庆阳地基基础拆除合同范本

庆阳地基基础拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：庆阳市房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：庆阳市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0534-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于庆阳市XX区XX地块的地基基础拆除项目（以下简称“本项目”），甲方拟将该项目的拆除工作委托给具备相应资质和实力的乙方进行施工；乙方具备地基基础拆除的专业资质和丰富的施工经验，愿意承接本项目的拆除工作。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目地基基础拆除事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“地基基础拆除工程”，是指乙方按照甲方提供的工程图纸和施工要求，对甲方指定地块的地基基础进行拆除、清理等工作。

1.2“合同价格”指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供本项目施工所需的工程图纸、技术资料等，并对乙方的施工提供必要的技术支持。

（2）甲方应确保乙方的施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价格。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术资料等进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

（2）乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度。

（3）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

（4）乙方在合同约定的价格范围内，享有收取合同价款的权利。

三、价格与支付条件

3.1合同价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的施工进度后，支付合同价款的50%；

（3）工程验收合格后，支付合同价款的20%。

四、履行期限

4.1本项目合同工期为X个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术资料等。

9.2本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：

签订日期：XX年XX月XX日签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行庆阳市XX区XX地块的地基基础拆除工程，包括但不限于拆除现有地基基础结构、清理施工场地及按照甲方要求完成相关辅助工作。具体内容包括：地基基础的拆除、建筑废料的清运、施工场地的平整、临时设施的搭建与拆除，以及按照甲方要求完成的其他相关工作。

第二条定义

2.1“地基基础拆除工程”指乙方按照甲方提供的工程图纸和技术要求，对指定地块的地基基础进行的拆除、清理等工作。

2.2“合同价格”指甲方应支付给乙方的完成地基基础拆除工程所需的全额费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3“工程进度”指甲方根据项目实际情况，对乙方施工进度提出的要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成地基基础拆除工程。

（2）甲方应及时向乙方提供工程图纸、技术资料等，并对乙方施工过程中的疑问提供必要的技术支持。

（3）甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电等。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出整改要求。

（5）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价格。

（6）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术资料等进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

（3）乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，及时向甲方报告工程进度。

（4）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中遵守国家及地方的安全规定，预防安全事故的发生。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的工程图纸、技术资料等，并在合同终止后归还给甲方。

（6）乙方在合同执行过程中，应遵守国家及地方的法律法规，确保工程合法合规进行。

（7）乙方在工程验收合格后，负责办理工程移交手续，并将施工场地恢复至甲方要求的状态。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的地基基础拆除工程合同价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及乙方应承担的税费等。

4.2甲方支付合同价款的方式及时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成地基基础拆除工程进度的50%时，甲方支付合同价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同价款的20%。

4.3甲方支付合同价款时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为X个月，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在不迟于合同生效之日起X个月内完成地基基础拆除工程，并确保工程验收合格。

5.3关键时间节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）乙方完成地基基础拆除工程进度的50%时，甲方支付进度款；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用及违约金。

6.3乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同价款的千分之五；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，乙方应承担由此产生的费用及违约金；

（3）乙方未按照约定采取安全措施，导致施工过程中发生安全事故的，乙方应承担事故责任及相应赔偿；

（4）乙方未按照约定办理工程移交手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

6.4双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）导致的无法预见、无法避免且无法克服的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方在不可抗力事件存续期间，免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力，并在不可抗力事件结束后，及时通知对方。

7.4不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商，根据实际情况决定继续履行合同或终止合同。如协商一致终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商同意终止；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于工程验收、款项结算等。

第十条附则

10.1本合同的附件包括但不