农村土地购买合同范例

农村土地购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村土地购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的土地，土地面积为______亩，土地证号为______。

二、乙方同意将上述土地出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意购买乙方上述土地，乙方同意将上述土地及其地上附着物出售给甲方。

1.2甲方购买的土地，应依法办理土地登记手续，取得土地所有权。

1.3甲方购买的土地，甲方应按照国家规定缴纳相关税费。

第二条土地价款

2.1甲方同意按以下方式支付土地价款：

（一）一次性支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付土地价款人民币______元整（大写：______）。

（二）分期支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付土地价款人民币______元整（大写：______），剩余土地价款人民币______元整（大写：______）在土地交付之日起____个月内分____期支付，具体支付时间及金额双方另行协商。

2.2甲方支付土地价款后，乙方应向甲方提供相应的发票。

第三条土地交付

3.1乙方应在甲方支付完毕全部土地价款后____个工作日内，将土地交付给甲方。

3.2乙方应确保土地交付时符合合同约定，甲方有权对土地进行查验。

3.3土地交付后，甲方应承担土地及其地上附着物的管理、维护责任。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第六条附件

1.土地使用权证书复印件

2.土地勘测定界报告

3.土地转让审批文件

4.其他与本合同有关的文件

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地勘测定界报告

3.土地转让审批文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土地购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的土地，土地面积为______亩，土地证号为______。

二、乙方同意将上述土地出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的土地交易提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意购买乙方上述土地，乙方同意将上述土地及其地上附着物出售给甲方。

1.2甲方购买的土地，应依法办理土地登记手续，取得土地所有权。

1.3甲方购买的土地，甲方应按照国家规定缴纳相关税费。

1.4丙方作为担保方，承诺在甲方支付完毕全部土地价款前，对甲乙双方的土地交易提供担保。

第二条土地价款

2.1甲方同意按以下方式支付土地价款：

（一）一次性支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付土地价款人民币______元整（大写：______）。

（二）分期支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付土地价款人民币______元整（大写：______），剩余土地价款人民币______元整（大写：______）在土地交付之日起____个月内分____期支付，具体支付时间及金额双方另行协商。

2.2甲方支付土地价款后，乙方应向甲方提供相应的发票。

2.3丙方在甲方支付土地价款过程中，如因乙方原因导致甲方无法按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

第三条土地交付

3.1乙方应在甲方支付完毕全部土地价款后____个工作日内，将土地交付给甲方。

3.2乙方应确保土地交付时符合合同约定，甲方有权对土地进行查验。

3.3土地交付后，甲方应承担土地及其地上附着物的管理、维护责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在支付土地价款过程中，如乙方未按约定提供土地或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的土地价款。

4.2甲方在土地交付后，如发现乙方提供的土地存在权属纠纷或其他问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

4.3甲方在土地使用过程中，如因乙方原因导致土地价值受损，甲方有权要求乙方进行赔偿。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定提供土地或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的土地价款。

5.2乙方如未按约定交付土地，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

5.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在土地交付后，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保方，应确保甲乙双方的土地交易顺利进行。

6.2丙方在甲方支付土地价款过程中，如因自身原因导致甲方无法按时支付，应承担相应的担保责任。

6.3丙方在本合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条附件

1.土地使用权证书复印件

2.土地勘测定界报告

3.土地转让审批文件

4.其他与本合同有关的文件

第十条总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买土地过程中的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在土地交易中的权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保障。本合同旨在通过明确各方的责任和义务，确保土地交易的顺利进行，实现甲乙丙三方的共赢。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地勘测定界报告

3.土地转让审批文件

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

乙方（以下简称“承租方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

鉴于：

一、乙方有意租赁甲方位于______省______市______县______乡（镇）______村______组的土地，土地面积为______亩，用于______用途。

二、甲方同意将上述土地出租给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1乙方同意租赁甲方上述土地，甲方同意将上述土地出租给乙方。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3乙方租赁的土地，应依法使用，不得擅自改变土地用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币______元整（大写：______），租金支付方式如下：

（一）一次性支付：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付租金人民币______元整（大写：______）。

（二）分期支付：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付租金人民币______元整（大写：______），剩余租金人民币______元整（大写：______）在租赁期间分____期支付，具体支付时间及金额双方另行协商。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

第三条土地交付与使用

3.1甲方应在乙方支付完毕全部租金后____个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2甲方应确保土地交付时符合合同约定，乙方有权对土地进行查验。

3.3乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得损害土地的自然资源和生态环境。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在支付租金过程中，如甲方未按约定提供土地或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

4.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致土地使用受限，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

4.3乙方在租赁期满后，如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供土地或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

5.2甲方如未按约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自收回土地或改变土地用途。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保方，应确保乙方的租赁行为顺利进行。

6.2丙方在乙方支付租金过程中，如因自身原因导致乙方无法按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

6.3丙方在本合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。