购物中心拆墙装修合约

购物中心拆墙装修合约合同目录第一章：总则1.1本合约的签订宗旨1.2合约各方的权利与义务1.3合约的生效条件1.4合约的解除与终止第二章：拆墙装修工程概述2.1装修工程的范围与内容2.2装修工程的规模与预算2.3装修工程的时间安排2.4装修工程的质量标准第三章：各方责任与义务3.1购物中心的管理方责任3.2拆墙装修公司的责任3.3施工期间的安全保障3.4工程变更的处理第四章：工程费用与支付4.1装修工程的费用预算4.2费用的支付方式与时间4.3费用的调整与结算4.4费用争议的处理第五章：工程进度与质量控制5.1工程进度的监控5.2工程质量的控制5.3工程验收的标准与程序5.4工程保修的期限与范围第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除的法律后果第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除7.4违约争议的处理第八章：争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖法院8.4执行裁决的程序第九章：合同的适用法律9.1合约的签订地与适用法律9.2法律的冲突与适用9.3法律的变更与影响9.4法律解释的规则第十章：合同的解释与执行10.1合同条款的解释规则10.2合同的履行与执行10.3合同的保管与份证10.4合同的复印件效力第十一章：其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修改与补充11.4合同的终止与续签第十二章：合同的签订日期与地点12.1合同的签订日期12.2合同的签订地点12.3合同的签字盖章12.4合同的备案与公告第十三章：附件13.1装修工程的设计图纸13.2装修工程的施工方案13.3装修工程的预算明细13.4合同的补充协议第十四章：附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的解除日期14.4合同的废止日期合同编号_________第一章：总则1.1本合约的签订宗旨为规范购物中心拆墙装修工程的合作关系，明确各方的权利和义务，确保工程顺利进行，特制定本合约。1.2合约各方的权利与义务1.3合约的生效条件本合约自双方签字盖章之日起生效。1.4合约的解除与终止第二章：拆墙装修工程概述2.1装修工程的范围与内容本合约所涉及的拆墙装修工程包括购物中心内指定的商铺区域。2.2装修工程的规模与预算2.3装修工程的时间安排2.4装修工程的质量标准第三章：各方责任与义务3.1购物中心的管理方责任3.2拆墙装修公司的责任3.3施工期间的安全保障3.4工程变更的处理第四章：工程费用与支付4.1装修工程的费用预算4.2费用的支付方式与时间4.3费用的调整与结算4.4费用争议的处理第五章：工程进度与质量控制5.1工程进度的监控5.2工程质量的控制5.3工程验收的标准与程序5.4工程保修的期限与范围第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除的法律后果第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除7.4违约争议的处理第八章：争议解决8.1争议解决的途径双方在发生合同争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖法院8.4执行裁决的程序第九章：合同的适用法律9.1合约的签订地与适用法律本合约签订地为中华人民共和国_________省/市，适用法律为中华人民共和国_________法。9.2法律的冲突与适用9.3法律的变更与影响9.4法律解释的规则第十章：合同的解释与执行10.1合同条款的解释规则10.2合同的履行与执行10.3合同的保管与份证10.4合同的复印件效力第十一章：其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修改与补充11.4合同的终止与续签第十二章：合同的签订日期与地点12.1合同的签订日期12.2合同的签订地点12.3合同的签字盖章12.4合同的备案与公告第十三章：附件13.1装修工程的设计图纸13.2装修工程的施工方案13.3装修工程的预算明细13.4合同的补充协议第十四章：附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的解除日期14.4合同的废止日期甲方（购物中心管理方）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：____________________乙方（拆墙装修公司）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定装修范围甲方有权根据购物中心运营需求，指定需要进行拆墙装修的区域。乙方应根据甲方的要求，提供详细的拆墙装修方案。1.2甲方对工程进度和质量的监督权甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。乙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告和质量检查报告。1.3甲方对工程费用的审核权甲方有权对乙方的工程费用进行审核。乙方应在每个支付节点前，向甲方提交详细的费用报告，甲方根据实际情况进行审核。1.4甲方对工程变更的决策权在任何情况下，如乙方需要对工程进行变更，必须事先向甲方提交详细的变更方案，并经甲方批准后方可进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的装修方案提交义务乙方应根据甲方的要求，提交详细的拆墙装修方案，包括设计图纸、施工方案、预算明细等。2.2乙方的施工质量和安全责任乙方应保证施工质量和施工安全，如因乙方原因导致施工质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的责任。2.3乙方的工程费用支付义务乙方应按照本合约约定的时间和方式，向甲方支付工程费用。如乙方延迟支付的，应承担相应的违约责任。2.4乙方的工程变更义务如乙方需要对工程进行变更，必须事先向甲方提交详细的变更方案，并经甲方批准后方可进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方按时完成拆墙装修工程。3.2第三方中介的费用第三方中介的收费标准及其费用承担方式，应由甲方、乙方和第三方中介另行签订补充协议。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定完成其职责，导致工程延期或质量问题等，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的解除合同权如甲方或乙方认为第三方中介未能履行其职责，有权书面通知解除与第三方中介的合同，但应提前通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程设计图纸2.装修工程施工方案3.装修工程预算明细4.合同补充协议5.工程进度报告6.工程质量检查报告7.工程费用报告8.工程变更方案9.授权代表身份证明文件10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交装修方案，或提交的方案不符合甲方要求。2.乙方未按照约定时间完成施工，或施工进度严重滞后。3.乙方未按照约定质量标准完成工程，或工程存在重大质量问题。4.乙方未按照约定支付工程费用，或延迟支付。5.乙方未按照约定进行工程变更，或未经甲方批准进行变更。6.甲方未按照约定时间支付工程费用，或延迟支付。7.甲方未按照约定提供施工场地，或提供的场地不符合施工要求。8.甲方未按照约定进行工程监督，或对乙方施工进度和质量放任不管。9.第三方中介未能按照约定协调甲方和乙方之间的关系，导致工程顺利进行。10.第三方中介未按照约定履行其职责，导致工程延期或质量问题等。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务而达成的书面协议。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.合同解除：合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.法律适用：合同各方依据的法律法规，用于解释和约束合同的履行。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。7.工期：合同约定的完成工程的时间期限。8.质量：工程符合约定的技术标准、设计要求和安全要求。9.费用：合同约定的工程成本，包括材料费、人工费、管理费等。10.工程变更：合同履行过程中，对原合同约定的工程内容、范围、标准等进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付工程费用。解决办法：甲方应及时支付工程费用，违约时应承担相应的违约责任。2.问题：乙方施工进度严重滞后。解决办法：乙方应加强施工管理，确保按约定时间完成工程。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应按照约定标准进行施工，如有质量问题，应立即整改。4.问题：甲方提供的施工场地不符合施工要求。解决办法：甲方应确保提供的场地符合施工要求，否则应承担相应责任。5.问题：双方在工程监督过程中产生争议。