什么是饭店管理合同范本

什么是饭店管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家具备丰富餐饮管理经验和资源的公司，拥有一定的市场知名度和客户群体；而乙方作为一家专业的酒店管理公司，具备先进的管理理念、成熟的运营模式以及丰富的实践经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下饭店委托给乙方进行经营管理一事达成以下协议，以共同推进双方事业的繁荣发展。

背景及前提条件：

1.甲方拟将其名下位于XX省XX市XX区XX路的饭店委托给乙方进行经营管理，饭店经营范围为餐饮服务、食品销售、酒店住宿等。

2.乙方同意接受甲方的委托，以自身的专业知识和经验为甲方提供全方位的饭店经营管理服务。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解并评估了对方的企业资质、信誉、管理水平、经营状况等，确认具备履行本合同的能力。

4.双方同意，本合同的签订旨在充分发挥双方优势，实现资源共享、互利共赢，共同提升饭店的经营效益和市场竞争力。

本合同所涉及的饭店管理事宜，包括但不限于饭店筹备、开业、运营、人员招聘培训、市场营销、财务管理等方面。双方将严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同为顾客提供优质的服务，确保饭店的稳定运营和持续发展。

本合同范本旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为，确保合同的有效履行。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应遵循公平原则，友好协商解决。如有争议，双方同意按照本合同约定的争议解决方式予以处理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其名下饭店的经营管理权委托给乙方，以乙方专业的管理能力和丰富的行业经验，提升饭店的经营效益和服务质量。具体内容包括但不限于以下方面：

1.饭店的日常运营管理；

2.饭店的人力资源管理，包括员工招聘、培训及考核；

3.饭店的财务管理，确保经营活动的合规性和财务状况的透明性；

4.饭店的市场营销策划与实施，提高市场知名度和客户满意度；

5.饭店品牌形象的维护与提升；

6.饭店安全生产及质量管理；

7.双方协商确定的其他管理事项。

第二条定义

为保证双方对合同内容的准确理解，避免歧义，以下关键术语作如下定义：

1.“饭店”：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的餐饮住宿经营场所；

2.“经营管理权”：指甲方授权乙方对饭店进行日常经营管理、决策的权利；

3.“合同期限”：指甲方委托乙方管理饭店的期限，自合同生效之日起计算；

4.“营业收入”：指饭店在合同期限内实际收到的各项经营收入；

5.“净利润”：指扣除饭店经营成本、费用等支出后的利润。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方负责提供饭店的物业、设备、设施等，并确保其符合相关法律法规的要求；

b)甲方有权按照合同约定收取饭店的营业收入，并享有净利润分配的权利；

c)甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督、检查，并提出合理建议；

d)甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供必要的支持与协助，包括提供饭店相关资料、信息等；

e)甲方应确保合同期限内的饭店所有权稳定，不得擅自将饭店转让、出租或设定抵押；

f)甲方在合同期限内，如需对饭店进行重大投资或改造，应与乙方协商一致。

2.乙方的权力和义务

a)乙方负责饭店的日常经营管理，包括制定和实施经营计划、预算及市场营销策略；

b)乙方有权根据饭店经营需要，自主决定员工招聘、培训、考核及薪酬福利制度；

c)乙方负责饭店的财务管理和会计核算，确保财务报表真实、完整；

d)乙方应按照合同约定，将饭店的营业收入及时汇入甲方指定的账户，并承担相应税费；

e)乙方应积极维护甲方利益，努力提高饭店经营效益，确保资产保值增值；

f)乙方在合同期限内，应遵守国家法律法规，确保饭店合法合规经营，避免甲方承担法律责任；

g)乙方在合同终止或解除后，应将饭店及与饭店相关的资料、文件等完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

双方就乙方向甲方提供的饭店管理服务，约定以下价格条款及支付条件：

1.乙方按照饭店月度营业收入的百分比（具体比例双方另行协商确定）向甲方支付管理费；

2.支付方式：乙方应在每月结束后七个工作日内，将甲方应得的管理费支付至甲方指定的银行账户；

3.支付时间：每月支付一次，具体日期由双方协商确定；

4.如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当调整管理费比例及支付时间。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

1.合同生效日：双方签字盖章之日起；

2.饭店开业日：预计为合同生效日后三个月；

3.月度管理费支付日：每月结束后七个工作日内；

4.合同到期日：合同生效日后____年。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供饭店物业、设备、设施等，影响乙方正常经营，应承担违约责任；

b)甲方违反合同约定，擅自将饭店转让、出租或设定抵押，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

c)甲方未按约定时间、金额向乙方支付管理费，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

d)甲方违反合同约定，导致合同无法履行或提前终止，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定提供专业管理服务，导致饭店经营不善，应承担违约责任；

b)乙方未按约定支付管理费，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

c)乙方违反合同约定，擅自改变饭店经营范围、经营策略等，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d)乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，导致甲方承担法律责任，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定以下处理方式：

a)继续履行合同，合理延长履行期限；

b)部分免除受影响方的合同责任；

c)完全免除受影响方的合同责任；

d)双方协商解除合同。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如受影响一方未能履行通知义务或未采取措施减轻损失，仍需对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款，具有排除诉讼管辖权的效力。除非仲裁裁决另有规定，否则仲裁费用由败诉方承担。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.本合同约定的争议解决方式，不损害双方在法律规定的其他救济途径中的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，由双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

a)合同期限届满，双方未签订书面续约协议，合同自动终止；

b)双方协商一致，可以提前终止合同；

c)一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于财产交接、资料归档等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)饭店物业、设备、设施清单；

b)双方授权代表身