2024年个人店铺租赁合同样本（三篇）

第13页共13页2024年个人店铺租赁合同样本支付。十一、其他条款11-1在租赁期间，若甲方需对该房屋进行抵押，应书面通知乙方，并向乙方承诺，在房屋抵押后，若当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋，将提前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。同时，该房屋的处分须严格遵循国家相关法律法规办理。11-2若因政府规划调整等原因导致房屋拆迁，双方应依据政府有关拆迁的规定，通过友好协商妥善处理相关事宜。11-3本合同经双方签字/盖章后立即生效。生效后，甲方须在____日内，按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件。合同登记备案后，如有变更或终止，甲方须在变更、终止之日起的____日内，向原登记机构办理相关手续。因甲方未办理相关手续而产生的法律纠纷，由甲方承担全部责任。11-4甲方应按照国家规定向乙方提供租赁费发票。11-5甲方应在完成合同备案后的____个工作日内，根据国家和上海市政府的有关规定，与当地公安派出所签订治安责任保证书。乙方应全力配合办理相关事宜。甲方也可委托乙方办理相关事宜。11-6乙方承诺按照国家法律法规合法经营，并保证不在该房屋内从事任何违法活动。乙方应确保房屋符合消防安全标准。若因乙方违反法律法规而受到政府部门处罚，乙方将承担全部责任及损失。若乙方在该房屋内从事违法活动，甲方有权提前终止合同。11-7对于本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同的补充条款及附件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。11-8甲、乙双方在签署本合同时，已对各自的权利、义务、责任有清晰明确的了解，并愿意严格遵守合同规定。如一方违反合同规定，另一方有权按照合同规定进行索赔。11-9在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商无果，双方同意选择依法向人民法院提起诉讼的方式解决争议。11-10本合同连同附件共一式五份，甲、乙双方各执两份，上海市____区房地产交易中心存档一份，各份具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____国籍：_____国籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注册证明/身份证号码：_____注册证明/身份证号码：_____产权共有人(签字)：__________住址：_____住址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____签名盖章：_____签名盖章：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____经纪机构名称(盖章)：_____经纪人姓名(签字)：_____经纪人资格证书编号：_____2024年个人店铺租赁合同样本（二）租方（甲方）：地址：电话：承租方（乙方）：地址：电话：基于平等自愿、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方将拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方事宜，达成如下协议：一、甲方同意将其名下拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，套内面积㎡”出租给乙方，作为经营场所使用。二、租金及支付方式1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金支付方式如下：第一年使用费为人民币￥（大写：_____）；第二年使用费为人民币￥（大写：_____）；第三年使用费为人民币￥（大写：_____）；第四年使用费为人民币￥（大写：_____）；第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。3.本合同签署之日，乙方应一次性支付自____年____月____日至____年____月____日的租金，共计人民币（大写：_____）。剩余租金按双方约定方式支付。三、费用承担1.乙方自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等费用，并向相关部门缴纳。2.租赁期间，因乙方原因导致租赁物及其相关设施损毁的（正常磨损除外），维修费用由乙方承担。四、租赁变更1.租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并办理相关手续。五、乙方职责1.乙方须按约定支付租金及其他费用。如逾期支付，甲方有权按实欠租金和费用的3%每日加收滞纳金；逾期超过15日的，视为违约，甲方有权收回房屋。2.乙方应确保租赁房屋及其设备的完好，如因乙方原因造成损毁的，应负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，须征得甲方书面同意。未经同意或未办理相关手续而产生的后果由乙方自行承担。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁房屋及其设备清洁、完好地交还甲方（自然折旧除外）。逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方遗留物品且不承担保管责任。5.乙方应遵守国家法律法规和政府相关规定，合法经营。因违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。6.乙方应遵循国家相关安全法规，确保租赁期间的人员安全。因乙方原因造成的人员伤害由乙方自行承担。7.租赁期间产生的一切税费由乙方自行承担。六、甲方责任1.甲方应提供合格的租赁房屋并确保房屋内水电畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权但因偷盗行为及自然灾害造成的损失甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。七、合同期满如甲方租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式根据市场情况而定。八、不可抗力因不可抗力导致租赁房屋无法使用时本合同自然终止双方互不承担责任并协商解决。若非甲方主观原因造成的无法正常使用的甲方须无息退还乙方押金及预付租金。九、补充条款本合同未尽事宜双方应根据《中华人民共和国民法典》有关规定进行补充补充规定与本合同具有同等法律效力。十、争议解决本合同执行中如发生纠纷双方应友好协商解决；协商不成的可提请工商管理部门或人民法院裁决。十一、法律责任租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。十二、合同生效本合同经双方签字盖章后生效一式两份甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：________________甲方经办人：________________甲方开户银行及帐号：________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________乙方经办人：________________乙方开户银行及帐号：________________日期：____年____月____日2024年个人店铺租赁合同样本（三）出租方（下称甲方）：_____联系电话：_____承租方（下称乙方）：_____联系电话：_____甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为_____门面房_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为____元（大写_____），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的