资产合同范本

资产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY资产管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有丰富资产的投资企业，在资产管理和运用方面拥有丰富的经验，乙方作为一家专业的资产管理公司，具备优秀的资产管理和运营能力。在当前经济环境下，甲方拟将其部分资产委托给乙方进行管理和运营，以提高资产效益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区的物业资产，包括但不限于写字楼、商场、公寓等，现拟将上述资产的部分或全部委托给乙方进行经营管理。

2.乙方具备专业的资产管理团队和丰富的运营经验，有能力为甲方提供高效的资产管理服务，提升甲方资产的保值增值能力。

3.双方同意，在遵循国家法律法规、政策的前提下，共同合作，实现甲方资产的优化配置和增值。

二、双方合作内容

1.甲方将委托乙方进行资产管理的物业资产具体范围、面积、位置等信息详见附件一。

2.乙方根据甲方委托，负责上述资产的经营、管理、维护等工作，具体内容包括但不限于：物业租赁、招商、运营、物业管理等。

3.双方约定，乙方向甲方支付的资产收益按年度进行结算，具体收益分配方式详见本合同第四条。

三、合同期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取资产收益。

（2）甲方应保证委托给乙方的资产权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方应配合乙方办理与资产管理相关的手续，包括但不限于产权过户、租赁合同备案等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得资产管理收益。

（2）乙方应按照合同约定，认真履行资产管理职责，确保甲方资产的保值增值。

（3）乙方应按时足额向甲方支付资产收益。

五、价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方支付的资产收益按照以下方式计算：

（1）资产收益=资产年度租金收入×乙方承诺收益率。

（2）乙方承诺收益率详见附件二。

2.乙方应在每个合同年度结束后的一个月内，按照实际收益向甲方支付资产收益。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，由双方另行协商确定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的物业资产委托给乙方进行专业管理和运营，以提高资产效益，实现资产的保值增值。具体内容包括：

1.甲方委托乙方管理的物业资产范围、面积、位置等详见附件一。

2.乙方负责上述资产的租赁、招商、运营、物业管理等工作。

3.双方共同遵守合同约定，实现甲方资产的优化配置和增值。

第二条定义

1.物业资产：指甲方拥有所有权或使用权，并委托乙方进行管理和运营的房地产及其附属设施。

2.资产收益：指甲方根据本合同约定，从乙方处获得的物业资产年度租金收入及增值收益。

3.乙方承诺收益率：指乙方在合同期内承诺向甲方支付的资产收益比率。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）权利：

a.按照合同约定收取资产收益。

b.对乙方资产管理情况进行监督，并提出合理建议。

c.在合同期满或提前解除合同时，要求乙方返还委托管理的资产。

d.享有合同约定的其他权利。

b.义务：

a.确保委托给乙方的资产权属清晰，无法律纠纷。

b.配合乙方办理与资产管理相关的手续。

c.按照合同约定向乙方支付委托管理费用。

d.遵守合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）权利：

a.按照合同约定获得资产管理收益。

b.在甲方授权范围内，独立开展资产管理工作。

c.在合同约定的范围内，对物业资产进行招商、租赁等运营活动。

d.享有合同约定的其他权利。

b.义务：

a.按照合同约定，认真履行资产管理职责，确保甲方资产的保值增值。

b.及时向甲方报告资产管理情况和收益情况。

c.按时足额向甲方支付资产收益。

d.在合同期满或提前解除合同时，返还甲方委托管理的资产。

e.遵守合同约定的其他义务。

双方应按照合同约定，认真履行各自的权利和义务，共同推进资产管理工作的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的资产收益按照附件二约定的乙方承诺收益率计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付资产收益。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度结束后的一个月内，将当年度的资产收益支付给甲方。

4.如乙方未按时支付资产收益，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

3.以下为合同关键时间节点：

a.合同签署日：双方签署合同之日。

b.合同生效日：合同签署后第三个工作日。

c.合同到期日：合同生效之日起满叁年。

d.续约协议签订日：合同到期前叁个月。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展资产管理工作的，应承担违约责任。

b.甲方未按约定向乙方支付委托管理费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

c.甲方在合同履行过程中，如隐瞒资产权属纠纷等影响合同履行的情况，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方违反合同约定，未按照约定向甲方支付资产收益的，应承担违约责任。

b.乙方未按约定履行资产管理职责，导致甲方资产贬值的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，应赔偿甲方因此遭受的损失。

d.乙方未在合同到期后返还甲方委托管理的资产的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。违约方应在收到守约方书面通知后的十日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要调整合同条款。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方应免除相应责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过六个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非人民法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的费用，按照争议解决结果由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

a.合同履行期限届满，双方未续约的。

b.双方达成一致，提前解除合同的。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

d.一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理资产移交手续，结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则