楼房装修工人合同范本

楼房装修工人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验。甲方开发的______项目（以下简称“本项目”）位于______省______市______区，为满足本项目装修需求，甲方拟将本项目的楼房装修工程（以下简称“本项目装修工程”）委托给具备专业装修资质和丰富经验的乙方承担。

乙方作为一家专业的装饰工程有限公司，拥有多年的装修工程承包经验，具备优秀的施工团队和良好的业界口碑。乙方在了解甲方需求后，同意承接本项目的装修工程，并根据甲方的要求提供符合质量、安全、环保等方面的专业服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本项目装修工程达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方负责本项目的开发建设，拥有本项目装修工程的发包权。

2.乙方具备本项目装修工程所需的专业资质和施工能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成装修工程。

3.双方就本项目装修工程的施工范围、质量标准、价格、支付方式、履行期限等事项达成一致，签订本合同。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供本项目装修工程的施工图纸、技术资料等相关文件。

（2）甲方负责办理本项目装修工程所需的各类政府审批、报建手续。

（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

（4）甲方按照本合同约定的支付条件和方式向乙方支付工程款项。

（5）甲方应在合同约定的履行期限内提供必要的施工条件，确保乙方顺利施工。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件，专业团队进行施工。

（2）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方负责办理本项目装修工程所需的施工许可、环保等相关手续。

（4）乙方应保证施工过程中的安全，防止发生安全事故。

（5）乙方按照本合同约定的履行期限完成装修工程，并提交合格的工程验收资料。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目装修工程的设计、施工和管理，确保装修工程按照约定的质量、进度、安全等要求顺利完成。具体内容包括但不限于以下方面：

1.装修工程的方案设计、施工图纸编制及审查；

2.装修工程的施工、安装、调试及验收；

3.装修工程所需材料、设备的采购、运输及保管；

4.装修工程的质量、安全、环保等方面的保证；

5.装修工程的售后服务及保修。

第二条定义

1.本项目装修工程：指甲方委托乙方进行的______房地产开发项目楼房的装修工程，包括室内装修、公共区域装修等。

2.施工图纸：指甲方提供或乙方根据甲方要求编制的，用于指导装修工程施工的图纸、技术资料等文件。

3.工程款项：指甲方按照本合同约定支付给乙方的装修工程费用。

4.履行期限：指本合同约定的乙方完成装修工程的时间。

5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提交装修工程设计方案、施工图纸，并对设计方案、施工图纸进行审查。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权在乙方完成装修工程后，对工程进行验收，并对不合格的部分要求乙方进行整改。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件，并确保文件的准确性和完整性。

（2）甲方应协助乙方办理本项目装修工程所需的各类政府审批、报建手续。

（3）甲方应按照本合同约定的支付条件和方式，及时向乙方支付工程款项。

（4）甲方应确保乙方在施工过程中享有必要的施工条件，如水、电、施工场地等。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。

（3）乙方有权在合同约定的履行期限内完成装修工程，并对工程进行验收。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件，专业团队进行施工。

（2）乙方应保证装修工程的质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规、行业标准。

（3）乙方应按照合同约定的履行期限完成装修工程，并及时向甲方提交合格的工程验收资料。

（4）乙方应在工程验收合格后，按照国家及地方相关规定提供售后服务及保修。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本项目装修工程的总价款为人民币______元整（大写：__________________________元整）。该价格包括但不限于装修工程的设计、施工、材料、设备、运输、保管、售后服务及保修等费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式的约定时间向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内向甲方提交装修工程设计方案及施工图纸。

3.乙方应在合同生效后______个月内完成装修工程施工，并提交工程验收资料。

4.甲方应在收到乙方提交的工程验收资料后______个工作日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间向乙方支付预付款、进度款、验收款等，应自逾期之日起，按应付未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等相关文件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成乙方损失的费用；

（3）若甲方未按约定提供必要的施工条件，导致乙方无法按期完成工程，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成装修工程，应自逾期之日起，按合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）若乙方完成的装修工程不符合合同约定的质量、安全、环保等要求，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用；

（3）若乙方在工程保修期内，未按约定履行售后服务及保修义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失的费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致受影响的一方不能履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任。但受影响的一方应尽合理努力减轻损失，并通知对方采取相应措施。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方可协商终止合同。合同终止后，双方按照已履行部分及未履行部分的实际损失进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.若双方选择诉讼方式解决争议，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

5.争议解决过程中，双方应承担各自产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。争议解决结果不影响双方按照合同约定履行各自义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信、专递等方式发送，发送地均为合同双方所在地。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）一方发生重大违约，无法履行合同义务；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及实际情况，完成结算手续，办理相