岑溪彩钢厂房合同范本

岑溪彩钢厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广西岑溪市宏达建材有限公司

地址：广西壮族自治区岑溪市经济开发区

法定代表人：张宏达

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方在岑溪市拥有丰富的彩钢厂房资源，具备完善的厂房建设和租赁业务能力；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所属的彩钢厂房用于生产经营。经双方友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁彩钢厂房事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于广西壮族自治区岑溪市经济开发区的彩钢厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用，厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一。

二、乙方租赁厂房的用途为：进行工业生产、仓储等合法经营活动。

三、本合同签订的前提条件是双方确认已充分了解对方的资质、信誉、经营状况等情况，并对租赁厂房的位置、面积、结构等进行了实地查勘，确认满足乙方租赁需求。

四、双方在签订本合同前，已充分了解我国相关法律法规，保证合同的签订和履行符合国家法律法规的规定。

五、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，将在后续条款中详细约定。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，诚实信用，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的彩钢厂房按照约定条件出租给乙方使用，以满足乙方的生产经营需求。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的彩钢厂房，确保乙方正常使用；

2.乙方按照约定的用途和期限租赁厂房，支付相应的租金及其他费用；

3.双方在合同期限内，就厂房的维护、管理、使用等方面建立合作关系。

第二条定义

1.厂房：指甲方位于广西壮族自治区岑溪市经济开发区的彩钢厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.租赁期：指甲方将厂房出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的厂房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他费用；

（2）监督乙方按照约定用途使用厂房，制止乙方违反约定用途使用厂房；

（3）在合同期满或提前解除合同时，要求乙方将厂房恢复原状或按照甲方要求进行整改。

2.义务：

（1）按照本合同约定提供符合约定条件的厂房，并保证厂房的合法使用；

（2）负责厂房的维修和保养，确保厂房的正常使用；

（3）在合同期限内，不得将厂房出租给第三方使用；

（4）如因甲方原因导致厂房无法正常使用，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用厂房，进行合法的生产经营活动；

（2）要求甲方按照约定提供厂房，并保证厂房的正常使用；

（3）在合同期限内，如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；

（2）按时足额支付租金及其他费用；

（3）合理使用厂房，保持厂房的整洁和安全，如有损坏，应承担修复费用；

（4）合同期满或提前解除合同时，将厂房恢复原状或按照甲方要求进行整改；

（5）在租赁期间，如发生安全事故，应及时报告甲方，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方厂房的租金为每月【】元人民币，租金支付周期为每【】个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的最后一天前将当期租金支付至甲方指定账户。如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当调整支付时间。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起【】日内，将首期租金支付至甲方指定账户；

（2）合同期满前【】个月，双方协商是否续租事宜；

（3）如合同提前解除，双方应按照约定的时间完成厂房的交接和款项的结算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合条件厂房的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为当期租金的【】%；

（2）甲方未按约定进行厂房维修和保养，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方擅自将厂房出租给第三方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】倍。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的【】%；

（2）乙方擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为当期租金的【】%；

（3）乙方在合同期满或提前解除合同时，未将厂房恢复原状或按照甲方要求进行整改的，乙方应承担相应的违约责任；

（4）因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同或部分义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.如仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后【】个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

合同终止时，双方应按照约定办理合同终止手续，结清相关费用。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于附件