农村地抵押合同范例

农村地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地作为抵押物，抵押给乙方。

1.2抵押土地面积：__________平方米，四至范围：__________。

1.3抵押土地的土地使用权类型为：__________。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押土地的抵押权，该抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2乙方有权要求甲方在抵押期间对抵押土地进行管理、使用和收益。

2.3甲方应确保抵押土地的权属清晰、无争议，并承担因抵押土地权属问题所产生的法律责任。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括：甲方因借款、债务、担保等产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

3.2乙方有权就抵押土地优先受偿，其受偿顺序优先于其他债权人和抵押权人。

四、抵押期限

4.1本合同约定的抵押期限为__________年，自抵押权生效之日起计算。

4.2抵押期限届满，甲方应将抵押土地归还乙方，乙方应注销抵押登记。

五、抵押物的管理和使用

5.1甲方应妥善保管抵押土地，不得擅自转让、出租、抵押、赠与等。

5.2甲方在抵押期间，如需对抵押土地进行修缮、改造等，应事先征得乙方的同意。

5.3甲方应确保抵押土地的用途符合土地管理法律法规的规定。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时归还借款或支付利息、违约金等，乙方有权要求甲方立即清偿债务。

6.2甲方擅自转让、出租、抵押、赠与抵押土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定，擅自处分抵押土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押土地权属证明文件；

2.抵押土地测绘图纸；

3.抵押土地土地登记证明；

4.甲方与乙方签订的借款合同；

5.甲方与乙方签订的其他相关合同。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，并引入丙方作为担保人，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地作为抵押物，抵押给乙方。

1.2抵押土地面积：__________平方米，四至范围：__________。

1.3抵押土地的土地使用权类型为：__________。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押土地的抵押权，该抵押权自本合同签订之日起生效。

2.2乙方有权要求甲方在抵押期间对抵押土地进行管理、使用和收益。

2.3甲方应确保抵押土地的权属清晰、无争议，并承担因抵押土地权属问题所产生的法律责任。

三、担保人责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的抵押担保承担连带担保责任。

3.2丙方应保证其提供的担保能力足以覆盖甲方债务的履行。

3.3丙方有权对甲方的债务履行情况进行监督，并在甲方违约时承担担保责任。

四、抵押担保范围

4.1本合同项下的抵押担保范围包括：甲方因借款、债务、担保等产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

4.2乙方有权就抵押土地优先受偿，其受偿顺序优先于其他债权人和抵押权人。

五、抵押期限

5.1本合同约定的抵押期限为__________年，自抵押权生效之日起计算。

5.2抵押期限届满，甲方应将抵押土地归还乙方，乙方应注销抵押登记。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在抵押期间对抵押土地进行合理使用，但不得损害乙方和丙方的权益。

6.2甲方有权要求乙方在抵押期间定期提供抵押土地的管理和收益情况报告。

6.3甲方有权要求乙方在抵押期限内不得擅自处分抵押土地。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保抵押土地的权属清晰，并承担因抵押土地权属问题所产生的法律责任。

7.2甲方应按时归还乙方借款，支付利息和违约金。

7.3甲方应配合乙方和丙方对抵押土地的管理和监督。

八、乙方的违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时提供抵押土地的管理和收益情况报告，应向甲方支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押土地，应承担相应的法律责任。

九、丙方的违约责任

9.1丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押土地权属证明文件；

2.抵押土地测绘图纸；

3.抵押土地土地登记证明；

4.甲方与乙方签订的借款合同；

5.甲方与乙方签订的其他相关合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人加入本合同，旨在增强甲乙双方对债务履行的信心，提高债务履行的保障。丙方的参与有助于分散风险，确保甲方在抵押期间能够更好地管理抵押土地，保障其权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中占据主导地位，确保其权益得到充分保障。甲方有权对抵押土地进行合理使用，并在抵押期限内要求乙方定期提供抵押土地的管理和收益情况报告，有利于甲方对抵押土地的掌控和权益的维护。甲方的主导地位有利于其在债务履行过程中保持主动权，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因经营需要向乙方申请贷款，并以其名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，同时引入丙方作为担保人提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的贷款。

1.2贷款用途：__________。

1.3贷款利率：__________，按年利率计算。

二、抵押物

2.1甲方同意将其名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地作为抵押物，抵押给乙方。

2.2抵押土地面积：__________平方米，四至范围：__________。

2.3抵押土地的土地使用权类型为：__________。

三、担保人责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的贷款提供连带责任担保。

3.2丙方应保证其提供的担保能力足以覆盖甲方债务的履行。

3.3丙方有权对甲方的债务履行情况进行监督，并在甲方违约时承担担保责任。

四、贷款权益

4.1乙方有权在贷款期限内对甲方的债务履行情况进行监督。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定处置抵押土地以实现债权。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。

5.2甲方应按时偿还贷款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方应确保抵押土地的权属清晰，并承担因抵押土地权属问题所产生的法律责任。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金。

6.2甲方擅自转让、出租、抵押、赠与抵押土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方的责任

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押土地权属证明文件；

2.抵押土地测绘图纸；

3.抵押土地土地登记证明；

4.甲方与乙方签订的借款合同；

5.甲方与乙方签订的其他相关合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中占据主导地位，旨在确保其贷款权益得