二级建造师建筑工程管理与实务讲义

20092009第一讲20092008/2007年真题试卷统计分析第三讲2009年复习重点难点概括总结第四讲2008/2007年真题答案分析第五讲2009附件：两套全真模拟题（此模拟题将在网校“考试中心”栏目给出第一 2009年考试试卷结20082009题型：20092008年一样，分为选择题和案例题。选择题中又分为两类，20092008年选择题型的样式略有不同的是一个场景下的选择题题型是不完全相同的。20082009年例：2009 提示：参见教材 答案适合砖基础砌筑的砂浆是 ）A.水泥砂 B.石灰砂 砌体砌筑方法有 ） 提示：参见教材P55 题量：200840103题。2009年发生了较大变化，选择题被压缩20104题。分值比例：200812062分（全国指导合格标准），606050%。20091206240分（1/3，下降），案80分（2/3，上升）。2/3第二 2008/2007年两年真题试卷统计分一、200820083960分案例题考核的知识点全部来3分选择题考核的知识点也来自18分析：200860分选择题考核的知识点基本上来自于考试用书第一章和第三章。60分案例题考推测：20092008年基本相同。40分选择题来自于考试用书第一章和第三章。80分案例题来自于考试用书第二章。二、20082008单选（题数/分值392008单选（题数/分值18推测：200926分左右，来14分左右。三、2008/2007200815815101207年、0808工期索赔判断/变更合同价款规定/项目管理如何处理质量问题（纠正及预防安全标志设置/有毒有害废弃物处理/07文明施工：检查项目/安全事故原因分析/三宝四口/（1）08年案例题的第一题是进度控制中双代号网络进度计划与合同管理中工期索赔判断相结合的综合性题型。07年、08年考试案例题中均出现过，甚至考察的知识点都是非常相似。（关键线路/关键工作/计划工期/总时差）。结合今年考试大纲，案例题将增至四题的情况，可以推断，09年出现此类型的案例题的概0807年案例题三。（2）07年案例题第二题是一道综合题。综合了安全控制与施工组织设计中的专项方案审批程序。该题05年、06年、07年连续三年考试中均出现过该类型考题，再结合到今年比往年增加了一道案例题。因此，09年案例题中出现安全控制考点的可能性极大。（3）082007年案例题第一题均涉及到造价控制，09年不能排除出现该类案例题的（4）0809年有可能会出现质量控制与现场管理/竣工验收/工程保修相结合的综合试题，考虑到考生中有很多从第三 2009年复习重难点概括总2A310000掌握荷载分类/了解高支梁、悬臂梁内力变化（增大或减小4级地震。（一）（二）（三）（四）地震力对建筑物的作用，按随时间变异分类属于 ） C.可变作 D.偶然作提示：参见教材 答案在二楼楼面上铺木质地板属于对楼板增加了 ）可变荷 B.线荷 提示：参见教材 答案封闭阳台，对阳台梁来说是属于增加了 ） 提示：参见教材 答案在楼顶上悬挂一盏吊灯，对顶棚结构属于增加了 ）活荷 B.线荷 提示：参见教材P2 提示：参见教材P4 纪念性建筑物的设计使用年限为 ） 提示：参见教材P7 混凝土的 ）对结构构件的耐久性有决定性的作 提示：参见教材P8 房屋建筑结构设计使用年限是指房屋建筑在 ）下所应达到的使用年限 提示：参见教材P7 石膏的主要化学成分是 ） P23石膏板具有（）D.P24本工程目前适合拌制混凝土的水泥是 ）D.提示：参见教材 答案水泥包装袋两侧的名称颜色为红色，则该袋水泥可能是 ）A.E.提示：参见教材 答案五、掌握混凝土和易性/强度/如已知已浇筑的混凝土剪力墙fcn,k=35.1MPa，则可判定该剪力墙的混凝土等级为 ） 提示：参见教材 答案如该工程混凝土底板厚2m，施工期间处于高温，则可选择的处加剂是 ）A.减水 B.缓凝 C.早强 D.引气提示：参见教材 答案七、掌握花岗岩/广场地面天然石材宜采用 ） C.花岗岩 提示：参见教材P31 ） 提示：参见教材P31 地热采暖地板宜选用 ）A.D.提示：参见教材 答案为了防止噪音，窗子宜采用 ）D.P37外阳台的栏板宜采用（）D.P36第二节建筑工程施工技术HA+a=HB+b已知三个量求另一个未知数11层住宅楼，用于大体积浇注的混凝土采用 ）拌制D.提示：参见教材 答案有主次梁的楼板施工缝应留在 ）提示：参见教材 答案一根梁模板跨度6m，在设计无要求时，宜起拱 ） 提示：参见教材 答案如该工程屋面的防水等级为Ⅰ级，则防水层的合现使用年限为 ） 提示：参见教材 答案如该工程填充墙采用混凝土小型砌块，则饰面砖的样板件的基层应选在 ）上剪力墙外 B.混凝土小型砌 本工程需作放射性复验的材料的是 ）D.提示：参见教材 答案粘贴用水泥需要复验的指标包括 ）提示：参见教材 答案寒冷地区的外墙陶瓷面砖需要复验的指标包括 ）提示：参见教材 答案室外陶瓷面转工程可按 ）m2级分一个检验批 C.400 提示：参见教材 答案人造木板的 ）需要复验抗压强 B.抗冻 提示：参见教材 答案建筑外窗的 ）性能需要复验提示：参见教材P79 2A320000建筑工程施工管理实务一、掌握施工组织设计编制，审批交底程序二、掌握施工部署中缩短工期的方法A、B两个工作，ABA6个月，B636912A、B紧前/36912A、B36912四、掌握深基坑/8m以上高模板支撑系统专项施工方案审批程序（P101）第二节施工质量控制9个月，承包商制定了双代号网络进度计划如下，并获监理工程师批准。实施中发生事件一：A1个月才开始工作，但持续时间未变。事件二：D2个月才结束D1个月的后期顺延时间。则竣工时实​线路1Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 总持续时间3+3=6各月线路2Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 总持续时间2+4+3=9个月所以关键线路为Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ关键工作为B、C、计算工期就是关键线路总持续时间=9个月9个月（来自于双方签订的合同（2）A工作总时差（非关键工作）A工作的总时差=Ⅰ—Ⅰ节点包含的关键工作持续时间之和减去Ⅰ—A非关键线路上各非关键工作持续时间之和=（2+4）-3=3个月​11个月（3个月2实际关键线路/实际工期/线路1Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ 9个月线路2 11个所以（新的）实际关键线路是Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ与原关键线路相比未改变。此时，关键线路的总工期就是实际工期=11个月。顺延的合同工期=合同工期+=1011个月-10个月=1个月＞0表示未按期（要求）第三节施工质量控制一、掌握外墙外保温聚苯板施工质量要求P1372A320036-2P1382A320036-3】第四节施工安全控制第五节建筑工程造价控制C15100m3,104m3C30100m3,1100m31000+（1100-1000）（10%-背景：C30400m3300元/m3以内时，单价不调，10%问题:1.400m3500m3，新单价为双方协商为原单价九折，则变更合同价格如何调整。（400+400×10%）×300+（100-=148200一、掌握索赔程序

第六节施工合同管理二、掌握工期索赔判断/11521.51010三、掌握合同关系图绘制/分包工程规定四、掌握重新检验的规定（P200）,不可抗力规定第七节建筑工程施工现场管理第八节建筑工程的竣工验收三、掌握竣工资料移交程序四、掌握室内环境验收时间及内容第九节建筑工程保修一、掌握最低保修期限2A330000第一节建筑工程法规一、掌握一般房屋建筑工程规模标准二、掌握装饰装修工程/幕墙工程规模标准三、掌握房屋建筑工程/装饰装修工程施工监理签章文件类别/代码第二节建筑工程标准四、掌握建筑的内部防火施工对材料的抽样检验规定第四 2008/2007年真题答案分一、20082008一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 略二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 三、案例分析题（320分（一20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度K2H1个月。F1个月。M1个月。（1）Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋3＋4＋6=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋2＋8＋4=20个月Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋6＋2＋4=18Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4＋2＋6＋4=16Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋2＋8＋4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋6＋2＋4=15Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3＋6＋4=13个月关键工作：、、E、、LTFKⅠ至Ⅰ之间关键工作总持续时间-Ⅰ至Ⅰ（包含工作）的非关键工作总持续时间=（2＋2＋8＋4）-＋4＋6）=3TFF（2＋8）-（6＋2）=2个月TFM（2＋8）-（6＋2）=2K工H工1F工M工1（一）Ⅰ至Ⅰ包括K工作的原非关键线路新的持续时间3＋4＋（6＋2）＜Ⅰ至Ⅰ原关键线路新持续时间Ⅰ至ⅠF、M原非关键线路新的持续时间（6＋1）＋（2＋1）＜Ⅰ至Ⅰ（二）DK=6＋2=8个月（2K实际持续时间的一部分）DH=8＋1=9个月（1H持续时间的一部分）DF=6＋1=7个月（1F实际持续时间的一部分）DM=2＋1=3个月（1M实际持续时间的一部分）（1）Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+3+4（6+2）=19（2）4+2+2+（8+1）+4=21个月Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+2+（6+1）+（2+1）+4=20Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ4+2+（6+1）+4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+2+（8+1）+4=18Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+（6+1）+（2+1）+4=17Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ→Ⅰ3+（6+1）+4=14个月（一）H1个月所以实际工期=原计划工期+H1=21121个月。20实际工期=21个月12万元（2元）1个月完工，甲方要225226个月，则甲对乙奖罚多少？2万1个月×2万=2万元20083260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明；5%163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该1万元；暂估价设备经承发包双方认质认价后，由承包人采70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。80万元采购合同。12080万元进行结算。163万元质1010万元。承7012080163jk：可能会导致乙方的（额外）14天内提出，否则视为该项变更不涉及合同价款的变更。28天内向发包人提出索赔。合理。按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）14天70万元设计变更报价。80120万元是暂估价，不能80万元才是双方最终确认的设备价款。3.5%163万元质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收16314.1010万元。2008203.3m其中智能化安装工程188层时，该集团公司对项目经理1553层后置埋件施工时，打凿砖墙导致墙体开裂。墙体砌至接近梁底时应留一定空隙，待全部砌完后至少隔（或静置）7二、20072007某开发公司（甲方与某建筑公司（乙方800万元，工期为4个月。承包合同规定：Ⅰ65%；3%3%的比例扣留；Ⅰ除设计7-1所示：7-1某工程各月实际完成产值（单位/万元12点。800×20%=160工程预付备料款起扣点：（800-160/65%）=553.853-5月累计完成（150+200+250）=600万元>553.853.（1）（2）4.（1）（2）225.保修期满，甲方应返还给乙方质量保修金：800×3%=24万元。150-145.5-200-194-250-（600-242.5-200-194-200711512m，施工单位的项目部编制的0.25m×0.50m）砸到在地下室施工的王某头部。由于王某认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安[问题要学会回答导致事故的间接原因，（一般应从管理制度和安全意识找原因但对于深基坑（≥5m）开挖、模板支撑高度>8m，或跨度>18m30m8m的，还应组织20072d分别指出图中的关键工作及关键线路（关键线路应按顺序写明节点编号与箭线） 4+3+5+1=13个月Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ4+3+5+4+1=17个月 3+4+5+4+1=17个月Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ3+3+4+4+1=15个月 3+3+4+3+1=14个月​或该网络计划的关键线路：Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ或Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ（两条1题解答可得，总工期：（3+4+5+4+1）个月=17个月或（4+3+5+4+1）个月=173.（1）事件三：工期索赔成立，因为此事件属不可抗力（或属有经验的承包商不可预见的）4.该工作必须具有可压缩的时间：调整该工作的赶工费（或所增加的费用）2005（一）（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了基础施工合同，同时又与丙方订立了工程降水合615日开工，在工程施工中发生了如下事件：1：由于降水施工方（丙方）J2天；2：6216222天；3B300m3350m31天，该工作综合单50元/m3.1、2、31、2、3B1.2分析8+6+4+2+2=228+6+2+2+2=208+6+2+2=188+4+4+5=21关键线路：Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-ⅠA、B、C、D、总工期（计划工期）22天。TFJ=4+2+2-（2+2）=4（或原因J2B14Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ-Ⅰ（2分），A、B、C、D、E组成（2分422d（4分3.71（或降水事件）有提出索赔的权利（1分）。但该事件没有影响总工期，所以工期索赔不成文（1分）2（或停电事件）不是乙方造成的，则有提出赔偿权利（1分），且该事件影响总工期，工期索赔成立（1分）；2（或停电事件）是乙方造成，则不能索赔（1分）3（或设计变更时间）有提出索赔的权利（1分），（1分5B（300+300×10%）×50+[350-6.14TFH=（6+4+2+2）-（4+4+5）=1H52009一、选择题（14125221个错项；错选，本0.5分）C30.211028日在建设单位召开的协调会上，施工单位提出，为加115日未经监121.8万元。硅酸盐水泥的代号是 ）A.P·Ⅰ或 提示：参见教材 答案下列不属于常用水泥的技术要求的是 提示：参见教材P25 水泥体积安定性不合格，应 A.按废品处 B.用于次要工 提示：参见教材P25 硅酸盐水泥的强度等级有 提示：参见教材P24 第5题至第30题（略）注：将在网校“考试中心”3d。10d。ⅠⅠⅠⅠⅠⅠ300ⅠⅠⅠⅠⅠⅠⅠ280ⅠⅠⅠⅠ300d300d合同工期（原因55303010105d10d5+10d=15d案例715名工人一起随