居民供暖合同范本

居民供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX居民小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如有需要，乙方可通过挂号信方式向甲方地址发送书面文件。

合同简介：

鉴于甲方管理的XX居民小区位于寒冷地区，为确保居民温暖过冬，提高居民生活质量，甲方决定采用集中供暖方式。乙方作为专业的供暖服务提供商，具备为甲方提供优质供暖服务的资质和丰富经验。经双方友好协商，就乙方为甲方提供居民供暖服务事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指的“供暖服务”是指乙方根据国家相关标准和甲方要求，通过供暖设施为甲方小区居民提供室内供暖服务。

1.2本合同所指的“供暖期”为每年的11月1日至次年的3月31日。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方负责确保小区内供暖设施的完好，提供供暖所需的电源、水源等基础设施。

2.2乙方负责为甲方小区提供供暖服务，确保供暖质量达到国家相关规定标准。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解对方资质、信誉及供暖服务能力，确认具备履行本合同的各项条件。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，供暖期为每年的11月1日至次年的3月31日。

5.2如遇特殊情况，双方可协商调整供暖期。

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX供暖服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如有需要，甲方可通过挂号信方式向乙方地址发送书面文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方小区居民在供暖期内获得稳定、合格的供暖服务，提高居民的生活质量。具体内容包括：乙方负责提供供暖设备的安装、调试、运行、维护及检修服务；确保供暖质量符合国家相关标准；根据甲方需求提供必要的供暖技术支持；以及处理供暖过程中出现的问题。

第二条定义

2.1“供暖设备”指乙方提供的用于供暖的所有设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。

2.2“供暖质量”指依据国家相关规定，室内温度在供暖期间应达到的标准。

2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方向乙方提供供暖设备安装、运行所需的基础设施，并确保其正常运行。

2.甲方按照合同约定支付供暖服务费用。

3.甲方有权对乙方的供暖服务进行监督和评估，确保供暖质量达到约定标准。

4.甲方应及时向乙方反馈供暖过程中出现的问题，协助乙方解决。

5.甲方不得擅自改动、拆卸供暖设备，如有需要，应提前通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方负责供暖设备的安装、调试、运行、维护及检修，确保供暖质量。

2.乙方在供暖期间应定期检查供暖设备，确保设备正常运行，并及时处理故障。

3.乙方应按照国家相关标准，保证供暖期间室内温度达到规定要求。

4.乙方有权要求甲方支付供暖服务费用，并按照约定时间和方式提供发票。

5.乙方应就供暖服务向甲方提供必要的技术咨询和支持。

6.乙方在接到甲方反馈的问题后，应及时响应并采取措施解决。

7.乙方在供暖期结束后，负责对供暖设备进行清洗、维护，确保设备安全存放。

第四条价格与支付条件

4.1供暖服务价格：乙方向甲方提供的供暖服务价格为每平方米XX元，按照甲方小区实际供暖面积计算。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付供暖服务费用。

4.3支付时间：甲方应在每个供暖期开始前一个月内支付当期供暖服务费用的50%；供暖期结束后一个月内支付剩余50%的费用。

4.4乙方在收到甲方款项后，应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2供暖服务履行期限为每年的11月1日至次年的3月31日。

5.3若遇特殊情况，双方可协商调整供暖期。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间、金额支付供暖服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的XX%作为违约金。

6.2乙方未按照约定提供供暖服务，导致甲方小区居民室内温度未达到规定标准的，应向甲方支付违约金，违约金为当期供暖服务费用的XX%。

6.3若乙方因自身原因导致供暖设备无法正常运行，影响甲方正常供暖的，乙方应在接到甲方通知后立即采取措施修复，并承担由此产生的费用。

6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，应免于承担违约责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、暴风雪等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力期间，免于承担合同未能履行或迟延履行的责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同履行。

7.4如果不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜，包括但不限于合同终止、延期履行等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方均有过错，则由双方按照过错比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准。

9.2合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，作为本合同附件。

9.3终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

9.4本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务关系，双方应继续履行合同终止前的义务。

9.5本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不