农村自建房装修合作协议

农村自建房装修合作协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同定义1.4合同效力第二章装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三章装修费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还3.4费用结算第四章装修时间4.1装修工期4.2工期调整4.3工期延误第五章装修质量与验收5.1装修质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量问题处理第六章双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效条件14.4合同份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农村自建房装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到甲方的装修要求。1.3合同定义本合同所述“自建房”指甲方在农村地区的自有房屋，“装修”指甲方委托乙方进行的房屋内部及外部装修工程。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章装修范围与内容2.1装修范围自建房的所有室内外装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电安装等。2.2装修内容包括但不限于：（1）墙面抹灰、涂料；（2）地面铺设；（3）天花板吊顶、照明；（4）门窗安装；（5）水电布线、洁具安装；（6）其他甲方指定的装修内容。2.3装修标准装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，且不低于甲方提供的装修要求。第三章装修费用3.1费用计算装修费用根据实际工程量、材料价格、人工费用等计算得出。3.2费用支付甲方应按乙方的进度分期支付装修费用。3.3费用退还如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。3.4费用结算工程完成后，双方按照实际发生的费用进行结算。第四章装修时间4.1装修工期装修工程自合同签订之日起算，预计（具体工期）内完成。4.2工期调整如遇特殊情况，双方可协商调整工期。4.3工期延误乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五章装修质量与验收5.1装修质量标准装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2验收程序工程完成后，甲乙双方共同进行验收。5.3验收标准验收以实际工程质量、功能使用和甲方要求为标准。5.4质量问题处理如工程验收不合格，乙方应负责修复，直至符合验收标准。第六章双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应提供合格的施工场地，按时支付装修费用，协助乙方完成工程。6.2乙方责任与义务乙方应按约定完成装修工程，保证工程质量，按期交付工程。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更与解除9.1合同变更合同变更须双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除合同解除须双方协商一致，并以书面形式确认。第十章违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二章合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同约定的装修工程全部完成；（3）甲方向乙方支付完毕全部装修费用。12.2合同终止程序合同终止前，双方应共同进行工程验收，结算费用。第十三章其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件本合同附件包括：装修设计方案、工程预算、材料明细等。13.3补充协议双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。第十四章合同的签署与生效14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。1.2甲方监督工程进度甲方有权对装修工程的进度进行监督。若乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更设计甲方在合同履行过程中有权提出设计变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。因设计变更产生的额外费用，由甲方承担。1.4甲方提前入住甲方有权在工程验收合格后提前入住。若甲方提前入住，乙方可根据实际情况提前办理入住手续，并承担相关费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐装修材料供应商。若甲方同意乙方推荐的供应商，乙方应保证材料的质量，并承担因质量问题产生的责任。2.2乙方保证工程质量乙方应保证装修工程的质量，若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。2.3乙方按时交付工程乙方应按照约定的工期完成装修工程。若乙方未能按时交付工程，乙方应支付违约金，并承担由此产生的额外费用。2.4乙方保护甲方隐私乙方在施工过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和隐私。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商确定。3.2第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，若发生权益受损，有权要求甲方和乙方承担相应的责任。3.3第三方中介的违约处理若第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.4第三方中介的费用结算第三方中介的费用结算方式及时间由双方协商确定。若双方未能达成一致，可参照行业标准进行结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农村自建房装修设计方案2.工程预算3.材料明细4.装修施工图5.装修材料供应商名单6.工程进度计划7.质量验收标准8.违约金计算公式9.不可抗力证明文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付装修费用，视为违约。2.乙方违反合同约定，未按时完成装修工程，视为违约。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地或干涉乙方正常施工，视为违约。5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。6.双方协商一致解除合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.农村自建房：指位于农村地区的甲方自有房屋。2.装修：指甲方委托乙方进行的房屋内部及外部装修工程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。5.质量验收标准：指双方约定的衡量装修工程质量的基准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定调整方案，并争取甲方同意。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担更换费用。3.设计变更：双方协商确定变更内容和费用，并进行相应的调整。4.费用支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，