大兴区供暖服务合同范本

大兴区供暖服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：大兴区住房和城乡建设委员会

地址：北京市大兴区黄村镇兴政街25号

法定代表人：张三

联系方式：北京市大兴区行政区域内公告联系方式

背景简介：

鉴于北京市大兴区冬季气候寒冷，为确保居民温暖过冬，甲方承担着全区供暖服务的重要职责。为提高供暖服务质量，甲方依照相关法律法规，通过公开招标方式，选定具备专业供暖服务资质的乙方为大兴区供暖服务提供商。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就供暖服务事宜达成以下合同：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京XX供暖服务有限公司

地址：北京市大兴区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市大兴区内公告联系方式

一、合同目的

1.1甲方委托乙方为其提供大兴区范围内的供暖服务，确保供暖质量达到国家及地方标准。

1.2乙方根据甲方的要求，提供专业、高效的供暖服务，确保甲方区域内居民温暖过冬。

二、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、合作内容

3.1乙方负责为大兴区内的居民提供供暖服务，包括供暖设备的安装、维修、保养及运行管理等。

3.2甲方负责对乙方的供暖服务进行监督、检查，确保供暖服务质量。

3.3乙方应按照国家和地方相关法律法规，确保供暖设施的安全、环保、节能。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，要求乙方提供供暖设施的运行数据及报告。

（2）甲方有权根据实际情况调整供暖服务范围及要求。

（3）甲方应按时支付乙方供暖服务费用。

（4）甲方应提供必要的供暖设施及配套设备。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取供暖服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的供暖设施及配套设备。

（3）乙方应保证供暖服务质量，确保供暖设施安全、环保、节能。

（4）乙方应按照甲方的要求，及时提供供暖设施运行数据及报告。

五、价格与支付条件

5.1供暖服务价格：双方根据市场行情、供暖成本等因素，协商确定供暖服务价格。

5.2支付方式：甲方应按照合同约定，每供暖季节结束后30日内支付乙方供暖服务费用。

5.3甲方未按时支付供暖服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

六、履行期限

6.1乙方应在合同约定的供暖季节开始前，完成供暖设施的安装、维修及调试工作。

6.2乙方应保证在整个供暖季节内，供暖设施正常运行，确保供暖质量。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付供暖服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

7.3乙方未按照合同约定提供供暖服务，导致供暖质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力原因无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.2受不可抗力影响的一方，应在不可抗力消除后，尽快恢复履行合同。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同附件包括但不限于供暖服务范围、设备清单、收费标准等。

甲方（盖章）：大兴区住房和城乡建设委员会

乙方（盖章）：北京XX供暖服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续章节内容请参考其他部分。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保大兴区行政区域内居民供暖服务的质量和效率，保障居民温暖过冬。具体内容包括：

1.1乙方为大兴区提供供暖设施的安装、运行、维护和管理服务；

1.2甲方负责对乙方提供的供暖服务进行监督、评价和支付服务费用；

1.3双方共同遵守国家和地方关于供暖服务的法律法规，确保供暖服务安全、环保、节能。

第二条定义

2.1供暖服务：指乙方根据本合同约定，对大兴区内的供暖设施进行安装、运行、维护和管理，向甲方提供符合国家和地方标准的供暖服务。

2.2供暖季节：指北京市规定的每年供暖期，一般为当年的11月15日至次年的3月15日。

2.3供暖设施：包括供暖锅炉、管网、热交换站等用于供暖的设备及附属设施。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务，确保供暖质量达到国家和地方标准。

（2）甲方有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，要求乙方提供供暖设施运行情况的报告。

（3）甲方应按时支付供暖服务费用，不得无故拖延或拒付。

（4）甲方应提供供暖设施及配套设备，并确保设备符合乙方运行要求。

（5）甲方应协助乙方处理供暖服务过程中的突发事件，如居民投诉等。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取供暖服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供供暖设施及配套设备，并确保设备符合运行要求。

（3）乙方应保证供暖设施的安全、环保、节能，确保供暖质量。

（4）乙方应定期对供暖设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

（5）乙方应及时响应甲方的监督、检查要求，提供供暖设施运行情况的报告。

（6）乙方应妥善处理居民关于供暖服务的投诉，并及时向甲方反馈处理结果。

（7）乙方在供暖季节结束后，应向甲方提供供暖服务总结报告，包括供暖质量、能耗等数据。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同保障大兴区供暖服务的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据市场行情、供暖成本等因素，协商确定供暖服务价格，并在合同中明确。价格如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2支付方式：甲方应以银行转账方式支付供暖服务费用。

4.3支付时间：甲方应在每个供暖季节结束后的30日内，将当季供暖服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

5.1本合同自签署之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.2关键时间节点：

（1）供暖季节开始前，乙方应完成供暖设施的安装、维修及调试工作。

（2）每个供暖季节结束后30日内，甲方应支付当季供暖服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付供暖服务费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致供暖服务无法正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定提供供暖服务，导致供暖质量不达标的，应按照实际损失向甲方支付违约金。

（2）乙方未履行合同约定的其他义务，导致供暖设施损坏、安全事故等，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

（3）若乙方因自身原因导致无法继续履行合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在追究违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不可抗力因素。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力情况持续期间，受影响一方可暂时停止履行合同义务，不视为违约。

7.3不可抗力情况结束后，受影响一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。

7.4双方因不可抗力导致的损失，各自承担。但在不可抗力发生前已产生的义务，双方仍应按照合同约定履行。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至大兴区供暖服务合同争议调解委员会进行调解。

8.3若调解仍无法解决争议，双方同意提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。如有必要，双方可共同申请临时措施，以维护双方合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。

9.2合同变更：双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）双方协商一致终止合同；

（2）合同到期，双方未签订续约协议；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止合同的情形。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资产移交等。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于供暖服务范围、设备清单、收费标准等，附件为本合同不可分割的一部分。

10.2