建筑工程居间协议模板

建筑工程居间协议模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同约束力第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章居间费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章居间成果交付5.1成果要求5.2成果交付方式5.3成果交付时间第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十章权利义务的转让10.1转让条件10.2转让方式第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章合同的终止12.1终止条件12.2终止后果第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同期限第十四章其它约定14.1其它条款14.2补充协议合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供居间服务，以便甲方能够顺利完成建筑工程的相关事宜。1.3合同约束力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章定义与解释2.1定义2.1.1甲方：指合同1.1.1条所述的甲方。2.1.2乙方：指合同1.1.2条所述的乙方。2.1.3居间服务：指乙方根据甲方的委托，在甲方与第三方之间提供的中介服务。2.2解释2.2.1本合同未尽事宜，双方可友好协商解决。第三章居间服务内容3.1服务范围3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的建筑工程合作伙伴，包括设计单位、施工单位等。3.2服务方式3.2.1乙方通过自身渠道和资源，为甲方提供相关信息和建议。3.3服务期限3.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。第四章居间费用4.1费用金额4.1.1乙方向甲方收取的居间服务费为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2费用支付方式4.2.1甲方分期向乙方支付居间服务费，具体支付方式由双方另行协商确定。4.3费用支付时间4.3.1甲方应按照双方约定的支付方式及时支付居间服务费。第五章居间成果交付5.1成果要求5.1.1乙方应确保所提供的合作伙伴能够满足甲方的工程需求。5.2成果交付方式5.2.1乙方通过电子邮件、等方式向甲方提供合作伙伴的相关信息。5.3成果交付时间5.3.1乙方应在甲方提出需求后【时间】内提供符合条件的合作伙伴信息。第六章保密条款6.1保密内容6.1.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限6.2.1乙方的保密义务自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务6.3.1乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决地点8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.3适用法律8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件9.2.1合同的解除应符合合同约定或法律规定的解除条件。第十章权利义务的转让10.1转让条件10.1.1除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面转让合同权利义务。10.2转让方式10.2.1权利义务的转让应经对方书面同意，并办理相关手续。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二章合同的终止12.1终止条件12.1.1合同终止的条件应符合合同约定或法律规定。12.2终止后果12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：居间服务内容清单、费用支付明细表等。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同的有效期限为【时间】，自合同生效之日起计算。第十四章其它约定14.1其它条款14.1.1本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。14.2补充协议14.2.1双方可以通过补充协议的形式，对本合同进行修改和补充。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导时的特殊条款1.1甲方指定合作伙伴1.1.1甲方有权根据工程需求，指定乙方合作的合作伙伴。1.1.2乙方应按照甲方的要求，与指定的合作伙伴进行沟通和协调。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方与合作伙伴之间的居间服务过程进行监督。1.2.2乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据工程进展情况，对居间服务内容进行变更。1.3.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整居间服务内容。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导时的特殊条款2.1乙方选择合作伙伴2.1.1乙方有权根据甲方的需求，选择合适的合作伙伴。2.1.2乙方应确保所选择的合作伙伴能够满足甲方的工程需求。2.2乙方保密义务2.2.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。2.2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。2.3乙方服务期限2.3.1乙方的居间服务期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。2.3.2乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择3.1.1甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构。3.1.2第三方中介应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责协调甲方、乙方及合作伙伴之间的关系。3.2.2第三方中介应确保居间服务的顺利进行。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。3.3.2甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务内容清单2.费用支付明细表3.甲方指定合作伙伴清单4.乙方选择合作伙伴清单5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介费用分摊比例协议7.工程需求变更记录8.保密协议9.争议解决方式确认书10.权利义务转让协议11.不可抗力事件证明文件12.合同履行监督报告13.合同终止协议14.补充协议清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付居间服务费。2.乙方未按约定时间提供符合条件的合作伙伴信息。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。4.乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方未按照约定条件指定合作伙伴。6.甲方未履行合同约定的监督义务。7.甲方未按照约定条件变更工程需求。8.第三方中介未履行协调职责，导致居间服务不畅。9.第三方中介未确保居间服务顺利进行。10.任何一方未按照约定支付第三方中介费用。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为委托方提供的中介服务，促使委托方与第三方达成合同关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任。4.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭。5.补充协议：指对原合同的修改和补充。6.保密义务：指合同双方对合同过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。7.争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：甲方应及时支付居间服务费，否则乙方有权暂停服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间提供合作伙伴信息。解决办法：乙方应按时提供合作伙伴信息，否则甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并采取措施防止信息进一步泄露。4.问题：第三方中介未履行协调职责。解决办法：甲方和乙方应共同协商更换中介，或要求中介履行协调职责。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，必要时协商调整合同履行期