酒店转让合同应注意的问题

酒店转让合同应注意的问题合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条酒店基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店经营范围：__________1.4酒店现有资产情况：__________1.5酒店现有负债情况：__________第二条转让事项2.1甲方同意将其名下的酒店转让给乙方，乙方同意接受该酒店的转让。2.2转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3转让完成后，乙方应继续承担酒店现有的一切合同义务和法律责任。第三条转让程序3.1双方应共同向工商行政管理部门申请办理酒店股权转让手续，包括但不限于提交相关文件、办理变更登记等。3.2双方应共同向税务部门办理税务变更手续。3.3转让完成后，甲方应协助乙方办理酒店相关许可证的变更手续。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.3本合同的终止和解除应依照法律法规和双方协商一致的原则进行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（本页无，仅为合同空白模板）一、附件列表：1.酒店转让合同2.酒店营业执照复印件3.酒店土地使用权证复印件4.酒店房产证复印件5.酒店设备清单6.酒店员工名册7.酒店现有合同及协议复印件8.酒店经营业绩报表9.酒店财务报表10.其他与酒店转让相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将酒店转让给乙方2.甲方提供的酒店资产状况与实际情况不符3.甲方未协助乙方办理相关许可证的变更手续4.乙方未按照约定时间支付转让价格5.乙方未按照约定继续承担酒店的合同义务和法律责任6.双方未按照约定时间完成工商变更登记手续7.双方未按照约定时间办理税务变更手续三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律法规2.物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的物权法律法规3.股权转让：指股东将其在企业中的股权部分转让给他人的行为4.工商变更登记：指企业法人在营业执照上的登记事项发生变更时，向工商行政管理部门申请办理的登记手续5.税务变更：指企业在税务登记证上的登记事项发生变更时，向税务部门申请办理的变更手续6.许可证变更：指企业在经营许可证上的登记事项发生变更时，向相关部门申请办理的变更手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到酒店资产状况不符的问题，双方可协商要求甲方进行资产评估，并以评估结果为准。2.遇到乙方延迟支付转让价格的问题，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.遇到酒店许可证变更手续复杂的问题，双方可以共同委托专业律师办理，以确保手续的合法性。4.遇到工商变更登记和税务变更手续复杂的问题，双方可以共同委托专业代理机构办理，以确保手续的合法性。5.遇到合同履行过程中发生争议的问题，双方可以先进行友好协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店投资者之间的股权转让2.