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文档简介
加油站和公司合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX加油站管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.合同简介:
背景及前提条件:鉴于甲方拥有合法经营的加油站,具备完善的设施及服务,为拓展业务,甲方拟将加油站的部分服务项目对外合作;乙方具备丰富的经营管理经验及优质的服务水平,有意向承租甲方加油站进行经营管理。经双方友好协商,本着平等、自愿、互利的原则,达成以下合作协议。
本合同旨在明确双方在加油站合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项,以确保双方合法权益得到保障,共同推进加油站业务的持续发展。
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同的修改、补充必须采用书面形式,经双方协商一致后生效。
第一条合同目的与范围:
本合同的主要目的是甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,甲方将加油站的部分服务项目委托给乙方经营管理,以提高加油站的整体运营效益。具体内容包括:乙方向甲方承租加油站场地及设施,负责加油站的日常经营管理、服务提供、员工管理等,同时甲方提供必要的支持与协助。
第二条定义:
1.加油站:指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方所属的加油站。
2.合作服务项目:指本合同项下乙方承租甲方加油站后所提供的加油、洗车、便利店等业务。
3.日常经营管理:包括但不限于加油站员工招聘、培训、考核,服务质量管理,安全环保管理等。
第三条双方权利与义务:
一、甲方的权利和义务:
1.甲方负责提供加油站场地、设施及相关证照,确保加油站合法合规经营。
2.甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
3.甲方应协助乙方处理与加油站经营相关的政府关系、邻里关系等。
4.甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查,并提出合理建议。
5.甲方应确保加油站设施设备正常运行,对涉及安全、环保等重大问题及时进行维修、整改。
二、乙方的权利和义务:
1.乙方有权按照本合同约定使用甲方加油站进行日常经营管理。
2.乙方负责加油站合作服务项目的运营,包括人员招聘、培训、考核等。
3.乙方有权根据市场情况调整加油站的服务项目、价格等,但需事先通知甲方。
4.乙方应确保加油站的正常经营,提高服务质量,保障消费者权益。
5.乙方负责加油站的安全管理、环保措施,确保经营过程中符合国家相关法律法规。
6.乙方应按时足额支付甲方租金及其他费用。
7.乙方在合同终止或解除时,应将加油站及设施完好无损地归还甲方。
第四条价格与支付条件:
1.乙方应按月支付甲方加油站租金,租金标准为人民币XX万元/月。
2.乙方支付租金方式为银行转账,支付时间为每月前5个工作日内。
3.若乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。
4.本合同有效期内,如遇市场变化,甲乙双方可协商调整租金。
第五条履行期限:
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为叁年。
2.合同期满前三个月,如双方无异议,本合同自动续约,每次续约期限为一年。
3.任何一方在合同履行期间有权提前解除合同,但需提前叁个月书面通知对方。
第六条违约责任:
一、甲方违约:
1.甲方未按约定提供加油站场地、设施,导致乙方无法正常经营,应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币XX万元。
2.甲方违反合同约定,干涉乙方正常经营管理,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
二、乙方违约:
1.乙方未按约定时间支付租金,逾期超过一个月的,甲方有权解除合同。
2.乙方因管理不善导致加油站发生安全事故、环境污染等,应承担相应责任,向甲方支付违约金人民币XX万元,并负责赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方在合同履行期间,未经甲方同意擅自转租、转让加油站,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币XX万元。
4.乙方在合同终止或解除时,未将加油站及设施完好无损地归还甲方,应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力:
1.本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如征收、征用等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内,受影响一方的履行义务将暂时中止,且不承担延迟履行或无法履行的违约责任。
3.不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过三个月,双方可协商决定是否继续履行合同。若双方同意终止合同,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决:
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款。
5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
第九条其他条款:
1.任何通知、要求或通信,应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知,在寄出后的第三个工作日视为送达。
2.本合同的变更、补充,须双方协商一致并采用书面形式,经双方签字盖章后生效。
3.在合同履行期间,如一方发生合并、分立、资产重组等重大事项,影响合同履行,应立即通知对方,并协商解决相关事宜。
4.若双方同意提前终止合同,应签订书面终止协议,明确双方权利义务及终止后的相关事宜。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议予以明确。
第十条附则:
1.本合同附件包括但不限于加油站的设施清单、租赁场地平面图等,附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同及附件
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