品牌公寓装修工程合同

品牌公寓装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程内容和范围2.1工程概述2.2工程细目第三章工程费用3.1工程预算3.2工程决算3.3支付方式及支付时间第四章工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任第五章工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六章施工材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备验收6.3材料及设备保管第七章施工组织和人员7.1施工组织设计7.2施工人员管理7.3安全生产及环保措施第八章工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用及工期调整第九章合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止后的权益处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二章其他条款12.1合同的生效、修改和解除12.2保密条款12.3知识产权保护12.4不可抗力12.5合同的转让12.6附件第十三章附则13.1合同的份数和保管13.2合同的翻译13.3合同的修订历史第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同所述标的为：_________品牌公寓装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日，在_________地点签订。第二章工程内容和范围2.1工程概述本工程为_________品牌公寓的装修工程，包括但不限于：_________。2.2工程细目工程细目包括但不限于：_________。第三章工程费用3.1工程预算工程预算总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2工程决算工程决算总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.3支付方式及支付时间支付方式：_________。支付时间：_________。第四章工程期限4.1工程开工日期工程开工日期为_________年_________月_________日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为_________年_________月_________日。4.3工期延误及违约责任工期延误及违约责任按照本合同第十章的规定执行。第五章工程质量标准5.1质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范，包括但不限于：_________。5.2质量验收工程验收按照本合同第八章的规定执行。5.3质量保修工程质量保修期为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六章施工材料及设备6.1材料及设备供应甲方负责提供工程所需的材料及设备，具体清单见附件。6.2材料及设备验收乙方负责对甲方提供的材料及设备进行验收，验收不合格的，乙方有权要求甲方更换或修复。6.3材料及设备保管乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第八章工程变更8.1变更条件（1）甲方要求变更工程内容、规模、标准等；（2）因国家政策、法规、标准变化需要变更；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容、费用和工期；（3）签订变更协议；（4）按照变更协议执行。8.3变更费用及工期调整变更费用及工期调整按照双方协商的结果执行。第九章合同的解除和终止9.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量；（3）乙方无法履行合同义务；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致；（3）合同解除。9.3解除和终止后的权益处理第十章违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务；（2）延迟履行、不履行或部分履行合同；（3）违反合同约定的质量、安全、环保等要求。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此造成对方的一切损失；（3）承担因此产生的其他费用。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为国家_________仲裁委员会或_________人民法院。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为_________，适用法律为_________。第十二章其他条款12.1合同的生效、修改和解除合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除需双方协商一致并书面确认。12.2保密条款双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3知识产权保护双方同意，合同涉及的知识产权归属_________方所有，未经对方同意不得使用。12.4不可抗力不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。12.5合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三章附则13.1合同的份数和保管合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同的翻译13.3合同的修订历史本合同自_________年_________月_________日起修订，修订次数为_________次。第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章（甲方盖章）代表（签名）：_________日期：_________年_________月_________日14.2乙方签字盖章（乙方盖章）代表（签名）：_________日期：_________年_________月_________日14.3见证人签字盖章（见证人盖章）代表（签名）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并承担因甲方变更供应商而产生的费用。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工计划和施工方案进行调整。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程内容和标准进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、进度和安全等方面提出意见和要求。乙方应按照甲方的意见和要求进行整改，确保工程满足甲方的需求。5.甲方索赔权如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担因施工质量问题而产生的修复、返工等费用。2.乙方进度保障乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方未能按照工期完成工程，应向甲方支付违约金，并承担因工期延误而产生的损失。3.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如乙方未能履行安全责任，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。5.乙方知识产权保护乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权，如乙方侵犯第三方的知识产权，应承担相应的法律责任和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程的洽谈、签订和履行等工作。2.第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方支付。佣金金额根据双方约定和第三方中介的实际工作量确定。3.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。5.第三方中介的解除和终止附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程细目清单2.材料和设备供应清单3.施工计划和施工方案4.工程质量标准和要求5.安全管理和环保措施方案6.知识产权授权文件7.合同变更协议8.违约金计算公式9.索赔申请表格10.安全事故报告和处理流程11.保密协议12.知识产权侵权纠纷处理流程13.第三方中介服务协议14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供材料和设备未按约定支付工程款项未按约定履行监督义务未按约定进行工程变更未按约定进行工程验收2.乙方违约行为未按约定质量标准施工未按约定工期完成工程未按约定履行安全责任侵犯第三方知识产权未按约定保密合同内容3.第三方中介违约行为未按约定协助甲方和乙方完成合同履行未按约定保密合同内容未按约定履行中介职责未按约定处理索赔和争议三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行义务的过程。3.违约金：违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。4.索赔：因违约行为而要求违约方承担的损失赔偿。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.知识产权：著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。7.保密义务：合同各方对合同内容及签订过程的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.材料和设备质量问题解决方案：更换不合格材料和设备，索赔损失。3.安全事故发生解决方案：立即报告并采取措施处理，索赔损失。4.知识产权侵权解决方案：停止侵权