2024年农村房屋买卖合同范文（四篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同范文卖方：_____，身份证编号：买方：（以下称乙方），身份证编号：基于平等、自愿和协商一致的原则，甲、乙双方就乙方购买甲方私有房屋事宜，达成以下协议：第一条甲方同意将其位于绥阳县洋川镇兴隆村的自建住宅（含9间门面、5间地下库房，建筑占地面积平方米，四至明确）出售给乙方。第二条9间门面所占宅基地及晒坝的一半产权归乙方所有，另一半晒坝使用权归乙方。第三条双方商定房屋成交价格为人民币贰佰捌拾万元整（小写2,800,000.00元），乙方须于____年____月____日一次性支付给甲方。第四条特别条款：1.甲方确保交房时房屋无他项权，如抵押权等。2.甲方确保房屋产权清晰，如发生产权纠纷，由甲方全责。3.乙方所购房屋为农村集体土地建筑，涉及的审批手续或村民委员会同意等事项，甲方应全力配合解决，相关纠纷由甲方处理。4.若未来可办理土地使用证，甲方应协助，费用由乙方承担。第五条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失风险转移至乙方。第六条国家征地时，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。第七条合同签订后，双方不得因房价变动反悔。第八条乙方日后出售房屋需甲方签字，甲方应无条件配合。第九条未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____见证人（签字）：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同范文（二）甲方：__________________________，身份证号：_____乙方：_____，身份证号：_____（以下简称乙方）基于平等、自愿和协商一致的原则，甲、乙双方就乙方购买甲方私有房屋事宜，达成以下协议：第一条甲方同意将其位于____村的自建住宅出售给乙方，房屋四至为东至、南至、西至、北至，建筑占地面积为____平方米，包括9间地上门面和5间地下库房。第二条9间门面的宅基地及晒坝的一半所有权归乙方所有，另一半晒坝的使用权由乙方享有。第三条双方商定的房屋成交价格为人民币（大写）____元，（小写）____元，乙方需在____年____月____日一次性支付给甲方。第四条特别条款：1.甲方确保在交房时，房屋上无他项权，如抵押权等。2.甲方保证房屋产权清晰，若出现产权纠纷，由甲方全责承担。3.乙方所购房屋为农村集体土地建筑，如需村民委员会同意或相关部门审批的手续，甲方应全力配合，相关纠纷由甲方处理。4.若未来可办理房屋土地使用证，甲方应协助，但费用由乙方承担。第五条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失风险转移至乙方。第六条国家征地时，土地赔偿归乙方，住房面积赔偿也归乙方。第七条合同签订后，双方不得因房价变动而反悔。第八条乙方日后出售房屋需甲方签字，甲方应无条件配合。第九条未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____见证人（签字）：_________年____月____日2024年农村房屋买卖合同范文（三）甲方：(以下简称第一方)_____，身份证号码：_____，居住地：_____乙方：(以下简称第二方)_____，身份证号码：_____，居住地：_____鉴于第一方与第二方就位于农村的房产买卖事宜，经充分、公平的协商，双方自愿达成以下协议。一、第一方与第二方均为____市____街道____村_____组的集体成员。二、房产详情：1.交易房产位于____市____街道，具体描述如下：2.房屋为大门朝南的二层带阁楼结构，左右隔墙与他人共用。总占地面积约为_____，其中房屋占地约为_____，院子占地面积_____。3.房屋由第一方全额出资建造，所占用土地为____村_____组集体土地，已取得其他村民和村集体的同意，允许长期使用和占有。交易前，该房屋为第一方完整所有、占有和使用，且有权出售转让。三、为确保本协议的履行及房屋的交付，第一方作出以下保证和承诺：第一方确认并同意按本协议条款出售房屋，不反悔；房屋无质量问题，无任何经济纠纷；出售后，房屋（含土地、房屋及附属设施）的所有权益归第二方，包括可能的征地补偿、拆迁补偿等；第一方将积极配合第二方办理产权手续，以及维护相关权益。四、房屋价格：1.房屋的固定交易价格为人民币____万元，该价格涵盖土地使用费、建造费、附属设施价值、合理增值及应缴税费。2.第二方需在本协议签署后三天内，一次性将____万元支付至第一方指定的银行账户：开户银行：_____账户名称：_____(必须为第一方之一)账号：_____3.第二方付款后通知第一方，第一方应立即开具收款收据。五、在第二方支付价款之日，第一方应交付房屋及相关资料；若第二方无法正常占有、使用房屋，第一方需承担违约责任。六、其他条款：1.若双方就本协议产生争议，应首先请求本村村委会、街道办事处协助解决。2.双方应邀请至少两名本村集体成员作为交易见证人，并在本协议上签字捺印。3.本协议正本共六份，双方各执三份；见证人每人保留副本一份。自双方签字捺印之日起生效，持续有效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年农村房屋买卖合同范文（四）甲方：(以下简称第一方)，身份证号码：乙方：(以下简称第二方)，身份证号码：基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私人住宅事宜达成以下协议：第一条第一方同意将其所有的房屋出售给第二方，该房屋详情如下：该房屋位于____市____镇____村____号，为自建住宅，东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面积为____平方米，包括地上附着物。第一方同意将此房屋出售给第二方。第二条双方同意上述房屋的成交价格为人民币(大写)____万____仟____佰圆(小写____元)。第二方应于____年____月____日前一次性支付给第一方。第三条特别条款：1.第一方保证在交付房屋时，房屋上不存在如抵押权等他项权利。2.第一方保证房屋产权清晰，若发生与第一方产权相关的纠纷，由第一方承担全部责任。3.如因第二方所购房屋为农村集体土地上建筑，导致在交易或过户过程中需要村民委员会同意或相关部门审批的手续，第一方应全力配合第二方解决，由此引发的纠纷由第一方负责处理。4.若未来房屋可办理房产证，第一方应给予积极配合，但相关费用由第二方自行承担。第四条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。第五条如遇国家征地，土地赔偿归第二方所有，住房面积赔偿也归第二方所有。第六条本合同签订后，无论房价涨跌，双方不得反悔。第七条若未来第二方出售该商品房，需