企业组织设计精装房施工组织设计

企业组织设计精装房施工组织设计第一 施工方第一 编制说明及编制依 3更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场翔实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形二编制依据1“室内精装修工程”23《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50169-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-《建筑设计防火规范》GBJ16-《建筑内部装修设计防火规范》GB500222-《室内装饰工程质量规范》QB1838-（GB50209—《建筑安装工程施工工艺及操作规程DB/5100P0100-88《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-《建筑幕墙物力性能分级》GB/T15225-《建筑防雷设计规范》GB50057-《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95(2001《建筑抗震设计规范》GBJ11-《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-《建筑装饰装修工程施工验收规范》GB50205-《建设工程项目管理规范》GB50326-《建筑施工安全检查标准》GB50007-45 编制内12、根据本工程设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主每一分工程建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别是对结构、装饰施工主导工序，关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制施工到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。第二 工程概况及特 楼地面工程；墙柱饰面工程；天花吊顶饰面工程； 本次投标的施工目符合国家现行验收规范合格标准（二（三协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制；通过业主、设计单位、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强（四2‰以内。（五（六各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。 本工程特点、重点、难程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把本工程建造成为一流的艺术精品，确保工程质量达到业主标准是本工程最核心的任务。（二 1212N/mm2以上。之间的缝隙(不大于1mm)，并核定板块与墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺、混凝土垫层清扫干净后，洒水湿润（不留明水先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。安放饰面板材时，在石材背面先抹上5-10mm34 允许偏差2m5m5m二、地面瓷砖10mm（门洞交口位置1212N/mm2以上，其坡度、坡向符合设计要求。2-3h、基层清扫干净后，洒水湿润（不留明水34 允许偏差2m5m5m12(1)、测量放线：测地平水平度误差，作为控制基层标准。测成品面标高，作为控制成品面（设计无要求可不做30cm间距在地面打孔，安装木塞，然后把木搁2寸钉直接钉在地面木塞上，要求安装牢固。、基层安装：用钉把层板找平层（基层）3、木材材质品种、等级和铺设时的含水率应符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）12基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→3、85~10注意成品保护，用胶粘贴的地毯，24脚板,2~3毫米。 （或粉剂（或蒽油数量（③、对于截面为２５mm×30mm的木龙骨，可选用市售成品凹方型材；如为确保吊顶质量而采用木方现场制作，必须在木方上按中心线距３００mm开凿深１５mm宽２５mm的凹槽。骨标高线以上１０mm处墙面打孔，孔径１２mm，孔距0.5-0.8m，孔内塞入木楔，将沿墙龙a①、将拼接组合好的木龙骨架托起至吊顶标高位置，对于高度低于３m的吊顶骨架，可用高度定位杆作临时支撑；吊顶高度超过３m时，可用铁丝在吊点上作临时固定。b迭级吊顶的上下平面龙骨架连接。从最高平面（相对地面）开始吊装，吊装与调平的方法同于上述，但其龙骨架不可能与吊顶标高线上的沿墙龙骨连接。其高低面的衔接，先以一有3mm左右间隙。相邻两张纸面石膏板在同一龙骨上的搭接宽度应基本相等，板间预留3mm左右的缝隙。缝隙刮腻子后贴配套穿孔纸带。石膏板必须在无应力状态下，从一端向另一端固定。固定用平头自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不小于3mm，面纸包边的纸面石膏板螺丝距板边以10～15mm为宜，切割的板块以15～20mm为宜。自攻螺丝间距控制在150～170mm内，螺丝与板面垂直，螺帽埋入板面。相邻两块纸面石膏板固定，螺钉错开不50mm。纸面石膏板安装完后，螺丝作防锈处理。34允许偏差2m5m（5m）六、金属格栅吊顶（铝格栅12（１设计要求，@≤1200mm，主龙骨布置按≤1200mm间距排列。其中吊顶水平标高线弹到墙100mm长的丝，供吊杆与连接件的连接使用，油漆:3.42m5m（5m） 18mm1:324h1m左右。1cm、镶贴面砖：面砖底打掺107胶素水泥砂浆粘结层后，直接将它粘贴在底层灰上。门口2m左右应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直度、平整度的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。瓷砖间按设计要求留间隙（3-8mm。1074 允许偏差2m2m200mm5m5m，拉通线检九、木作墙面12300×300mmφ10900mmφ1225mm900mm1mm100mm左右。3、接触砖、石砌体或混凝土的木龙骨架、木楔及木装饰线（板4允许偏差2m2m5m5m121—2遍，待腻子干燥后，用砂纸磨34允许偏差5m（5m用尺12、墙面划直线：裱糊墙纸，纸幅必须垂直，在距离阴角100mm处弹好垂直线，以此为 裁割时一般上端预留5cm。在墙纸上墙之前应预先刷清水一道，闷水3—5min，再刷粘贴剂30mm。、粘贴墙纸：粘贴墙纸，纸幅必须要垂直，先对花，对纹拼缝，不显接茬，上端齐线，将多余粘结剂顺板操作方向挤出纸边，挤出的粘结剂要及时用湿毛巾（软布）抹净，以清洁平整为准。、清洁收尾：墙纸表面的胶水和斑污，应及时揩擦干净。仔细检查拼缝，不能有“张嘴”翘角，翘边现象。32mm，3mm（2m2m托线板检查2mm（用方尺和楔形塞尺检查。1.5m1212h1d；35刷饰面漆：待上面工序作好后，用＃28034a45 1m1、不锈钢栏杆扶手（消防楼梯23 A 工艺流B 施工工1/22-42-41090º61045º线上。、管子敷设：根据设计图纸（配电平面布置图及系统图）2-4（护口2-41/2，使两管端之间吻合。薄壁钢管的连接必须用丝扣连接。C 钢管暗敷设质量要求及检验方15mm，盒（箱）设5mm，用锁紧螺母（纳子）2-4① 无弯管路，不超过30m② 两个接线盒之间有一个弯时，不超过20m③ 两个接线盒之间有二个弯时，不超过15m④ 两个接线盒之间有一个弯时，不超过8m ① 导线截面50mm2以下为30m② 导线截面70-95mm2为20m 导线截面120-240mm2为18m。 允许偏差10注：DA 施工工B 施工工证其随意弯曲性。建议采用φ1.2-2.0总截面积（包括外护层）40%。A、B、CC 质量要 对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。②、管内穿线在盒（箱）内导线有适当余量，导线在管内无接头，不进入盒（箱）③、接地（接零支线截面选用及敷设正确，连接紧密牢固，线路走向合理，色标④、⑤、敷设于垂直线路中的导线，每超过下列长度时，应在接线盒中加以固定：a-导线截面50mm2及以下为30m；b-导线截面70-95mm2为20m；c-导线截面120-240mm218m。A 施工要B 质量要求和检验方2（箱） 允许偏差10（件。1第二 现场组织机构人员配—组织机构慨述施工组织机构及其所进行的施工项目管理活动的有机结合才能发挥施工项目管理的职能。建立一个合理、精干、高效率的组织机构是施工项目管理成功的组织保证。组织机构设置程序 机构及职责 二施工组织机构我公司针对本工程将严格按进行施工项目管理，由我公司国家级项目经理负责组建《成都凯德·风尚住宅小区项目---D1、F31#楼门厅室内精装修工程》项目经理部，负责本工程的具体施工管理。在此，我公司郑重向业主承诺：我们将成本及文明施工承担第一责任。 项目组织机A）12按照“项目法施工”组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面发包的协同，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。3（二ISO按照国家、行业技术标准、规范、规程以及施工组织设计，ISO检验和试验等有关程序的ISO“工程物资采购”“顾客提供产品的控制”“工程物资搬运、 确保工作机制有效运行的措3变“人管理人”“人盯人”为“制定管理人”。做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。5第三 材料供应计第一 主要材料供应计1

第二 材料质量、价格控制措第三 材料管理措123第四 质量控制措第一 质量方针、目标管符合国家现行验收规范合格标准管理、精心施工，以我公司质量标准体系为管理依托和手段，以“过程精品”创“精品工程”，第二 质量总体控制措GB/T19002—ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计ISO9002程序文件要求，为本工程施工ISO9002质量管理体系的ISO14001ISO18001项目创优计划、质量检验计划、质量计划、环境管理计划的制订和实施进行指导。在项目施工过程中，及时核查本项目的质量情况，对项目质量进行考核，同时促进本项目同公司其它创优项目的交流，必要时将对本工程进行现场协助和指导，确保本工程质量目标的实现。第三 工程施工质量管项目对施工班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训和培训不合格的施工班组不允许进场施工。项目将坚决贯彻施工班组责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。ISO90011234执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。第四 施工过程中质量控2第五 施工质量动态控CQC具体的质量管理目标值并进行严密的动态跟踪，以保证分部分项工程验收时达到优良标准，为此，在施工过程中，应做到以下几点：19第六 原材料质量控12第七 质量管理制开展全面质量管理控制点，对工序质量进行重点监控。并制定质量管理“方针目标”，从班组到个人实行有奖有罚，奖罚分明，并充分发挥质量监督机构的职能，严格按施工验收规范进行施工和监督。12342工程的测量放线应由专职测量员进行放测后再由工长、质量员进行复核，经复核合格后方可用于施工控制。1212第八 质量控制的组织措(一)（二）（三）第九 质量保证措1256789第十 重点部位工程质量控2保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”“交接检”，确保关键及重要部位质量过硬。在关键及重要部位，应严格执行“自检”程序，上岗工人严格按工序要求进行操作每道工序完成后立即进行自检，自检中发现不合格项，班组立即改正，直到全部合格，班组长填写自检表并注明检查日期。 1212符合国家现行验收规范合格标准324第二 施工平面布1、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照国家《建筑施工安全检查标准》21水源、电源接口位置，按照规范要求和施工用水用电的设计，搭设施工临时用水、用电管路线路，确定用水点和配电箱盘设置的位置，安装水表、电表方便计量工作。本工程临时电拟从现场大门左侧配电房引致材料加工房，现场拟配置总配电箱一个，设置在材料加工房内。2）指派专人现场负责水电管理的工作。实施日常的检查、监督、保养、维修工作，按照“一过程中的损坏、破坏、违章施工操作行为，为有效保证现场安全无事故的施工生产活动创造有利条件。第三 雨季施工措第六章工期及进度计划 施工段划分及施工程第二 总工期及进度计划安3第三 工期保证措以“过程精品”达到“精品工程”3守信誉”具有“A级信用等级”。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施的控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。1“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实施在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。234及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工的连续性。在施工中，抓住分项工程关键工序的施工，是保证计划实施的关键，为此，我们在施工中，将编制关键工序施工进度计划，合理计划穿插作业。12我们有管理一系列现场制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，CI34（CMIS系统CMIS567 “成都凯德·风尚住宅小区项目---D1、F3样板房及1#楼门厅室内精装修工程装饰效果是对我公司加工、材料制造、施工技术、施工管理水平的综合反映。同时也是展示天阳装饰公司作为四川装饰行业领头企业的真正实力。因此，为展示天阳装饰的企业面貌和企业精神文化，必须认真选择具有过硬操作技能，技术水平高、思想素质好、吃苦耐劳、作风正派、纪律严明的企业工人为代表，组成专业施工队伍参与本工程建设。公司负责对工人项目部对工人分工种、专业和施工工作面以及施工安排编班、分组。同专业工种按班的编制进行管理，班的编制可分解为若干小组。一个施工班，设一个班长，一个施工小组设一2GB50205-2002ISO不得酗酒、滋事斗殴和赌博，更不准任何人参与任何形式的集会、示威、游行活动。（1）第八 施工机械设备配为确保本工程能够按时完工，我们要求：（1）机械、机具数量充足；（2）（3）维修及时；（4）B 工安全检查标准》JSJ59—99执行。 组织管 管理制56、建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实总是的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。 行为控122 劳务用工管4 临时用电管167530米。轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。 施工机械管1510米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。2、平面刨（手压刨） 消防保卫管第二 文明施工措 ISO14001—（1996制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。社区关注程度、法规符合性