建委租房合同

建委租房合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租的房屋，具体地址为：_________。2.房屋的基本情况如下：建筑面积_________平方米，房屋结构_________，房屋用途为_________。3.房屋的附属设施包括但不限于：_________。第三条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）/月。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账号，账号信息为：_________。3.租金支付方式为：银行转账/现金支付（选择其一）。第五条物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方承担，金额为_________元（大写：_________元整）/月。2.其他费用（如水电费、燃气费、网络费等）由乙方根据实际使用情况承担。第六条房屋使用及维护1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在使用期间，应保持房屋及附属设施的良好状态，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应定期对房屋进行必要的检修和维护，确保房屋的安全性和适用性。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按约定时间将房屋交付给乙方；-对房屋的安全性能和适用性负责；-维护房屋的正常使用和管理；-收取租金及其他费用。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金及其他费用；-合理使用房屋及附属设施，保持房屋良好状态；-在租赁期间，不得将房屋转租或转借他人。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按合同约定支付租金，需向甲方支付违约金：_________元；3.若一方违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条其他约定1.乙方在租赁期间如需修缮房屋，必须提前征得甲方同意，并在甲方的指导下进行。2.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---第十二条特别条款1.在租赁期间，乙方享有优先续租权。-若甲方有意出租该房屋，须提前____天通知乙方，乙方可在同等条件下优先续租。2.乙方在租赁期间，若需进行装修，须提前征得甲方书面同意。-装修方案需提前提交甲方审核，甲方有权提出修改意见。3.因租赁房屋导致的任何法律责任，甲方不承担。-乙方需自行承担因其使用房屋而引发的所有法律责任。第十三条附件1.房屋交接清单：详细列明房屋设施及状态，双方签字确认。2.房屋使用说明：包括但不限于水电气设备的使用方法及注意事项。---以上租房合同模板涵盖了甲乙双方的