2024年办公场地租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年办公场地租赁合同标准范本出租人（甲方）与承租人（乙方）租赁合同甲乙双方，基于相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地及配套设施租赁给乙方使用的相关事宜，达成以下条款，以资共同遵守：一、租赁标的甲方同意将位于____的场地面积约____平方米（内含呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部，办公室三间及配套的办公桌、椅、电脑伍套），并提供一个坐席系统服务器，出租给乙方使用。二、租赁用途乙方租赁场地用于____（请明确用途）。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。四、租金及支付方式1.租金标准为小写：____元/月；大写：人民币____元/月。2.支付方式：采用押一付一的方式，乙方应于每月____日前以现金方式支付当月租金至甲方指定账户。若乙方延迟交付租金，每延迟一日，需向甲方支付月租金的1%作为违约滞纳金。五、押金1.押金金额为____万元，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方。2.合同期满，若双方无续约意向，甲方应在合同终止后____日内将押金（不计利息）退还乙方。若甲方继续出租该场地，乙方享有优先承租权。六、乙方责任与义务1.乙方应遵守国家法律法规，在法律法规许可的范围内开展经营活动，自主经营、自负盈亏。甲方不承担因乙方经营活动产生的任何经济纠纷和民事责任。2.乙方负责承担并支付租赁期间的水费、电费、电话费及相关税费。3.乙方未经甲方书面同意，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或转租。如需进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得批准。七、租赁物归还与损坏赔偿1.合约期满或提前终止时，乙方应在____日内将租赁场地及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备返还给甲方，并保证其完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。八、合同解除与终止1.乙方发生以下情形之一时，甲方有权单方面提前终止本合同：不按约定支付租金的；不按时交付水、电、电话等其他应付费用的；在租赁场所内进行违法活动的。2.乙方因自身原因需提前退租的，应提前一个月向甲方提出书面申请。若乙方未提前申请而擅自退租，甲方有权不返还押金，但乙方应至少保证租赁期限达到三个月。九、合同生效与份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公场地租赁合同标准范本（二）出租人（甲方）：租用人（乙方）：鉴于乙方之需求，乙方特向甲方租用其位于______的房产作为办公场地使用。基于平等、自愿的原则，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关房屋租赁法律法规之规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租金条款：乙方需每年向甲方支付租金人民币______元整。在租赁期满且乙方已结清所有费用（包括但不限于水、电费等），且经甲方验收确认房屋内门窗、墙地、管道、电路、灯具及其他原有用具无损坏的情况下，甲方将凭保证金收条及双方签字确认的物品清单退还乙方所交保证金（物品损坏者按原价赔偿）。乙方应在本合同生效之日一次性向甲方支付全额租金及押金共计人民币______元。二、租赁期限：本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方有意在租赁期满后续租，则需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后，本合同可相应顺延。三、费用缴纳：租赁期间，乙方应按时缴纳水、电费等相关费用。若乙方未能按期缴纳，甲方有权从乙方已缴纳的保证金中扣除相应金额。四、房屋维护：乙方在租赁期间负责维护房屋内所有设施，不得擅自改变房屋原有结构或破坏房屋设施。如需对房屋设施进行改造或变动，必须事先征得甲方书面同意，且相关费用由乙方自行承担。五、转租限制：乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。若乙方违反此规定，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00），并承担因此给房屋造成的所有损害赔偿责任。六、守法经营与责任承担：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，文明经商，并负责门前“三包”工作。乙方因违法、违规、拖欠税费等行为产生的法律责任及民事责任均由乙方自行承担，与甲方无关。同时，乙方应对租赁期间因其人员或其他因素造成的事故承担全部责任。七、违约责任：本合同一经签订，甲、乙双方均应严格遵守。如任一方违反合同约定，除应赔偿对方因此遭受的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、合同份数与生效：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。双方签字盖章后生效，并附《物品清单》作为合同附件。甲方（公章）：____