父子协议合同范本

父子协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX父子有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李大伟

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY父子有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李晓刚

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之通讯方式

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发与销售的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源；乙方为一家具备优秀建筑资质和施工能力的企业，尤其在住宅建设领域有显著业绩。同时，甲方与乙方之间存在亲属关系，即甲方法定代表人李大伟与乙方法定代表人李晓刚系父子关系，双方基于互信互利的原则，愿意在以下条件下展开合作：

（1）甲方将其名下位于XX省XX市XX区的一块住宅用地委托给乙方进行开发建设；

（2）乙方负责住宅用地的规划设计、建筑施工、装修装饰等工作，确保工程质量符合国家标准；

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，共同推进项目顺利进行。

本次合作背景及前提条件如下：

1.双方充分利用各自优势，共同打造高品质住宅项目，提升品牌形象；

2.双方遵循公平、公正、公开的原则，确保项目合法合规进行；

3.双方在合作过程中，遵循诚实信用、互惠互利的原则，确保项目的顺利进行；

4.甲方提供土地使用权及必要的支持，乙方负责项目建设和管理工作；

5.双方共同承担项目风险，分享项目收益。

本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利与义务，保障项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下住宅用地委托给乙方进行开发建设的具体事项，双方共同推进项目顺利进行，实现高品质住宅的建设与销售。涉及的具体内容包括：

1.乙方负责住宅用地的规划设计、建筑施工、装修装饰等工作；

2.甲方提供土地使用权，协助办理相关手续，并对项目进行监督；

3.双方共同承担项目风险，分享项目收益。

第二条定义

1.“项目”指甲方名下位于XX省XX市XX区的住宅用地开发建设项目；

2.“土地使用权”指甲方合法拥有的项目用地的使用权；

3.“委托开发建设”指甲方将项目用地委托给乙方进行开发建设的合作方式；

4.“工程质量”指按照我国相关法律法规及行业标准，确保项目工程达到合格标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的项目开发建设过程进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成项目；

（3）甲方有权分享项目收益。

2.义务：

（1）甲方应提供土地使用权，协助办理相关手续，确保项目合法合规进行；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方应积极配合乙方解决项目实施过程中出现的问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得项目开发建设的收益；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权及协助办理相关手续；

（3）乙方有权在项目实施过程中提出合理建议，对项目进行优化。

2.义务：

（1）乙方负责项目的规划设计、建筑施工、装修装饰等工作，确保工程质量符合国家标准；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量完成项目；

（3）乙方应及时向甲方报告项目进展情况，确保甲方对项目的监督；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规进行；

（5）乙方应承担项目实施过程中的风险，确保项目安全、顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方按照项目开发建设的实际成本加上合理利润作为项目总价款。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付项目总价款。

3.支付时间：甲方应在以下阶段向乙方支付相应款项：

（1）项目开工前，支付项目总价款的30%；

（2）项目主体结构封顶后，支付项目总价款的50%；

（3）项目竣工验收合格后，支付项目总价款的15%；

（4）项目办理完毕所有移交手续后，支付剩余5%的款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目办理完毕所有移交手续之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同签订后30日内；

（2）项目主体结构封顶时间：开工之日起12个月内；

（3）项目竣工验收时间：封顶之日起6个月内；

（4）项目移交时间：竣工验收合格之日起3个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间、金额支付款项，应向乙方支付迟延履行金，金额为迟延支付款项的千分之五每日；

（2）若甲方未按约定提供土地使用权或协助办理相关手续，导致项目无法按时开工或推进，甲方应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，金额为项目总价的5%；

（3）若甲方原因导致项目无法按期完成，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间、质量完成项目，应向甲方支付迟延履行金，金额为迟延部分项目总价款的千分之五每日；

（2）若乙方在项目实施过程中出现重大质量安全事故，应承担相应违约责任，向甲方支付违约金，金额为项目总价的5%，并负责修复或重建；

（3）若乙方原因导致项目无法按期完成，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。

双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约；

（3）双方应相互协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或部分、全部免除合同责任；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.若任何一方未在仲裁裁决书送达之日起15日内提出异议，仲裁裁决即为终局裁决，对双方具有法律约束力；

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.双方同意，争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如有必要，胜诉方可向败诉方追偿上述费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准；如以电子邮件方式送达，以发送时间为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需书面形式确认，并经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）附件一