酒店集团办公楼装修协议

酒店集团办公楼装修协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1工程概况2.2工程目标2.3工程地点2.4工程时间安排第三章双方责任与义务3.1酒店集团的责任与义务3.2装修公司的责任与义务第四章工程设计4.1设计要求4.2设计方案的提交与审批4.3设计变更第五章工程预算与支付5.1工程预算的制定5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款第六章工程施工6.1施工组织与管理6.2施工进度与质量控制6.3安全生产管理第七章工程验收7.1验收标准与程序7.2验收组组成与职责7.3验收结果的处理第八章保修与售后服务8.1保修期限与范围8.2保修责任与程序8.3售后服务第九章违约责任9.1违约行为与责任9.2违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的转让第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签署与盖章14.3合同的有效期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指酒店集团与装修公司就办公楼装修工程达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2本合同中的术语和简称，除双方另有定义外，均按照本合同的上下文及通常的理解予以解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的工程完成后，且双方就工程质量、进度等无任何争议的情况下，本合同自然终止。第二章项目概述2.1工程概况2.1.1工程名称：酒店集团办公楼装修工程2.1.2工程内容包括但不限于：办公区、会议室、接待区、公共区域的装修设计及施工。2.2工程目标2.2.1装修工程应符合国家相关建筑装饰装修标准和行业标准。2.2.2装修工程应满足酒店集团提出的功能需求和使用要求。2.3工程地点2.3.1工程位于________市________区________街道________号。2.4工程时间安排2.4.1工程预计开工日期为________年________月________日。2.4.2工程预计竣工日期为________年________月________日。第三章双方责任与义务3.1酒店集团的责任与义务3.1.1提供施工场地，确保装修公司能顺利施工。3.1.2提供完整的设计要求及功能需求，以便装修公司进行设计及施工。3.2装修公司的责任与义务3.2.1负责工程的设计、施工、材料供应等一切与工程相关的工作。3.2.2保证工程的质量和进度，按期完成工程。第四章工程设计4.1设计要求4.1.1装修公司应根据酒店集团提供的需求进行设计，并提交设计方案。4.2设计方案的提交与审批4.2.1装修公司应在合同约定的时间内提交设计方案。4.2.2酒店集团应在收到设计方案后的一定期限内审批，并提出修改意见。4.3设计变更4.3.1如需变更设计，双方应协商一致，并签订变更协议。第五章工程预算与支付5.1工程预算的制定5.1.1装修公司应根据设计方案制定工程预算，并提交给酒店集团。5.2工程预付款5.2.1酒店集团应在合同签订后的七个工作日内支付工程预付款。5.3工程进度款5.3.1装修公司在工程进度达到约定比例后，可向酒店集团申请支付工程进度款。5.4工程尾款5.4.1工程完成后，经双方验收合格，酒店集团应在验收报告签署后的七个工作日内支付工程尾款。第六章工程施工6.1施工组织与管理6.1.1装修公司应制定详细的施工组织计划，并提交给酒店集团。6.2施工进度与质量控制6.2.1装修公司应确保工程按期完成，并保证工程质量。6.3安全生产管理6.3.1装修公司应严格执行国家的安全生产法规，确保工程施工安全。第七章工程验收7.1验收标准与程序7.1.1工程验收应按照国家相关标准和行业规定进行。7.1.2验收组由双方代表组成，负责工程的最终验收。7.2验收组组成与职责7.2.1验收组成员应具备相关的专业知识和经验。7.2.2验收组负责对工程的质量、进度、安全等方面进行全面检查。7.3验收结果的处理7.3.1验收组应在验收完成后出具验收报告。7.3.2如验收不合格，装修公司应按照验收组的整改意见进行整改，并重新申请验收。第八章保修与售后服务8.1保修期限与范围8.1.1装修公司应对工程质量负责保修，保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。8.1.2保修范围包括工程所有材料、设备及施工部分。8.2保修责任与程序8.2.1在保修期内，如工程出现质量问题，装修公司应负责及时修复。8.2.2酒店集团发现工程质量问题，应立即通知装修公司，并提供必要的协助。8.3售后服务8.3.1装修公司应提供工程使用过程中的咨询服务。8.3.2装修公司应提供紧急维修服务，确保工程正常使用。第九章违约责任9.1违约行为与责任9.1.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应予以赔偿。9.2违约赔偿9.2.1违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的实际损失确定。9.2.2违约方的赔偿金额不足以弥补损失时，应继续赔偿。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径10.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同解除应符合法律规定的条件和程序。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息包括合同内容及双方商业秘密。12.2保密义务与期限12.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起三年。第十三章其他条款13.1广告与宣传13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得使用对方名称或资料进行广告宣传。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权利。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.4合同的转让13.4.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括工程设计方案、工程预算、工程进度计划等。14.2合同的签署与盖章14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的有效期14.3.1本合同自签字盖章之日起至工程验收合格之日起终止。（签字盖章区域）甲方（酒店集团）：________年________月________日乙方（装修公司）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。1.2乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意其他材料。1.3如果乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方监督工程2.1甲方有权对工程施工进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。2.2甲方有权指派代表对工程施工进行定期检查，并要求乙方提供相关工程进度和质量报告。2.3如果乙方未能满足甲方的监督要求，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付违约金。3.甲方变更工程3.1甲方有权根据实际情况变更工程内容或工程进度。3.2甲方应在变更前与乙方进行协商，并达成一致意见。3.3如果甲方未与乙方协商即进行变更，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供工程进度报告1.1乙方应每周向甲方提供工程进度报告，包括已完成的工程量、工程进度和预计完成日期等信息。1.2乙方应确保进度报告的真实性和准确性。1.3如果乙方未能提供进度报告或报告不真实准确，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方保证工程质量2.1乙方应对工程的施工质量进行严格控制，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。2.2乙方应负责工程的维修和保养，确保工程在使用过程中的正常运行。2.3如果工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。3.乙方提供工程保险3.1乙方应购买工程保险，确保工程在施工过程中不受损失。3.2乙方应将工程保险的保险单复印件提交给甲方。3.3如果乙方未能购买工程保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。1.2第三方中介应监督乙方的工程施工，确保工程质量符合甲方的要求。1.3第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的报酬应在合同签订后的七个工作日内支付。2.3如果甲方和乙方未能就第三方中介的报酬达成一致，双方有权解除合同。3.第三方中介的独立性3.1第三方中介应保持独立性，不应受到任何一方的操控或影响。3.2第三方中介应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议。3.3如果第三方中介未能保持独立性或未能公正公平处理争议，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算3.工程进度计划4.工程材料供应商名单5.工程质量标准6.工程保险单复印件7.工程监督报告8.工程变更协议9.工程保修条款10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付预付款、进度款或尾款。未按约定提供施工场地或干涉施工正常进行。未按约定时间批准设计方案或提出修改意见。未按约定进行工程监督或延迟验收。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程或延迟交付。工程质量不符合约定的质量标准。使用非甲方指定材料供应商提供的材料。未按约定提供进度报告或报告不真实准确。3.第三方中介违约行为及认定：未能保持独立性或公正公平处理争议。未能按约定时间完成监督或提供服务。未按约定提供保险单复印件或购买工程保险。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期限：装修公司对工程质量负责保修的时间期限。4.工程保险：为工程在施工过程中不受损失而购买的保险。5.验收报告：由验收组出具的，对工程质量、进度等进行综合评价的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：解决方案：及时停工修复，必要时更换材料或重新施工，并由乙方