租地合同范本

租地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________土地开发有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______

乙方（承租方）：

名称：______实业集团有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为中华人民共和国合法拥有土地使用权的单位，拥有位于____省____市____区____号的地块，以下简称“该地块”；乙方为一家专业从事工业生产的企业，需租赁该地块用于建设生产设施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方所拥有的该地块事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有该地块的土地使用权，并具备将该地块出租给乙方的权利和能力。

2.乙方具备租赁该地块所需的资质和条件，愿意按照本合同的约定支付租金，并合法使用该地块。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循诚实信用、公平交易的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

二、租赁地块的基本情况

1.地块位置：位于中华人民共和国____省____市____区____号。

2.地块面积：____平方米。

3.土地用途：乙方租赁该地块用于建设生产设施，具体用途以双方约定的为准。

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁该地块的年租金为人民币____元（大写：____圆整）。

2.支付方式：租金按年支付，每满一年支付一次。乙方应于每年的第一个月内支付当年的租金。

3.租金调整：在租赁期内，如遇国家和地方政策调整影响土地租赁价格，双方可协商调整租金。

五、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日止。

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本租地合同范本旨在明确双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。希望双方严格遵守本合同各项条款，共同促进租赁事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的地块出租给乙方，供乙方建设生产设施使用。具体内容包括：甲方提供租赁地块，乙方支付租金并按照约定用途使用该地块，双方共同遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性和有效性。涉及的具体内容包括地块租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.地块：指甲方拥有的位于中华人民共和国____省____市____区____号的地块。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁该地块的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁地块的费用。

4.法定用途：指甲方与乙方约定的地块使用目的，即乙方建设生产设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照法定用途使用地块；

（3）在租赁期满后，有权要求乙方返还地块。

2.甲方的义务：

（1）保证拥有出租地块的合法权利，确保乙方在租赁期内正常使用；

（2）负责办理与地块租赁有关的政府审批手续；

（3）在租赁期内，如地块发生权属纠纷，应及时解决，确保乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用地块，进行建设生产；

（2）享有在租赁期内因国家政策调整导致租金变动时，与甲方协商调整租金的权利；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定及时支付租金；

（2）按照法定用途使用地块，不得擅自改变用途；

（3）在租赁期内，合理使用地块，确保地块的完好；

（4）在租赁期满后，按照甲方要求返还地块，如有损坏，应负责修复或赔偿。

双方应严格按照本合同的约定行使权利和履行义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。在租赁期内，双方应保持密切沟通，及时解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方地块的年租金为人民币____元（大写：____圆整），租金总额根据租赁期限计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按年支付，乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）每年的第一个月内，乙方支付当年租金；

（2）租赁期满，乙方按照甲方要求返还地块。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁地块，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方在租赁期内擅自变更土地用途，导致乙方无法正常使用地块，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为当年租金的20%。

3.甲方未按约定解决地块权属纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为当年租金的20%。

2.乙方擅自改变地块用途，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为当年租金的20%。

3.乙方未按照约定返还地块，甲方有权采取法律手段要求乙方返还，并要求乙方支付相应的使用费。

4.乙方在租赁期内损坏地块，应负责修复或赔偿。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同解除，双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除手续。在解除合同后，双方互不追究因合同解除而产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力减轻不可抗力事件的影响。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响时，可部分或全部免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁地块所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款仍应继续履行。

5.如一方未按照本条规定处理争议，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或特快专递方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于地块租赁平面图、双方签订的补充协议等。

2.附件：双方应按照合同约定提供必要的文件