租平房合同范本标准版

租平房合同范本标准版1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：_______（如个人姓名）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______（如为个人，则为本人姓名）

联系方式：_______（移动电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的平房一处，以下简称“该房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并按照本合同约定支付租金及其他费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方应保证其对出租的该房产拥有合法的出租权利，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的事由。

二、乙方租赁该房产仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房产用途，不得将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置。

三、本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

四、双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。

五、本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定使用房产的具体内容。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务。

第二条定义

1.该房产：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的平房。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用该房产的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用该房产的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保该房产符合租赁用途，并对房产进行必要的维护保养。

3.甲方应在租赁期内保证乙方对该房产的正常使用，不得无故干涉。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理退房手续。

5.甲方应承担因房产本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该房产。

2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用该房产，保持室内卫生，不得损坏房屋结构和设施。

4.乙方在租赁期内如需对房产进行改动或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

5.乙方应承担因自身原因导致的损失或损害责任。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房产恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

7.乙方不得将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：该房产的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的_______%支付滞纳金。

4.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

a.租金支付时间：每月的第_______日前；

b.合同到期或提前终止时的退房时间：合同到期日或提前终止协议确定的日期。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方无故干涉乙方的正常使用，导致乙方无法实现租赁目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定时间退还乙方已支付的租金或押金，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同规定，将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏房产或设施，应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方未按约定在合同到期或提前终止时将房产恢复原状，应承担由此产生的费用，并支付给甲方相应的违约金。

5.乙方的其他违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方协商一致，并书面确认；

b.一方严重违反本合同，且无法补救；

c.发生不可抗力，且双方无法继续履行合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并结清所有应付费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限