房屋买卖交易电子合同范本

房屋买卖交易电子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系一家依法成立并合法存续的法人实体，有意购买位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），以满足其办公、投资等需求；

鉴于乙方系该房产的合法所有权人，拥有完全的处分权，愿意将该房产出售给甲方；

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方购买乙方所拥有的该房产事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“房产”指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房屋及其附属设施、土地使用权。

1.2本合同所述“成交价”指甲方购买乙方房产所支付的款项。

二、双方权利与义务

（具体内容见第二章）

三、价格与支付条件

（具体内容见第三章）

四、履行期限

（具体内容见第四章）

五、违约责任

（具体内容见第五章）

六、不可抗力

（具体内容见第六章）

七、争议解决

（具体内容见第七章）

八、其他条款

（具体内容见第八章）

九、附则

（具体内容见附则）

十、签署

（具体内容见签署页）

鉴于上述合同简介，双方特此确认并同意以下条款：

1.甲乙双方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定及时办理房产过户等相关手续，确保甲方取得该房产的合法所有权。

3.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房产过户完毕之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于该房产的买卖权利义务关系，确保甲方获得该房产的合法所有权，乙方则获得相应的房款。具体内容包括：房产的描述、成交价的确定、支付方式、过户手续办理、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等与房产买卖相关的事宜。

第二条定义

2.1“房产买卖成交日”指双方完成房产过户手续，甲方取得该房产所有权的日期。

2.2“支付条件达成”指甲方按照本合同约定的支付方式向乙方支付房产成交价的条件已满足。

2.3“房产证”指中华人民共和国土地使用权证和房屋所有权证。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买该房产。

（2）甲方应按照本合同约定的支付条件和期限向乙方支付房产成交价。

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

（4）甲方在房产买卖成交日后，享有对该房产的合法使用权和处置权。

（5）甲方应遵守与房产使用、维护、管理相关的法律法规，确保房产的安全、合规使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方出售该房产。

（2）乙方应在房产买卖成交日之前，确保该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方权益的问题。

（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

（4）乙方在房产买卖成交日前，应保证房产的完好，并承担因房产自身原因导致的维修费用。

（5）乙方应在收到甲方支付的房产成交价后，按照约定的时间、方式向甲方交付房产证等文件。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保房产买卖交易的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定该房产的成交价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。支付条件如下：

1.甲方应在本合同签订后_______个工作日内向乙方支付成交价的_______%作为定金。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，支付剩余的成交价。

3.甲方支付定金和成交价的方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在合同生效后_______个工作日内完成定金支付。

3.甲乙双方应在合同生效后共同办理房产过户手续，并确保在_______个工作日内完成过户。

4.甲方支付剩余成交价的时间节点为房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金或成交价，逾期超过_______个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致过户延期，逾期超过_______个工作日的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%。

3.乙方未按约定时间交付房产证或未履行协助过户义务，导致过户延期，逾期超过_______个工作日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%。

4.如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

5.若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

6.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，同时在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到影响时，可部分或全部免除责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合理的期限，继续履行合同或调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

4.双方在诉讼过程中，应遵守诉讼程序，不得采取任何损害对方权益的行为。

5.争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字（盖章）确认后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如双方履行完毕本合同约定的权利义务，本合同自动终止。如双方协商一致，也可提前终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、