买卖房屋怎么样写合同范本

买卖房屋怎么样写合同范本1.甲方（买方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，联系电话____

2.乙方（卖方）：

名称：____房地产经纪有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，联系电话____

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），且乙方拥有该房产的合法销售权，现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买该房产事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1“该房产”指位于____市____区____路____号的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2“合同价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的总金额。

1.3“支付条件”指甲方按照本合同约定的方式、期限向乙方支付合同价格。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方有权在合同约定的期限内，按照约定价格购买该房产；甲方应按照合同约定支付合同价格，并承担与购买该房产相关的税费。

2.2乙方权利与义务：乙方应保证拥有该房产的合法销售权，并按照合同约定将该房产过户给甲方；乙方负责办理与该房产过户相关的手续，并协助甲方办理房屋贷款等事宜。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将就双方的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等具体事项进行详细规定。双方在签署本合同时，已充分了解并同意以下各章节的内容。

甲方（买方）：____房地产开发有限公司

乙方（卖方）：____房地产经纪有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的该房产，乙方将根据本合同约定，将该房产过户至甲方名下。具体内容包括但不限于房产的买卖、过户、税费承担、支付方式、双方的权利义务等事项。

第二条定义

2.1“该房产”指位于____市____区____路____号的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.2“合同价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的总金额，具体金额在本合同中明确。

2.3“过户”指甲方将该房产的所有权从乙方转移至甲方名下的法律行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

①甲方有权在合同约定的期限内，按照约定价格购买该房产。

②甲方有权要求乙方按照约定办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。

③甲方有权要求乙方提供与该房产相关的合法证件和资料。

（2）甲方的义务：

①甲方应按照本合同约定的价格、支付方式向乙方支付合同价格。

②甲方应承担与购买该房产相关的税费。

③甲方应按照约定配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

①乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的合同价格。

②乙方有权要求甲方按照约定支付税费，并配合办理房产过户手续。

（2）乙方的义务：

①乙方应保证拥有该房产的合法销售权，并按照合同约定将该房产过户给甲方。

②乙方负责办理与该房产过户相关的手续，包括但不限于产权证、土地证等证件的变更。

③乙方应如实告知甲方该房产的实际情况，包括但不限于房产的物理状况、法律纠纷等。

④乙方应协助甲方办理房屋贷款等事宜，如甲方需要。

双方在履行本合同时，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方同意，该房产的合同价格为人民币____元整（大写：____元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价格：

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付合同价格的____%作为定金。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付剩余的合同价格。

支付方式：甲方应以银行转账方式支付合同价格至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____房地产经纪有限公司

开户行：____银行____分行

账号：____

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在甲方支付定金之日起____日内，办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。

3.甲方应在房产过户完毕之日起____日内，向乙方支付剩余合同价格。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付定金或合同价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的____%。

（2）若甲方在合同履行期限内无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的____%。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的____%。

（2）若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的____%。

（3）若乙方提供的房产存在法律纠纷或质量问题，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价格的____%。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响任何一方在发生争议时向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。但一旦选择仲裁方式解决争议，双方应遵守仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致并签署书面文件后，合同方可变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行和未履行的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图等相关资料，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本