成合作，确保装修工程的质量、进度和安全。具体内容包括：乙方负责对甲方房屋外墙进行设计、施工、材料采购及工程验收等全过程的装修服务，以满足甲方对房屋外墙装修的预期效果。

第二条定义

1."房屋外墙装修工程"是指乙方根据甲方的要求及双方确认的设计方案，对甲方房屋外墙进行的装饰、修缮等工程。

2."工程材料"是指乙方为完成房屋外墙装修工程所使用的建筑材料、装饰材料等。

3."工程验收"是指房屋外墙装修工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、效果进行检验确认的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋外墙装修服务，并对工程进度、质量进行监督。

2.甲方应提供房屋外墙装修所需的有关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计方案等。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守我国相关法律法规，确保施工安全、环保。

4.甲方应按时支付合同约定的装修费用，如有迟延，应按约定支付违约金。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料、质保书等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的装修费用。

2.乙方应按照甲方的要求和双方确认的设计方案，保证房屋外墙装修工程的进度和质量。

3.乙方负责采购符合国家标准、甲方要求的工程材料，并承担材料质量责任。

4.乙方在施工过程中应遵守我国相关法律法规，确保施工安全、环保，并承担因施工造成的安全事故、环境污染等责任。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料、质保书等，并负责保修期内因施工质量问题导致的修复工作。

6.乙方有权就合同范围内的工程变更与甲方进行协商，并根据协商结果调整工程进度和费用。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方合理要求进行整改至验收合格。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，确保房屋外墙装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的房屋外墙装修工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括设计费、施工费、材料费等合同范围内的一切费用。

2.甲方支付方式：采用转账支付方式，将款项支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

c)工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始进行房屋外墙装修工程，并在合同有效期内完成施工。

3.以下为关键时间节点：

a)设计方案确认：合同生效后10个工作日内完成；

b)工程开工：设计方案确认后15个工作日内；

c)工程进度过半：合同生效后XX个月内；

d)工程验收：工程完成后15个工作日内进行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋外墙装修所需的资料，导致工程延期，应承担由此产生的费用及违约金。

3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致工程延期，应承担相应违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准，期间产生的费用由乙方承担。

3.乙方在施工过程中违反我国相关法律法规，造成安全事故、环境污染等，应承担相应法律责任及赔偿甲方损失。

4.乙方未按约定提供完整的工程资料、质保书等，应承担违约责任。

双方在合同履行过程中如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方提出的书面通知后7个工作日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行，守约方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c)终止合同，并按合同约定办理善后事宜。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

6.本合同项下的争议解决方式，不影响双方依据法律规定享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

a)合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的权利与义务；

b)双方经协商一致，共同决定终止本合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合