大中小型房地产公司管理系列3-工程设计管理1

设计管理制度设 工程设计管理制 设计图纸自审制 设计图纸会审制 设计图纸管理办 设计管理操作工 工程项目设计任务 设计任务修改审批 设计投标企业审查 设计跟踪检查记录 设计输出文件审查 施工图纸会审记录 工程设计方案送审 工程设计文件发放 工程设计变更申报 工程设计变更通知 设计管理工作流 图纸设计管理工作流 设计变更管理工作流 设计管理方案设 工程设计合同书编制方 工程设计任务书编制方 方案/初步设计审查方 施工图审查方 第4 设计管 第一 总第1 本着以下三个目的，特制定本制第2条 第3条 第二 设计招标管第4 设计招标的原第5条 ①①①第三 设计过程控制管第6 设计过程的跟踪控第7 设计评①①第8 设计输出文件的审查与验9条第四章设计变更管理”11条第五章施工图管理1213141516条4-1表4- 设计文件的归档单位一览第六章总则17条本制度由设计管理部拟订，其修订权、解释权归设计管理部。18条本制度报总工程师审核后，经总经理审批通过后颁发执行。编制日 审核日 批准日 第1 图纸自审由设计管理部负责组织与安排2条接到图纸后，总设计师应及时安排或组织有关人员进行自审，并提出各专业自审记3条总设计师应及时召集有关人员，组织内部会审，针对各专业自审发现的问题及建议第4 图纸自审的主要内5条图纸经自审后，应将发现的问题以及有关建议，做好记录，待图纸会审时提交讨论 第一 总1条图纸会审目的。了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误、专业2条会审参加人员，包括设计管理部及工程管理部有关技术人员、监理工程师、施工单3条会审时间。一般应在工程项目开工前进行，特殊情况下也可边开工边组织会审（如第4 会审由设计管理部组织、安排第二 会审内第5 审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定第6条 第7条审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何8条审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电9条审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否有遗漏，建筑图本身平面尺第10 审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾11第12条 第13条 第14条 第三 会审程第15 （施工单位分包的由施工单位通知）16条会审分“专业会审”和“综合会审”1718第四章会审记录第19 会审记录由监理单位执笔完成第20 工程项目名称（分阶段会审时要标明分项工程阶段第21条 第22条 第23 会审地点要填写清晰、具体第24条 第25条 第26 会审记录发送单 第一 总第1条 23条相关部门及人员职责第二章管理内容45条设计图纸的发放对接收的图纸（或翻译工完成的）6条设计图纸的发放78910条对于工程需要借用图纸，工程技术部门负责人批准，办理借阅手续，并及时归还。11条施工图纸的存档工程竣工后，根据企业档案室的要求，由项目部工程技术部门对图121314条修改变更图纸的发放范围按原发放范围实施。15项目名称 专业 号 日期设计师 专业负责人 项目负责人设计项目名称 编号 日期 日期 编号 检查日期 检查人（签名编号 审查日期 12工程名称 会审日期 （盖章（盖章（盖章（盖章工程名称 会审日期 （平方米建筑面积（平方米（平方米项目名称 编号承包单位 合同号监理单位 编号 （总监代表 □总监代表： □总监助理： □总监 61份，4施工单位 合同号监理单位 编号设计单位 专业名称 （施工单位名称 变更后合同金（设计变更图表等文件建设（监理）1234“专业名称”

相关制度/

方案设

配 施

造价管理 设计管理相关制度/《设计变更申报受理、 提出设议、办 变更申《设计部设计管《设计变更申报《设计变更通知 工程地点 设计方 第1条 第2 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等，见表4-2表4- 设计项目内（万元（元（平方米第3 发包方应向设计方提交表4-3中的有关资料及文件表4- 发包方应提供的资第4 设计方应向发包方交付的设计资料及文件，如表4-4所示表4- 设计方应交付的资第5 本合同设计收费估算 元人民币。设计费支付进度详见表4-5所示表4- 设计费支付进付费额（元付费时间（由设计文件的交付时间决定20%第6 双方责①315天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。①设计合理使用年限 年①24第7 违约责7条第（1）款的相关规定支付设计费。失的程度和设计方责任大小向发包方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失 ％4条规定的设计资料及设计文件的交付时间时，8条其他相关事宜4条规定设计方交付的设计资料及文件超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计方另 本合同一 份，发包 份，设计 份发包方名称 设计方名称（ 章 （ 章法定代表人：（签字 法定代表人：（签字委托代理人：（签字 委托代理人：（签字 所 所邮政编码 邮政编码 话 话 真 真开户银行 开户银行银行账号 银行账号建设行政主管部门备案 鉴证意见（ 章（ 章（一）（二）（一）（略（二）建筑物的面积指标（总面积及组成部分的面积分配（三）建筑红