2024年上海开发区房屋租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年上海开发区房屋租赁合同标准样本甲方（出租方）：_____，身份证号：_____乙方（承租方）：_____，身份证号：_____双方经一致协商，甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____小区____栋____号的房产出租给乙方使用。具体条款如下：一、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金标准为每月____元，乙方需按____为周期支付租金，每次支付人民币(大写)____元(￥____元)。后续租金应提前____天向甲方支付。三、租赁期间规定：1.乙方入住后应及时更换门锁，以确保安全。若因门锁问题发生意外，甲方概不负责。乙方应负责防范火灾、电气和气体事故等非自然灾害，否则一切损失由乙方承担。2.未经甲方许可，乙方不得转租、转借或转让该房产，不得擅自改动房屋结构。乙方应妥善使用和维护屋内设施，如有损坏应修复或照价赔偿。同时，乙方需做好防火、防盗、防漏水和阳台安全工作，否则后果自负。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。乙方需支付保证金____元给甲方，退房时，如无欠费、设施无损坏且无其他问题，甲方将如数退还保证金。5.甲方保证该房产无产权纠纷。如遇拆迁情况，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。六、其他补充条款：__________________________________________。七、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年上海开发区房屋租赁合同标准样本（二）出租方姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号]（简称甲方）承租方姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号]（简称乙方）甲方现拥有位于[地址]的平方米面积房屋，套型为[套型描述]。甲方将该房屋出租给乙方使用，并在签订本协议时，向乙方出示了该房屋及其本人的相关合法手续。经甲乙双方共同协商，达成以下协议：一、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。该房屋出租用途为[用途描述]，年租金为人民币[具体金额]元，需一次性付清，共计人民币（大写）____元。押金为人民币（大写）____元。乙方应在房租到期前____天支付下一期房租。乙方在租房到期退房时，若已结清水、电、气等相关费用，并保持室内整洁，房屋结构、家具、家电无损，则甲方应退还全部押金。初始水、电、气底度分别为：水____吨，电____度。水、电费按月结算。二、乙方接收房屋后，应及时更换门锁，否则因未更换门锁导致的意外与甲方无关。三、乙方无权将房屋转租他人，不得擅自改变使用性质或房屋结构，应爱护屋内设施。如有损坏，应及时维修，否则需照价赔偿。乙方需配合甲方维护公共卫生（如楼梯间），不得在墙上乱钉乱涂，保持室内清洁。四、在承租期内，因乙方自身原因（如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的安全事故等）引发的人生安全问题与甲方无关，后果由乙方承担。五、乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不得在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其他迷信活动。乙方的民事纠纷由乙方自行负责。六、乙方应按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用。若乙方拖欠房租超过十五天，则押金不予退还，并承担因拖欠房租造成的经济损失。如需安装网络、电话等，由乙方自行负责安装及费用。七、若乙方在协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议（需书面签字方生效），否则造成甲方空房等损失由乙方负责。八、甲乙双方在协议期内，应相互平等、相互尊重。若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和押金。九、在承租期内，若乙方违反上述任何一项约定，甲方有权提前收回房屋，且不退还剩余租金和押金。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。甲方（公