社区文化活动中心改造合同

社区文化活动中心改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同效力1.6合同解除1.7合同争议解决第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目预算2.6项目进度安排第三章改造范围与工程量清单3.1改造范围3.2工程量清单3.3工程变更3.4工程量增减第四章施工组织与管理4.1施工单位资质4.2施工组织设计4.3施工人员管理4.4施工安全管理4.5环保与节能要求第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备采购5.3质量标准5.4验收程序第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2质量监督与检查6.3工程验收6.4验收结果处理第七章合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工结算第八章工期与进度8.1工期约定8.2进度计划8.3工期延误8.4工期提前第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3诉讼管辖第十二章合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止12.3合同延续第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除或终止后的事宜14.4合同签署日期及地点合同编号：_________第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同效力1.6合同解除1.7合同争议解决第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目预算2.6项目进度安排第三章改造范围与工程量清单3.1改造范围3.2工程量清单3.3工程变更3.4工程量增减第四章施工组织与管理4.1施工单位资质4.2施工组织设计4.3施工人员管理4.4施工安全管理4.5环保与节能要求第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备采购5.3质量标准5.4验收程序第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2质量监督与检查6.3工程验收6.4验收结果处理第七章合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工结算第八章工期与进度8.1工期约定8.2进度计划8.3工期延误8.4工期提前第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3诉讼管辖第十二章合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止12.3合同延续第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除或终止后的事宜14.4合同签署日期及地点（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日地点：____多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定供应商提供改造所需的部分材料和设备。乙方应接受甲方的指定供应商，并与其签订相应的采购合同。若乙方认为甲方的指定供应商存在质量问题或价格不合理，乙方有权向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后五个工作日内回复乙方。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。若甲方发现乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。1.3甲方变更权甲方有权根据实际情况对改造项目的内容、范围和工期进行变更。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按约定的价格和工期进行施工。乙方应在收到甲方变更通知后十个工作日内向甲方提交变更实施方案，并获得甲方批准。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责施工乙方应按照合同约定的内容、范围和工期完成施工。乙方有权选择施工方法和施工队伍，但应确保施工质量符合合同约定的标准。乙方不得将合同约定的施工内容转包给第三方。2.2乙方进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。乙方应在每月末向甲方提交施工进度报告，内容包括但不限于完成的工程量、工程质量情况、下一步工作计划等。2.3乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应保证工程质量在合同约定的保修期内符合约定的标准。若甲方在保修期内发现工程质量问题，乙方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。3、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责当合同双方选择第三方中介进行协调、监督和验收时，中介方应公正、客观地履行其职责，并按照合同约定的标准进行评估。中介方应定期向甲方和乙方提交工程进度和质量报告。3.2第三方中介费用中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的比例分担。中介方的费用包括但不限于人员费用、交通费用、住宿费用等。3.3第三方中介的变更和解除甲方和乙方均有权在中介服务期间提出变更或解除中介服务的请求。若甲方和乙方就变更或解除达成一致，应提前书面通知中介方。中介方应在收到通知后十个工作日内按照甲方和乙方的要求进行调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.工程量清单3.施工组织设计4.材料和设备采购合同5.施工进度计划6.工程质量标准7.保修条款8.合同变更记录9.争议解决裁决书10.施工安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用劣质材料或设备4.乙方未按设计方案或施工规范施工5.甲方未按约定提供施工场地或材料6.甲方未按约定时间履行监督职责7.第三方中介未按约定履行协调、监督和验收职责三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.工程质量：工程满足使用目的和技术规范要求的程度。5.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：协商调整工期，必要时签订工期变更协议。2.遇到质量问题：立即停工整改，必要时更换施工队伍或材料。3.遇到支付争议：查看合同条款，协商解决，必要时通过法律途径解决。4.遇到设