商业大厦立面改造合同

商业大厦立面改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章立面改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与范围2.4改造目标与要求第三章改造内容与方案3.1立面改造内容3.2设计方案与效果图3.3改造材料的选用3.4施工工艺与技术要求第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价格调整机制4.4税收与费用承担第五章施工进度与时间表5.1施工启动与完成时间5.2关键节点与进度要求5.3施工计划与调整5.4竣工验收与交付第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2质量监督与检查6.3验收程序与要求6.4质量争议的处理第七章安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2安全防护措施与要求7.3环保措施与要求7.4安全事故的处理第八章合同双方的责任与义务8.1甲方（业主）的义务8.2乙方（施工方）的义务8.3双方共同遵守的规则与约定第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3变更与解除合同的赔偿责任第十章争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规10.3争议解决的期限与地点第十一章合同的签署与生效11.1签署合同的条件11.2合同的生效时间11.3合同的份数与保管第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行12.3保密信息的披露与保护第十三章附则13.1合同的补充与附件13.2合同的修改与替换13.3合同解除后的善后处理第十四章合同附件14.1立面改造设计方案14.2施工图纸与技术规范14.3材料样品与质量标准14.4相关许可证与批准文件合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章立面改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与范围2.4改造目标与要求第三章改造内容与方案3.1立面改造内容3.2设计方案与效果图3.3改造材料的选用3.4施工工艺与技术要求第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价格调整机制4.4税收与费用承担第五章施工进度与时间表5.1施工启动与完成时间5.2关键节点与进度要求5.3施工计划与调整5.4竣工验收与交付第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2质量监督与检查6.3验收程序与要求6.4质量争议的处理第七章安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2安全防护措施与要求7.3环保措施与要求7.4安全事故的处理第八章合同双方的责任与义务8.1甲方（业主）的义务8.2乙方（施工方）的义务8.3双方共同遵守的规则与约定第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3变更与解除合同的赔偿责任第十章争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规10.3争议解决的期限与地点第十一章合同的签署与生效11.1签署合同的条件11.2合同的生效时间11.3合同的份数与保管第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行12.3保密信息的披露与保护第十三章附则13.1合同的补充与附件13.2合同的修改与替换13.3合同解除后的善后处理第十四章合同附件14.1立面改造设计方案14.2施工图纸与技术规范14.3材料样品与质量标准14.4相关许可证与批准文件甲方（业主）签字：_____________________日期：____年__月__日乙方（施工方）签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定立面改造所需材料的供应商。乙方应根据甲方的要求，采购指定供应商的材料，并承担由此产生的额外费用。若乙方未能按照甲方要求采购材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息，并接受甲方的检查和指导。1.3甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于改造方案、施工时间、材料要求等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担由此产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保立面改造方案的科学合理性。甲方有权要求乙方对改造方案进行调整，以满足甲方的需求。若乙方未能提供合适的技术支持，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.2乙方施工质量保证乙方应对施工质量承担全责。若施工过程中出现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。若乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。若乙方未能按照进度要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立立场，公正地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介费用中介方有权根据实际工作量收取中介费用。甲方和乙方应按照约定的比例分担中介费用。若双方对中介费用有争议，可协商解决。3.3第三方中介保密义务中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。若中介方违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。3.4第三方中介解除合同权若中介方未能履行协调职责，导致甲乙双方无法达成一致，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，中介方应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.立面改造设计方案2.施工图纸与技术规范3.材料样品与质量标准4.相关许可证与批准文件5.安全生产与环保措施方案6.保密信息清单7.合同变更与解除的申请表格8.质量争议处理流程图9.安全事故报告与处理流程10.合同履行时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。3.乙方未按照设计方案或技术规范施工，视为违约。4.乙方使用的材料不符合约定的质量标准，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地或所需材料，视为违约。6.甲方未履行监督职责，导致工程质量问题，视为违约。7.第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.立面改造：指对建筑物的外部立面进行翻新、美化或加固等工程。2.合同款项：指合同双方根据合同约定应支付的资金。3.施工图纸：指详细表示建筑物立面改造工程各项施工要求的图样。4.质量标准：指合同中约定的立面改造工程应达到的技术要求。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.安全生产：指在施工过程中，对人员安全和设施保护的措施。7.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获得的对对方有利的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取加班、增派人员等措施加快施工进度。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.设计方案变更：甲方提出变更需求时，乙方应重新制定设计方案并进行双方确认。4.安全事故发生：立即启动安全事故报告与处理流程，严格按照流