2024年农村租房协议经典版（二篇）

第8页共8页2024年农村租房协议经典版第十二条甲方责任规定1.若设备在交付时存在争议，需当场提出。若难以即时检测，应在日内向对方正式提出。2.当房屋租赁期满，乙方应将租赁房屋及所有附属设施、设备完整归还甲方。3.乙方在交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得遗留影响房屋正常使用之物品。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行适当处理。4.如甲方违反合同规定提前收回房屋，应支付合同总租金的%作为违约金给乙方。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担额外赔偿责任。5.因甲方产权问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方相应损失。第十三条乙方责任1.租赁期间，若乙方出现未经甲方书面同意的转租、改动房屋结构、改变租赁用途或违法活动，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。2.乙方逾期支付应承担的费用，每逾期一天，需按费用总额的%支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十四条免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方均不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十五条未尽事宜甲乙双方经协商一致，可制定补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决合同中产生的争议，双方应先尝试协商或申请调解解决。协商或调解不成，可选择以下第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条合同效力本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____签约代表：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年农村租房协议经典版（二）出租方：______村承租方：______（个人/单位）签订地点：______签订日期：______年______月______日第一条：租赁的房屋位于______，共计______间，建筑面积为______平方米，房屋质量为______。第二条：租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。请注意，根据规定，租赁期限不得超过三年，超出部分将被视为无效。第三条：年租金为______元（大写），即每月租金为______元/平方米。第四条：租金支付方式与期限：______。第五条：承租方需承担支付水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及物业管理费等费用。第六条：租赁房屋的用途为______。第七条：关于租赁房屋的维修责任：出租方维修范围、时间及费用负担：______。承租方维修范围及费用负担：______。第八条：关于租赁房屋的装修或改善增设：是否允许：______。装修、改善增设的范围：______。租赁期满后的处理方式：______。第九条：关于转租的条款：是否允许：______。第十条：定金为______元（大写），承租方需在合同签订时支付给出租方。第十一条：合同解除的条件：见详细条款1-8条。第十二条：租赁期满，承租方返还房屋的日期为：______。第十三条：违约责任：出租方未按要求维修导致的损失：出租方将负责赔偿。承租方逾期支付租金的滞纳金责任：______。承租方擅自转租导致的损害：承租方应负赔偿责任。第十四条：争议解决方式：双方协商解决，或由相关部门调解。如协商无果，按照以下第______种方式解决：(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁。(二)向人民法院提起诉讼。第十五条：其他约定事项：______。出租方：______（盖章）承租方：______（