2024年二手房定金合同参考范文(二篇)_第1页
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第3页共3页2024年二手房定金合同参考范文甲方:_____(出售方)身份证号码:_____乙方:_____(预购方)身份证号码:_____鉴于甲、乙双方自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致,就乙方预订甲方名下二手房事宜,兹订立以下条款:第一条甲方同意转让位于_____的房产(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的所有权证书(编号:_____),其建筑面积为_____,产权人为_____,房地产用途为_____。第二条该二手房的产权现状为_____,甲方拥有完全处分权。如该二手房存在租约,甲方需在交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同引发的纠纷不承担责任。第三条该二手房的总转让价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分(小写____元)。第四条乙方同意在签署本合同时向甲方支付人民币____元作为定金,作为双方订立房屋买卖合同的担保。甲方收到定金后应向乙方开具收款凭证,并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金,甲方有权解除本合同,并可将该二手房转售给他人。第五条双方约定,甲方应在预订期内的____天内与乙方签订《房屋买卖合同》,并应于____年____月____日将房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条规定的预订期限前,按照以下第_____种方式支付除定金外的剩余房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分(小写____元)。第七条若甲方在预订期限内拒绝签订《房屋买卖合同》,应双倍返还已收取的定金给乙方;若乙方拒绝签订,无权要求返还定金。第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签订后____日内,共同向房地产权登记机关申请产权转移登记,由乙方领取房地产证。如甲方逾期不协助办理,乙方有权要求甲方以二手房总价为基数,自逾期之日起至产权办理申请提出之日止,按每日____的比例支付违约金。第九条甲方承诺在收到全部二手房转让款之日起____日内迁出所附户口,逾期则按二手房总价为基数,按每日____的比例向乙方支付违约金。第十条二手房交易产生的税费包括:(1)营业税、(2)城市建设维护税、(3)教育费附加、(4)印花税、(5)个人所得税、(6)土地增值税、(7)房地产交易服务费、(8)土地使用费、(9)契税、(10)产权登记费、(11)公证费及其他_____项。经协商,其中_____项由甲方承担,_____项由乙方承担。第十一条乙方逾期付款的违约责任:如乙方逾期支付除定金外的剩余房款(非因银行贷款原因导致的逾期除外),乙方应按以下第_____种方式承担违约责任。甲方:_____(签章)乙方:_____(签章)____年____月____日2024年二手房定金合同参考范文(二)甲方:_____乙方:_____鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则,经充分协商,就乙方购买甲方房屋事宜,特订立以下条款:第一条:乙方所购之房位于____市____区,以下统称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书(编号:____),房屋建筑面积为____平方米,产权人为____。第二条:双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价,所有税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单如下:第三条:乙方在签署本合同时,应向甲方支付人民币____万元作为购房定金,作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时,此定金将转为房价款的一部分。第四条:如甲方拒绝签订房屋买卖合同,须双倍返还已收取的定金;若乙方拒绝,无权要求退还定金。第五条:甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条:若甲方未事先告知乙方房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况,乙方有权拒绝签订买卖合同,此时甲方须双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本协议解除之日止,甲方将房屋另售他人的,亦应双倍返还定金。第七条:本协议一式三份,

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