杭州市实验室装修合同范本

杭州市实验室装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解除第二章工程概述2.1工程项目的名称与地点2.2工程规模与结构2.3工程的主要装修内容2.4工程的施工标准与质量要求第三章合同价格3.1合同的总价3.2价格的调整与变更3.3预付款与进度付款3.4结算方式与时间第四章施工期限4.1工程的开工日期4.2工程的竣工日期4.3施工进度的控制与监督4.4工期延误的处理第五章施工质量5.1施工质量的标准与要求5.2施工过程中的质量控制5.3工程验收与质量评定5.4质量问题的处理第六章材料与设备6.1材料的种类与规格6.2设备的种类与规格6.3材料的采购与验收6.4设备的安装与调试第七章施工安全7.1施工安全的要求与标准7.2施工安全事故的处理7.3施工环境保护与污染防治7.4施工现场的治安与消防管理第八章变更与调整8.1合同变更的条件与程序8.2合同调整的方式与范围8.3变更与调整的费用处理8.4变更与调整的合同效力第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除9.4违约争议的处理第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2协商与调解10.3仲裁程序与机构10.4诉讼管辖与法律适用第十一章合同的履行与监督11.1合同履行的主体与责任11.2合同履行过程中的协调与沟通11.3合同履行的监督与检查11.4合同履行的变更与解除第十二章合同的权利与义务12.1合同双方的权利与义务12.2合同权利的转让与继承12.3合同义务的免除与减轻12.4合同终止后的权利与义务第十三章附加条款13.1合同的保密条款13.2合同的知识产权保护13.3合同的税收与优惠政策13.4合同的其他附加条款第十四章合同的附件14.1合同附件的清单与说明14.2合同附件的效力与解释14.3合同附件的补充与修改14.4合同附件的交底与备案合同编号：HGH2023001第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.1.1甲方为杭州市科技有限公司，注册地址杭州市区路号，营业执照号：，法定代表人为。1.1.2乙方为具有相关装修资质的公司，注册地址，营业执照号：，法定代表人为。1.2合同的目的与范围1.2.1本合同旨在明确双方在杭州市实验室装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、保量完成。1.2.2装修工程范围包括但不限于实验室室内设计、装修、设备安装、调试及验收等。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括合同、附件、补充协议等，双方签署的文件均具有同等法律效力。1.4合同的生效与解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且乙方提交最终验收报告之日解除。第二章工程概述2.1工程项目的名称与地点2.1.1工程名称：杭州市实验室装修工程2.1.2工程地点：杭州市区路号2.2工程规模与结构2.2.1工程规模：实验室使用面积平方米2.2.2结构类型：框架结构2.3工程的主要装修内容2.3.1室内设计：包含实验室功能布局、装饰风格、色彩搭配等2.3.2装修工程：包含墙面、地面、天花板的装修及实验室专用设备的安装2.3.3电气工程：包含实验室电源、照明、弱电布线等2.3.4给排水工程：包含实验室给排水系统、消防系统等2.4工程的施工标准与质量要求2.4.1施工标准应符合国家及行业相关规范、标准2.4.2质量要求：达到优良等级，满足实验室使用功能和安全要求第三章合同价格3.1合同的总价3.1.1经双方确认，本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.1.2合同总价不包括税金、运费、杂费等。3.2价格的调整与变更3.2.1合同总价在合同有效期内不做调整。3.2.2工程变更或增减项目，按实际发生费用双方协商确定。3.3预付款与进度付款3.3.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价30%的预付款。3.3.2乙方在工程进度达到约定的节点后，可向甲方申请进度付款，甲方应在收到申请后七个工作日内支付。3.4结算方式与时间3.4.1工程验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算。3.4.2乙方在收到结算申请后七个工作日内完成审核，审核无误后支付剩余款项。第四章施工期限4.1工程的开工日期4.1.1双方确认，工程开工日期为2023年X月X日。4.2工程的竣工日期4.2.1双方确认，工程竣工日期为2023年X月X日。4.3施工进度的控制与监督4.3.1乙方应按照约定的工期完成工程，甲方有权对施工进度进行监督。4.3.2乙方如因特殊情况需调整工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。4.4工期延误的处理4.4.1乙方如未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。4.4.2甲方如未按约定时间支付预付款、进度付款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。第五章施工质量5.1施工质量的标准与要求5.1.1施工质量应符合国家及行业相关规范、标准。5.1.2工程验收合格标准：达到优良等级，满足实验室使用功能和安全要求。5.2施工过程中的质量控制5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。5第八章变更与调整8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、范围、价格和工期等。8.2合同调整的方式与范围8.2.1合同调整应符合原合同约定的范围和条件。8.2.2调整后的合同内容应经双方确认并签字盖章。8.3变更与调整的费用处理8.3.1变更和调整产生的费用按双方约定的方式计算和支付。8.3.2变更和调整不改变原合同的总价和付款方式。8.4变更与调整的合同效力8.4.1变更和调整后的合同对双方具有同等法律效力。8.4.2变更和调整不影响原合同其他条款的执行。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.2违约行为包括不按约定时间完成工程、质量不达标等。9.2违约责任的形式与计算9.2.1违约金按合同总价的0.5%计算。9.2.2违约方应支付给对方因违约造成的直接损失。9.3违约责任的免除9.3.1不可抗力因素导致的违约责任免除。9.3.2双方同意的其他免责条件。9.4违约争议的处理9.4.1双方应通过友好协商解决争议。9.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商与调解10.2.1双方同意选定甲方或乙方为调解主持人。10.2.2调解不成功的，双方同意按照仲裁程序解决争议。10.3仲裁程序与机构10.3.1双方同意向杭州市仲裁委员会申请仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4诉讼管辖与法律适用10.4.1任何一方提起诉讼，合同签订地人民法院有管辖权。10.4.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一章合同的履行与监督11.1合同履行的主体与责任11.1.1乙方应按合同约定完成工程，并对工程质量负责。11.1.2甲方应按合同约定支付款项，并监督乙方的施工。11.2合同履行过程中的协调与沟通11.2.1双方应设立项目协调小组，负责日常沟通与协调。11.2.2双方应定期召开项目进度会议，解决施工中出现的问题。11.3合同履行的监督与检查11.3.1甲方有权对施工过程进行监督和检查。11.3.2乙方应配合甲方进行施工质量检查。11.4合同履行的变更与解除11.4.1合同变更和解除应符合合同约定的条件和程序。11.4.2变更和解除协议应经双方签字盖章生效。第十二章合同的权利与义务12.1合同双方的权利与义务12.1.1甲方有权按合同约定获得优质工程。12.1.2乙方有权按合同约定获得款项支付。12.2合同权利的转让与继承12.2.1未经对方同意，合同权利不得转让。12.2.2合同权利和义务在工程验收合格后可继承。12.3合同义务的免除与减轻12.3.1不可抗力因素导致的义务免除。12.3.2双方同意的其他免责条件。12.4合同终止后的权利与义务12.4.1合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给相关资料和钥匙。12.4.2合同终止后，双方应按照约定处理合同未了事项。第十三章附加条款1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方的特殊要求1.1.1甲方要求乙方在施工过程中，严格遵守环保法规，确保施工过程中的废料、废水等得到妥善处理，不对周围环境造成污染。1.1.2甲方要求乙方在施工期间，确保工程安全，遵守相关安全规定，定期进行安全检查，发现问题及时整改。1.2甲方监督权的行使1.2.1甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程进度和质量符合合同约定。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告，以便甲方了解工程实际情况。1.3甲方变更权的行使1.3.1甲方如需对合同约定的工程内容、范围、工期等进行变更，应提前七个工作日向乙方提出书面变更申请。1.3.2乙方应在收到甲方书面变更申请后七个工作日内，对甲方提出的变更内容进行审核，并通知甲方审核结果。1.3.3经双方协商一致，乙方应按照甲方书面变更申请的内容进行施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方的特殊要求2.1.1乙方要求甲方按照合同约定的时间和方式支付预付款、进度付款和尾款。2.1.2乙方要求甲方在合同约定的时间内提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件。2.2乙方的监督权的行使2.2.1乙方有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，以确保乙方能够按照甲方要求进行施工。2.2.2乙方有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程进度和质量符合合同约定。2.3乙方的变更权的行使2.3.1乙方如需对合同约定的工程内容、范围、工期等进行变更，应提前七个工作日向甲方提出书面变更申请。2.3.2甲方应在收到乙方书面变更申请后七个工作日内，对乙方提出的变更内容进行审核，并通知乙方审核结果。2.3.3经双方协商一致，乙方应按照甲方书面变更申请的内容进行施工。附加条款三：第三方中介时的特殊要求3.1第三方中介的特殊要求3.1.1当有第三方中介参与合同时，中介方应公正、中立地履行调解、协调职责，确保合同双方的权益得到妥善处理。3.1.2第三方中介应严格按照合同约定的条款和程序进行操作，不得擅自变更合同内容。3.2第三方中介的监督权的行使3.2.1第三方中介有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程进度和质量符合合同约定。3.2.2第三方中介有权要求甲方提供施工进度报告和质量检测报告，以便中介了解工程实际情况。3.3第三方中介的变更权的行使3.3.1第三方中介如需对合同约定的工程内容、范围、工期等进行变更，应提前七个工作日向甲方和乙方提出书面变更申请。3.3.2甲方和乙方应在收到第三方中介书面变更申请后七个工作日内，对中介提出的变更内容进行审核，并通知中介审核结果。3.3.3经甲方和乙方协商一致，中介应按照双方书面变更申请的内容进行协调。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工组织设计3.材料与设备清单4.工程进度计划5.工程质量标准6.安全防护措施方案7.环境保护措施方案8.合同变更协议9.工程验收报告10.质量问题处理记录11.安全事故处理记录12.施工日志13.付款凭证14.验收证书15.履约证书二、违约行为及认定：1.未能按照合同约定的时间完成工程，视为违约。2.工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.未能按照合同约定的标准提供材料和设备，视为违约。4.未能履行合同约定的义务，包括但不限于安全、环保等措施，视为违约。5.未经对方同意，擅自变更合同内容，视为违约。6.未能按照合同约定的方式支付款项，视为违约。7.未能提供合同约定的设计图纸、技术资料等相关文件，视为违约。8.违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。9.未能按照合同约定的期限履行义务，视为违约。10.其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同效力。6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决。7.诉讼：通过法院对合同争议进行审理并作出判决。8.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。9.合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充。10.合同终止：合同双方或一方依法终止合同效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况协商调整工期。2.质量问题：及时整改，重新检验，确保符合合同约定标准。3.材料设备不合格：及时更换，追究供应商责任，